PTT評價

[閒聊] 呼籲政府要求預售屋須提供標示尺寸之平

看板home-sale標題[閒聊] 呼籲政府要求預售屋須提供標示尺寸之平作者
buji
()
時間推噓 3 推:3 噓:0 →:18

包括文宣用平面圖與合約附圖,均應標示尺寸。

目前預售屋多數代銷給的文宣平面圖與合約,所附的平面圖均未標示尺寸。儘管建照平面圖其實都有尺寸,但多數代銷均不主動提供尺寸資料,只標示坪數。也因此買方容易被美輪美奐的樣品屋所誤導,完全不知尺寸被灌水多少而受騙下訂,也無法預期未來交屋後所得的房子,尺寸有多大差距。

即使詢問得知尺寸,也都僅屬於口頭告知,不屬合約規範內容。多數預售屋屋主,需待客變前才拿得到尺寸圖,而且許多預售屋甚至不接受客變。

但大家都知道相同的面積(坪數),可由不同長寬構成。相同的房屋外圍尺寸,也可隔出差異不小的內部房間尺寸。對投資客來說尺寸也許毫不重要,但對自住者來說,差個5公分就可能表示放不進衣櫃、床或家電,影響極大。

建商施工當然不可能沒有尺寸誤差,但這可用容許公差來解決,而不該用免提供尺寸來增加彈性,或完工後買方不滿意可解約這種方式來處理。

晶片技術都已經到奈米了,要求房屋給微米規格資料並不為過。何況這是本來就有的數據。

希望政府主管機關未來能要求預售屋銷售,須揭露尺寸資訊,以促進公平之交易。


--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.95.228 (臺灣)
PTT 網址

controlgod08/26 11:04內政部:痴心妄想、門都沒有

jackself08/26 11:04房價才是重點 你說得一點都不重要

bnn08/26 11:06跟代銷要尺寸圖啊 不給就怕被騙不買嘛

juice302808/26 11:06不能給,這樣就不能偷個半坪一坪

bnn08/26 11:07預售屋給的格局和現場樣品屋都能拍照 不得說廣告與實品不符了

duriel331308/26 11:14有很多不給尺寸的嗎? 什麼建商偷坪數的笑話就不用管了

duriel331308/26 11:15有誤差也是找補 不然你解釋一下偷是什麼意思

bnn08/26 11:22至於格局圖 版上那麼多問格局的 你沒看過用地磚格子去量嗎

bnn08/26 11:23至於地磚格子多大或門多寬 公版大小大概就那個寬度...

buji08/26 11:49樓上說的我都會也都懂,但這都不如揭露該有的資訊

fluffyradish08/26 11:55你跟建商要都會給啊..

jis08/26 12:03跟建商不一定會給

prostar08/26 12:05不給你還敢買?

CMCC08/26 12:10何不說一下,是那幾個建案沒給?依你所見,很多是吧,很容易

CMCC08/26 12:10提名才對,怕被打臉?

CMCC08/26 12:11提不出來的話,是憑空想像嗎?

sbshiu08/26 12:15跟代銷要就好,而且你一定不知道蓋出來東西有誤差,所以有

sbshiu08/26 12:15個「房地面積誤差及其價款找補」。

fluffyradish08/26 12:37自己拿個卷尺量一量就好了

buji08/26 12:43每一個都沒給。譬如士科大院

buji08/26 12:47國協天玥、昀集柏寓。就不一一列舉了