Re: [閒聊] 停車空間有必要管理這麼嚴格嗎？
之前社區有提案要成立無煙社區 就是家裡跟公共空間都不能抽煙
不過有些住戶就出來反對說這個違憲了
最後就沒法通過了
車位問題看一下有沒有符合法律規定，也不見得管委會的多數決就能說了算
不可以抵觸法律。
像是樓梯間門口不能放鞋子，這個感覺好像也有疑慮。
那個應該是那層住戶才能決定，不能整層一起表決吧，畢竟那個樓梯間是那一層的住戶
自己的專用阿。
※ 引述《jackyu (孫權)》之銘言：
: 這邊想問一下
: 我的認知是
: 依照公寓大廈管理條例, 公設部分規管委會管理
: 而自己買的車位是約定專用
: 若今天強制通過車位不准停機車
: 那是否可以對管委會提侵權訴訟?
: 畢竟行政法規位階較小
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推
樓梯間是公共空間，不是專有
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樓梯門口不能放鞋子是有關逃生路線
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走道屬於公設，就是所有人共有的，沒有什麼那個樓層專屬，
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除非權狀有
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不懂不要亂說，樓梯間是公眾空間，整棟都有權決意，還有
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安全問題，能准許放雜物才有違法的問題
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無煙社區只能禁止公共空間、陽台、管線通道間，家中不行
推
https://ppt.cc/fGbIlx 住戶不得於樓梯間、公共走廊堆置雜物
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還好敝社區沒你這種人
推
我知道你只是在開玩笑.....對吧
噓
感覺文欸 無知沒關係 不去查清楚還喊很大聲就有關係囉
噓
什麼叫做公設 你知道嗎?
噓
法盲
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樓梯是當層專用 我看了什麼
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無菸社區可以管啊 但你在家抽本來就拿你沒辦法
噓
梯間是公設，不是當層專用好嗎？
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首Po台灣多數社區的地車場都會規定僅限停汽車 有些可以停大型重機 但是腳踏車、普通重機什麼的都別想 契約、法規面先拋一邊 實務面不就只是因為不嚴格最後就會一堆很看了阿雜的東西亂堆一通![[閒聊] 停車空間有必要管理這麼嚴格嗎？](https://i.imgur.com/cJ0XItDb.jpeg "[閒聊] 停車空間有必要管理這麼嚴格嗎？")
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近年的社區一定有機車位的， 法規規定你就一定要有。 所以不要再說什麼沒有機車位了 機車位是吃你公設的 再來，一個車位大小就是2.5x5.5公尺，44
我想順便請問，像我們台北市這快30的華廈地下停車場，有人一直放一些揮發性東西在地 下室，然後時不時噴一下，找環保局，環保局說他們沒辦法介入要問問建管處，建管處說 他們沒辦法管請大樓自行協商，但這種舊華廈管理員根本沒有公權力，請問還有什麼管道 可以找？ 有人在電梯貼了告示，還被下面補了一張像是反嗆的酸語，就知道只靠大樓管理員沒救了![Re: [閒聊] 停車空間有必要管理這麼嚴格嗎？](https://i.imgur.com/0i5LRdpb.jpg "Re: [閒聊] 停車空間有必要管理這麼嚴格嗎？")
--> 車後方放櫃子就難了, 因為通常只有他有空地, 其他人不會同意的 除非建商留好, 我只能說, 確實好用 XDDD很爽 一堆雜七雜八的球具阿, 小孩玩具阿, 帳篷, 椅子都直接丟進去 櫃子關起來什麼都看不到, 沒錯3
肥宅我這就要說 一個故事 很久很久以前 跟我哥一起住大樓社區 小坪數一層十幾户那種3
這邊想問一下 我的認知是 依照公寓大廈管理條例, 公設部分規管委會管理 而自己買的車位是約定專用 若今天強制通過車位不准停機車8
當年年輕氣盛 在租屋處因為找不到地方停腳踏車 當時只好這樣子暫置三天 現在想來也是好笑, 造成困擾了真是不好意思![Re: [閒聊] 停車空間有必要管理這麼嚴格嗎？](https://i.imgur.com/seNAloLb.jpg "Re: [閒聊] 停車空間有必要管理這麼嚴格嗎？")
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法規先拋一邊 搶銀行 闖紅燈 睡人家老婆 也可以的意思嗎 : 實務面不就只是因為不嚴格最後就會一堆很看了阿雜的東西亂堆一通 : 不然的話有什麼缺點嗎？![Re: [閒聊] 停車空間有必要管理這麼嚴格嗎？](https://i.imgur.com/XmlPRdRb.jpg "Re: [閒聊] 停車空間有必要管理這麼嚴格嗎？")
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[閒聊] 走廊不能放鞋櫃看mobile01看到的舊聞 下面是原文 -----------------------------以下原文------------------------------------ 小弟不幸被選上社區委員，我們社區依規定不允許在公共梯間放置鞋櫃跟私人雜物，先前 有住戶以家裡沒有玄關為由硬是要把鞋櫃擺在門口，他家的鞋櫃非常寬，又高，他們一家 鞋子擺不下的就直接丟甩在地上，管委會道德勸說多次無效只好把名單傳給市府消防單位![[閒聊] 走廊不能放鞋櫃](https://i.imgur.com/y14m5Fzb.jpg "[閒聊] 走廊不能放鞋櫃")
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Re: [新聞] 「城中城」柵門曝光 大門深鎖阻消防安檢林欽榮昨指出，城中城大樓從2019年開始針對工安、消防檢查，最近一次是在今年5月、 10月12日，但是因管委會還在籌備中，加上住戶為了1至6樓閒置空間及住戶安全，1、2樓 樓梯間設有柵門，消防人員每次至此都被攔住，無法入內實體檢查，只能依法在柵門口張 貼公告，工務局也通令限期改善，該社區推出的代表也承諾照辦，但還沒完成就發生憾事 。![Re: [新聞] 「城中城」柵門曝光 大門深鎖阻消防安檢](https://i.imgur.com/jfVqoQOb.jpg "Re: [新聞] 「城中城」柵門曝光 大門深鎖阻消防安檢")
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Re: [問題] 社區的機車停車位雖然899的ID令人覺得討厭，但幹話講的正確也不能全盤說人家不對 我目前也是遇到相同狀況，板橋浮洲橋附近的社區 這樣講應該算很明白，就不特別指明哪個社區 規約大部份都會是一個草案，在區分所有權人大會上，受權管委會來訂定，實際做法不可 能逐條投票來表決![Re: [問題] 社區的機車停車位](https://i.imgur.com/vhewmpMb.jpg "Re: [問題] 社區的機車停車位")
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Re: [新聞] 輪椅疑遭塗3秒膠…身障夫爬50公尺進電梯看到這則新聞，小弟所住的社區去年也有遇到停車場的爭議，剛好家中有人擔任委員 所以瞭解了一些規範，這邊跟大家分享一下: *以下是個人經驗分享，如果有錯誤還請指正 1.現在「大多數」車位都是法定停車位(沒有獨立權狀)，只是「約定專用」， *《公寓大廈管理條例》第3條第5款:「本條例用辭定義如下：五、約定專用部分：6
[請益] 社區停車位的法律問題各位好， 社區的地下停車位， 是沒有獨立產權的那種。 近期租給同社區的 A 住戶， A 住戶的車比較大，7
Re: [新聞] 高雄城中城大火已7死 消防局：命危人其實房子老舊都是假議題或外行人說法 建物值不值錢除了地段建材等 最重要就是管理 管委會的態度會決定房子物件價錢 如果今天管委會態度很強硬凡事照法令照規矩來