Re: [請益] 三房格局請益(預售附尺寸)更改客廳位置
借原po圖的想請教一下板友們
一般常見的圖面資料有這四種 :
1. 家配圖 https://imgur.com/1wXAsna
2. 尺寸圖 https://imgur.com/PYluMfm
3. 梁柱圖 https://imgur.com/a/LhUZTWO
4. 平面位置圖(墨線圖)
預售屋下訂的時候(已付訂金還沒簽約) 銷售人員只有給 圖1,4
他說圖2,3 是要等到正式簽約完成後 客變前才會拿到 ?
這樣我簽約的時候合約上就只有總坪數 而沒有各房間尺寸圖
樑多粗多矮 有幾根樑 這些資訊都不會在合約上載明
請問這是正常的嗎 ?
謝謝 !
※ 引述《likewinnie (維尼~)》之銘言:
: ----------------更新 再問~------------------
: 因為從以前到現在成長過程中,發覺我家很少在使用餐桌..
: 都是直接吃飯配電視 在客廳解決
: 如果更改客廳位置會不會很奇怪?
: https://imgur.com/a/pWKe5E9
: 這樣最原本規劃客廳的位置是不是能做比較多規劃?
: 例如除了收納,
: 靠近陽台區可以放躺椅? 或是矮櫃收納兼可放軟墊可坐可躺?
: 還是再兼做書桌電腦之類的?
: (書房兼收納室那間就可留比較少位置,留給需要安靜的空間使用)
: 大家覺得這樣更改客廳的位置會不會很奇怪呢?
: 如果放L型的沙發會不會影響動線或擋到門之類的?
: 謝謝大家
: ----------------------------------------------------
: 預售屋
: 目前進度在挖地下室了
: 大約在年中會做到一樓
: 不確定何時會通知客變
: 不知該何時找設計師規劃呢?
: 建商傢俱配置格局圖:https://imgur.com/1wXAsna
: 尺寸圖:
: https://imgur.com/PYluMfm
: https://imgur.com/a/wd6MyYK
: 樑柱位置尺寸圖:https://imgur.com/a/LhUZTWO
: 銷售坪:38.88 預售雨遮不計價,權狀總坪屆時應該是40.XX坪
: 室內實坪:23.32坪
: 陽台:2.79坪
: 主要是兩大人居住,一個小孩(入住時估約是國一)
: 樓高3.2米,高樓層有灑水頭
: 覺得東西多,想往上設計收納空間,不知會否覺得擁擠
: 次臥會使用最下面那間, 中間那間則想做為電腦辦公桌+衣櫃+收納櫃
: 廚房那邊的走道應該無法再做置物或電器櫃了吧?
: 雖說預售可客變, 但發覺似乎沒什麼可更動,
: 因為2衛浴跟廚的水管跟排出那些管路
: 似乎都是不行更動的 就剛好卡住格局的變更
: 看了大概就2間次臥可變動大小 但似乎怎麼變也怪怪
: 實在想不出什麼另外的想法~
: 故上來請益大家的想法~謝謝
--
我之前買23代銷也是沒給 不過可以讓我拍照回去研究
家配圖有個地板磁磚粗略算+代銷人員直接給各間坪數,應
該是夠了,我也是預售簽完再要一堆資料,例如你提的2.3
還有弱電水電、廚具、設備建材配置表
請問樓上你沒看到"廚具、設備建材配置表"就簽約了喔qq?
廚具建材不是都寫在合約裡?
預售契約書都有散落在條約內,但建商有再逐條整理相關配
備於一張A4。廚具配置表則是有給電源位置、尺寸、高度、
水槽配位及寬度、冰箱空間;後來有客變新增220V預留洗碗
機。
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