Re: [請益] 春福川玥價格是如何設定？
※ 引述《marsonele (胖子的脂肪該被抽稅嗎)》之銘言：
: 春福川玥位置到竹科近 但附近有警廣和電塔
: 廣告戶 室內15含平車 1758
: 每坪單價67-72
: 2026交屋
: 預期2026的行情均價會來到這麼高嗎？
: 想問一下建商都是參考什麼指數或是標的來設定價格呢？
不是2026交屋噢
我去看了，代銷大姐是跟我說
明年第四季交屋
然後廣告戶我算起來
大概（1758-160）除以24=66.5萬
換去B1車位要加30萬
大概是這樣
竹北真的貴豹，高鐵區更變態
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.41.0 (臺灣)
※ PTT 網址
推
低總價，位置不差
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青樹也是快3000萬
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川玥連1樓都還沒蓋好…怎麼可能明年交屋
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到上個月都還在弄地下，至少還要蓋2-3年吧
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之前去問 交屋款是2025.8.31付 她說工期delay
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看看台北 這真的敢開
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永和仁愛富都 15年老房子 成交一坪72沒車位總價1900 ...
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竹北有貴 ?
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一樣兩房
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車位160？新埔都要180了好嗎
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不用看看台北啦 看看永和 這真的便宜 XD
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10樓可以看看實登 春福車位真的佛
推
春福代銷聽聽就好 目前買春福預售屋 代銷當初說一年後可
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以交屋，合約打兩年後，現在快三年了還不見交屋曙光
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春福川玥也才去年六月多才開賣，樓上是買春福的哪個
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案子？
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之前有跑去台南推案
![[請益] 春福川玥價格是如何設定？](https://i.imgur.com/oAj0UqNb.jpeg "[請益] 春福川玥價格是如何設定？")
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[請益] 竹北 vs 青埔 & 換房時機跟做法已有竹北一小兩房，目前工作在竹科，可以遠端， 有必要的話，一週進1-2次公司，但不去也無所謂 一直都想小換大，換到約30坪左右，但竹北被洗到太高不想買 家人有時候需要高鐵，所以後來跑去看青埔，走半天就是禾林3符合自住需求 一層4戶，外型跟裝潢也最滿意，5
[閒聊] 獲利多少合理年中在竹北高鐵附近買了一個惠宇的預售 想要趁明年交屋之前出掉 請問大大們覺得多少的利潤是合理的呢 謝謝 仲介是說150~200 這是可以接受的嗎 --11
[閒聊] 未來交屋時程該抓多少Buffer這是我目前遇到的問題。 我弟早我一年買房，當時建商跟他說2020的十月可交屋，所以去年中我跟房東簽最後一紙 合約，租到2021的二月，抓了三個月的Buffer，準備過年前搬到他家去。 只是建商的使照拿到前都不能交屋，拖到下個月才要交屋，加上裝潢一個月，真正能入住 大概是五月的事了。一月初想跟房東續約三個月，但他卻不租了，合約走完我也不能怎樣9
Re: [請益] 竹北鑑價和實際貸款金額借問另一個類似問題 去年年初買的竹北預售屋，年底要交屋了 銀行貸款是按照我跟建商的成交價8成， 還是算市價的7成呢？ 有一戶投資客轉手賺了大約總價30%7
Re: [閒聊] 寶佳奇磊我老婆在內湖上班 如果買南港 靠近捷運跟高鐵的新屋 開價都130+ 務實一點的選擇就是竹北高鐵附近的10年中古屋 單價50 總價2500以下還是很多3房可以買 想拿台北門牌就比較困難5
[請益] 交屋/驗屋前代銷帶看想請問買屋後 交屋/驗屋前代銷還可以帶其他參觀客看已成交戶嗎 印象中是可以的 不知常態是如何呢？ --1
[問題] 房貸[房屋資訊] 地點：竹北高鐵區(高鐵走路8分鐘) 坪數：約35坪(不含12坪車位) 房價：1500萬(含一車位) 用途：自住
[閒聊] 竹南-竹南綻已購戶Line群組竹南綻-已購戶Line群組(目前已有21戶) 簽約、工程等待期間到交屋、驗屋等階段討論 規定： 不討論價格 不歡迎代銷、廠商等商業行為加入
[閒聊] 竹北春福川玥已購戶群組成立春福川玥已購戶群組囉～ 未來可以討論任何大小事，蓋屋進度，客變，或是未來做為社區團購群組。 歡迎站內信加入 或是line直接搜尋”春福川玥已購戶”社群也可以喔 --
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