Re: [爆卦] 建商槓桿負債9成，台版恆大風暴成形

產業特性
建築業本來負債比率不能用一般產業去看
但你說最近建築業借錢借到瘋狂...也是實話
但官員不知道嗎?
他只會跟你說
有阿，銀行法有72-2阿
民營銀行的存款都跑去哪裡了? 儲蓄險阿、傳承阿、債券阿
不然那裏來的手續費收入? 那裡股價創新高
那建商要何處去借錢?
1. 公股銀行
公股銀行因為理財相對民營銀行，做得少，
(如果有公股員工靠邀他理財多累，那你可以去民營試看看?就知道你現在有多廢)
但因為百年老店存款爆炸多
所以還有空間，過往只有土銀專業做，現在兆豐也來、台銀也是..
你應該沒參加過建商的各大慶祝會議(完銷慶祝、尾牙、春酒)
台下滿滿銀行經理人、董總、議員、立委、乃至縣市首長
都是麻吉麻吉

2.薯條三兄弟
兄弟不受銀行法管制阿
沒有錢怎麼辦?
籌組聯貸案阿，從銀行口袋拿錢啊

官員真的都很聰明，從打房政策乃至市場變化
它們都知道
但你會覺得怎麼毫無作為?
1.他們要以宏觀角度去看，把房地產打趴，多少產業受傷?
2.銀行董總下令，經理人做不做? 那董總怎麼敢下令?
位置還要不要做?你以為選舉時，他們沒有業績壓力嗎?
不然一銀廖燦昌事情怎麼來的?
最後，它們的"老大"要不要選舉? 你以為你看到城市的進步，建商大哥們沒有斗內嗎?
我只能說這社會的運作，真的不是憤青、文青，
極端一點講，年收不到一定水準(我個人定義是200萬，每個人定義不同)以上的人
看得這麼簡單..
每次看到年輕人忿忿不平這社會的剝奪感
我很欣慰，起碼你有感
但你淋著雨抗議居住正義、住著出租套房、每年業內業外加起來不到200萬
在這通膨的時代，尤其身在北部，會更感無奈
但建商們正在飯店、私招裏頭 吃香喝辣 摸X
梁家輝在寒戰有說過 .. 你知道這遊戲該怎麼玩了吧?

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