[閒聊] 新青安貸款是怎麼算付不付的出來的?
阿肥很好奇
新青安銀行怎麼算要不要放貸的
他們會算貸款人月收多少、
大概可以貸多少的房子嗎?算不算入家庭收入?或是他只算一個人的薪水負擔率?我之前忘記在哪邊看過負擔率七成以下就可以帶嗎?(有那麼高?)
阿肥想買房但要是不確定到底可以貸到多少要怎麼知道能買多少的房??
銀行是不是不會看配偶收入啊?
因為是要是之後離婚了不就付不起?
銀行到底怎麼算的啊?
有沒有可能房子價格看太高結果貸不下來
那要怎辦?有掛?
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.173.154.125 (臺灣)
※ PTT 網址
→
你484沒借過房貸?
噓
這裡看起來像銀行?而且你的問題google都找的到
噓
假議題
推
別討論假議題 謝謝
推
我告訴你,不知道怎麼半..
→
立刻找10家銀行,打電話問它們專員.
→
你就知道了.
→
10間銀行,2間公股,5間大家都聽過的私銀,3間大家都沒聽過的
→
小銀行.
推
#1cPeZNiv (Stock) 就幫到這了 其他自己找
噓
這種東西google不到哦二樓^^ 不會有銀行特別發公告講如何放
→
款的規則 要問行員
→
好奇說google的到的人到底有沒有真的google過 呵
→
有啊 google說打電話去預約諮詢 有專員為您服務
→
又一隻沒和銀行打過交道的魯空
推
不用了解 反正會爆開
推
寬限期結束一律爆炸
推
樓上應該不會吧 前面板友拼死拼活才弄到收支比70%
噓
空空真的是可憐 月收扣掉生活費、保險、水電、旅遊
→
不就知道有多少預算可以繳房貸 到底是有多難 反串
→
也裝像一點
推
通常會調查夫妻感情好不好 會做些測驗..
38
Re: [新聞] 台灣沒有的小確幸,這些國家房貸可到100%1. 各家銀行在計算借款人的還款能力時,各種收入組成的比重與認定會有所不同, 你覺得英國銀行對薪資組成很苛刻, 其實在台灣也是一樣,有些銀行從嚴認定,有些銀行寬鬆認定。 2. 2022 Q4,九成房貸 (90% LTV) 的佔比約是 5%。34
[請益] 月薪五萬能貸款多少總額小弟最近有打算用配偶的名字來貸款買房,房貸會一起繳 但是因為新青安限定配偶也必須沒房才能使用,我自己已有 所以小弟會等房子買下後才登記 這也意味著配偶必須先用自己的名字【獨立】買房才能 這樣就會牽涉到還款能力的評估,因為只能用他自己的收入來算不能合併雙人32
Re: [閒聊] 新青安5年以後對房價的影響借串發文, 到底為什麼很常看到寬限期到了付不出房貸的討論, 銀行貸得過不就代表收支比沒問題嗎? 付不出來的人銀行就貸不過了, 就算每個月拿0.5~0.6薪水付房貸真的很辛苦,看到房子五年後噴一堆肯定死撐活撐都要28
[請益] 貸款會貸到滿嗎?如題 最近去銀行申請貸款, 銀行評估可以貸房子售價的8成 利率1.31% 30年期 想問大家通常都會貸到滿嗎?27
Re: [閒聊] 50年老屋貸八成就是超貸?我自己的經驗是這樣,先上資訊 - 台北市中山區 20年電梯大樓 - 我跟室友月收約25w - 我名下只有一筆學貸還有股票,室友名下有一些土地(台北市等其他都市都有) 前年購屋,當時附近實登資訊很少,我們大樓只有三年前紀錄,買屋時房仲也說鑑價不用19
[閒聊] 房貸借到40年 PR 多少安安 阿肥朋友今天銀行核貸成功了 選前之夜 義無反顧貸下去 新青安 40 yr 寬限期五年 + 其他 40 yr 繳本金12
[請益] 想要小換大 但是有很多地方不懂以下文長 因為跟先生都不懂這塊 想上來請教各位高手! 家庭狀況:先生月薪12萬,我目前無工作SOHO族,有一個可愛的女兒。 個人貸款:目前先生名下有一房(自住中)9
[請益] 育嬰留停怎麼貸款比較好?喜歡的社區難得釋出,偏偏太太(公務員)還在育嬰留停期間,不確定貸款能不能過,請前輩幫忙看一下。 目標是650貸七成或八成,30年。 目前有兩個方式: 1.買我名下,太太當保人。但是我目前已經需要每個月付兩萬七的房貸,再貸的話,佔我收入七成,不知道會不會過。感覺有困難。 2.買太太名下,我當保人。太太有一間無貸款套房。6
[討論] 柯粉都覺得自己貸的到1500萬?我覺得很奇怪啦 柯粉都說1500萬貸款一個月要繳多少多少 會害死人房子被法拍 啊柯粉是都覺得自己貸的到1500萬喔 這個政策的重點是說免頭款加上低利5
[閒聊] 第二間貸款年限新青安讓許多人都上車 未來搞不好其他銀行讓人貸40年是常態 那第二間呢? 現在限制只能貸七成 以後第二間會不會也能40年?
22
[閒聊] 新北林口跟桃園林口 住哪側比較好22
[閒聊] 為何東京沒有頂加蓋或鐵皮屋頂18
[閒聊] 老人冬天不適合住北部吧?13
[閒聊] 現在72-2還卡嗎?9
Re: [新聞] 興富發看政策打房:小業者肯定會倒!降11
Re: [請益] 臉書活動「提款反炒房」一事5
Re: [請益] 現階段是買房的好時機嗎3
Re: [請益] 為什麼北漂族不返鄉置產成家?3
Re: [請益] 能否透過區權會制裁抽菸的人?