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[閒聊] 是不是還好有豪宅線壓著房價啊?

看板home-sale標題[閒聊] 是不是還好有豪宅線壓著房價啊?作者
blargelp
(春日部四郎)
時間推噓14 推:15 噓:1 →:27

譬如說新竹縣市,
房價上來後也開始有一些破4000萬的了。


還好有豪宅線,
把他們現金清掉,不然全台房價不知道噴到哪裡去。


買個4500萬豪宅線自備2700萬,
如果沒限制變兩成900萬。

多了1800萬現金。
竹科一堆整天加班也沒什麼娛樂的人,能幹嘛?
炒房啊。

1800萬搭配第二戶六成 第三戶四成 第四戶四成,
都可以再買三戶低總了。

如果是夫妻的話兩人的話 第二戶八成 第三戶七成 第四戶七成 第五戶四成,
還能多買四戶後還剩幾百萬。

買竹科自住,回家鄉囤房,全台井噴。



雖然說豪宅線逼大家買低總,會衝高低總的單價,
但沒有豪宅線消耗中產的現金的話,他們還是買低總啊。



很多人覺得豪宅線應該要隨著通膨提高,央行怎麼反而在討論下降?

但那是就個體的角度而言,才會覺得一個小房也算豪宅很奇怪;
就總體的角度來看,還是個效果明顯的關水龍頭的政策。

而且目前所有政策都是殺中古屋讓建商爽爽賺。
這是少數能打到預售屋,讓中古屋好過一點的政策。

畢竟預售屋單價高,再下修真的很容易過線,
有居住面積剛性需求的家庭,不得不轉往中古屋。



雖然啦,正是因為會殺建商,所以政府應該不敢這樣玩,

但景氣再往上繼續噴的話,真的壓不住房價。
財政部也只會演清查新青安這種戲碼,完全是在作秀,

還不是要靠央行關水龍頭。
現在再把第二戶第三戶成數下降也很難,已經很低了。
再繼續關水,果然還是只能豪宅線了吧?
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※ PTT 留言評論
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hahaha8108/13 21:48是 豪宅線以上買房正義

jessicaabc9808/13 21:494

mepe101808/13 21:52

prostar08/13 21:56跟線無關。縮減貸款成數不管價位都可以隨時縮減啦

tswen08/13 22:13對呀。豪宅線就是天花板

tswen08/13 22:13。碰到就漲不動了

jerry1030708/13 22:20看過開價4800一路改到3980..但最終還是要看銀行

a529271008/13 22:20所以去年很多大舉入侵桃園,有的北屯14,有的高雄。因

a529271008/13 22:20為還有肉。

jerrry08/13 22:29豪宅線 真的是一大德政!!!

jorden080408/13 22:314 真的是德政

CrabBro08/13 22:38豪宅線是把雙面刃,任何東西都是一體兩面的,豪宅線的存

CrabBro08/13 22:38在也使得原本高單價低總價的物件不斷靠向豪宅線

CrabBro08/13 22:39反而加速拉高單價,讓總價低於豪宅線的物件快速上揚

CrabBro08/13 22:40不會有一個政策沒有副作用的啦,這種你做越多限制越多

CrabBro08/13 22:41往往事情最後就會向反方向發展,房地合一也是一樣道理

cparalph08/13 22:51還會更貴

musicaledio08/13 23:35之後謙恆謙和三房每個都摸到39XX 謝謝豪宅線 爽

blargelp08/14 00:04你賣39XX又沒用,豪宅線不是你賣多少就能躲掉

fireheart98808/14 00:25沒買過4000的 問一下車位跟房屋分開賣可以避開嘛

miku556608/14 00:45懂了,支持豪宅線下調

a0000000000108/14 01:14豪宅線下調 等於變相的去槓桿化,但也會讓大家去炒

a0000000000108/14 01:14低總能開槓桿的商品,我是覺得要調低比較好炒

CIIIO08/14 06:45調高會被罵 不用想了

esheep08/14 09:05風向真亂... 豪宅線的主要目標是防止資產階級透過豪宅搬錢

esheep08/14 09:06。一般民眾根本就不是豪宅線的考量對象... 所以說什麼豪宅

esheep08/14 09:06線對自住怎樣怎樣的... 讓自己無法多買房翻身... 根本就是

esheep08/14 09:06無能找藉口...

leisureman08/14 09:07漲夠後再把線上調 會不會又帶動房價上漲?

esheep08/14 09:10漲夠後,下壓直接收割低階投客,順便打廣告:政府打擊炒作

esheep08/14 09:10,讓無良投客斷頭,達到居住正義! 不是更棒!

esheep08/14 09:16豪宅線就不是一般民眾的事... 被政治炒手吹著fomo來、fomo

esheep08/14 09:16去,個人覺得很無聊就是了...

esheep08/14 09:17房子不買不會死,有錢想買就買,沒錢要馬延後、要馬換標,

esheep08/14 09:17硬是把所有東西扯一起是能改變什麼?心情嗎?

esheep08/14 09:32房地產一般是用來吸納遊資減緩其他市場上的熱錢,所以才有

esheep08/14 09:32各種限制房產轉金流的政策(限貸、豪宅線)。所以當 “房

esheep08/14 09:32產轉金流” 現象越明顯,限制就會越多,限貸限制越多,豪

esheep08/14 09:32宅線越有可能下調。 這些種種政策的制定,都跟一般民眾能

esheep08/14 09:32不能買房“無關”。

toto12308/14 10:13真正的有錢人不會因為豪宅線 而不買豪宅

esheep08/14 10:34豪宅市場很多面向,單就一般人能想像的 自住/人情週轉。那

esheep08/14 10:34條線的影響的確不大。