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Re: [閒聊] 板橋新板特區新案 開價120-131萬

看板home-sale標題Re: [閒聊] 板橋新板特區新案 開價120-131萬作者
GA389434
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※ 引述《a45601236qq (QQ)》之銘言:
: 板橋新板特區 三輝新案 三輝白昀
: 距離五鐵共構板橋站241公尺
: 開價120-131萬/坪
: https://i.imgur.com/qjoTPJx.png

: 板橋板南線剩下府中/江子翠還沒破百
: (新濠岳這波把板南線地板頂上來 下一案江翠de區如果建商不錯應該也要破百)
: 穩座新北一哥寶座

人口最多不當一哥也難
板橋區人口56萬人
近幾年北漂人口也幾乎都住板橋
算上租屋族也超過60萬人

再來就是中和、新莊、三重各40萬人
也就是二哥有3個

相比中山區約130-180
大安區140-220
對北漂年輕人來說板橋返鄉也方便
目前扣掉板橋藍線5站上破百建案(100-140)

其他件案70-100就有
年輕人成家也容易
江翠北的立信雙星晴朗、甲山林6、
上上寀2、德鄰織
甲山林789應該破百
光復的佳元植價格也很親民
還有四維的衡沐價格也很值得買

附近國中建北率也都有2%-9%
私立光仁、南山、恆毅也都很近

認為雖然比不上中山中正大安松山4區
但是便利性cp值絕對超越北市蛋白蛋殼區

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alpac07/26 03:25林口到建中... 這個距離

silence162807/26 07:44所以買板橋會比買南港,大同,內湖好這樣?

yha07/26 07:52用從前蛋黃蛋白看 怎麼想也無法理解竹北那麼貴? 世界就一直

yha07/26 07:52在變

yha07/26 07:53賣得掉就是合理價 賣不掉就是吹牛

kobelakers07/26 07:56這個很難賣

eric11807/26 07:56@一樓 林口到建中有專車 我很多同學之前都是搭車上學的

mike06060607/26 08:13如果常搭高鐵是很方便,10:39的車,10:29從家裡出發

mike06060607/26 08:13都還能趕上。

NovaShin07/26 08:15謝謝 嘻嘻

kusomanfcu07/26 08:19早就超過61了

Bennyhome07/26 08:29板橋有高鐵台鐵連結西部科技走廊方便,內湖太偏、南港

Bennyhome07/26 08:29太遠

kusomanfcu07/26 08:50http://i.imgur.com/kSQLRe8.jpg

kusomanfcu07/26 08:50南港又不遠搭捷運從板橋過去30分

welly041207/26 10:01人口最多就一哥喔?

welly041207/26 10:01那印度應該是全世界房價最高的地方囉

Bennyhome07/26 10:16 人口多不一定房價最高,但人口一直流失確定房價增值

Bennyhome07/26 10:16無力

guesswhen07/26 10:55板橋就別跟台北市比了 但新北一哥不是他是誰

Camera802507/26 11:08林口前幾志願有包車

Camera802507/26 11:08以前都搭那個上學XD

Camera802507/26 11:08但現在有沒有就不確定了

kusomanfcu07/26 12:12對啊 別買板橋 趕快去南港

wdpone554107/26 13:26板橋超low超難住

ttyy07/26 13:41很多人想要就貴,沒人要就會便宜,就這樣

ttyy07/26 13:42人口多不完全是但一定程度上也代表想要or需要的人多

ttyy07/26 13:47可以找一堆原因說竹北很普,但竹北還是很多人想要,所以他貴

Zxc218407/26 13:49110年時內政部跟電信合作統計人流日夜差 板橋人口夜間比

Zxc218407/26 13:50日間多了11萬人

ttyy07/26 13:50撇除個人特殊因素,多數人新北地區最想要的不是板橋就永和

Zxc218407/26 13:53https://i.imgur.com/LQKZmSX.jpeg

ktoaoeex07/26 14:19opendata上面 衡沐最新一筆也破百了

ktoaoeex07/26 14:21雙車位總價5462

meg9707/26 15:09新北人最想要的是台北啦

ttyy07/26 15:35所以台北比新北貴阿

moocow07/26 15:58怎麼沒人要戰新店央北與板橋? XD

dcdc07/26 16:23怎麼沒列信義區XD

godofsex07/26 20:58新北天母-新店表示:

Qpera07/27 01:26翠北都要超越央北了,有啥好比

Sandy10107/27 05:57央北位置太偏,年輕人很多不會開車騎車 對年輕人一點

Sandy10107/27 05:57都不友善

Physerapb07/27 08:19央北起跑時價格比較高一些,現在的確被江北追到差不多

Physerapb07/27 08:19了,看後續推案表現