[請益] 預售屋合約
各位好由於最近要簽訂一個預售合約
但之前沒買過預售
想確認注意事項上
網路說他們需要附上格局尺寸圖
因為之前下訂時他提供的圖沒標記細節的尺寸
是能要求他提供補在合約上的嗎
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合約會有
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你怎麼是最近才要簽約,真要買預售屋的都已經在昨天通通
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趕上車了,你怎麼還沒上車
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可能搭的是馬自達
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真 剛需
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會寫坪數
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是總坪數還是每一間房間坪數 他是說要客變前才會提供ca
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d
推
你直接跟他要圖就好。我簽約前就有跟對方要圖,我朋友簽約
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後也有跟對方要圖,都很順利。
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他是說客變前才有圖
推
大陸這種等級才有開賣之後,馬上cad直接燒光碟
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一般建商根本還沒分割,不太會直接給你全建案的
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但普通尺寸圖合約後面會附上,那是合約一部分
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那不用特別講
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Re: [閒聊] 平均地權條例三讀通過了之前一堆在這邊說台灣房價只會漲不會跌的 二重王跟一堆多多 現在預售屋禁轉正式三讀通過了 滿手預售的多多是不是瑟瑟發抖 準備哭出來 拋售跑路手上的預售了5
[請益] 4房預售屋格局與合約問題請教各位先進好,小弟在彰化地區看了一間預售屋,由於地點符合未來生活機能需求,目前已 付小訂考慮簽約,但合約對著定型化契約看了後有些疑問,在此跟各位請益。 1. “開工與取得使用執照期限”條款內的可順延條件加註了「因“鄰房糾紛”與“公安 事故”需行政協商」,個人覺得有疑慮?這兩件事情不是建設公司應主動避免化解的嗎? 感覺將風險轉嫁給消費者。4
Re: [請益] 三房格局請益(預售附尺寸)更改客廳位置借原po圖的想請教一下板友們 一般常見的圖面資料有這四種 : 1. 家配圖 2. 尺寸圖 3. 梁柱圖2
Re: [閒聊] 建商代銷可以這麼亂來嗎?預售屋情況訂金這東西 合意就可以退 但建商不願意 就要看訂金性質 話說回來 房價波動平穩 你也 可以不要很快下訂 慢慢看 房價多頭 其實就別跟預售 預售不會賣比成屋便宜 不過合約條款要符合政府頒訂的預售定型化契約 如果全對建商有利 你就要檢舉他 基本上買預售要花時間檢查合約內容 但是如果不符合政府頒訂的基本合約內容 可以直接- 可換約的預售換約 因為是拿原始的預售合約更換乙方的名字, 原合約不變(這邊指的是建商和消費者簽的預售約,不是轉手雙方簽的約) 不在預售屋實價登錄的法令規範登錄範圍(預售屋登錄規範建商和代銷) 也不在不動產買賣的交屋登錄範圍(交屋時多半還是會以原契約價格登錄)