[請益] 有關下斡後延後交屋之可行性探討

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版上各位先進大家好 我正在看房 也已有看上的夾層屋 也將物件告知銀行 但是沒有說不給貸

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各位學長學姐好 小弟(其實也過40了)今早生平第一次下斡就失敗 今早約交斡時被仲仲告知昨晚有別店同仁帶看馬上直接下斡 我是第二順位 看要不要把我心中最高的價位寫上去

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幫家裏長輩問 看上某物件打算要開價 但屋主希望住到明年中 遇到這情況買賣過程要注意哪些細節？ 延後交屋日期和售後回租的利弊為何？

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請問各位 房屋買賣目前已經到了要付用印款 但代書通知賣方要延後一個月交屋 如果我同意的話 我用印款跟仲介費是否也可以延後付？

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大家好 第一次發文 如有不妥請告知 小弟目前看了一間透天 準備要下斡旋 因為是專簽，只能對接一個房仲 很擔心資訊不對等 我自己不懂的也多 上來請益 目前房仲告訴我 屋主底價是2200

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小弟在近期簽約一戶新古屋，有請代書及辦理履約保證，並得知賣方尚有貸款， 我近期也已送件做房貸申請，想請教房版各位大神和前輩， 因賣方尚有貸款，所謂買方做代償，指的是買方除了原本合約上的總價金外，還需額外負擔 賣方的貸款嗎？還是單純只是將總價金的一部分先把原物件的貸款繳掉，以利辦理抵押權塗 銷和過戶，買方不會需要負擔賣方的房貸，謝謝。

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各位版大好 小弟近期看中古屋 許多屋主都有提到回租or延後交屋 上網爬文做些功課 似乎回租風險較高,延後交屋還能接受

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最近央行說個人名下的第二間房貸不能有寬限期 想請問一下 我跟老婆婚前買了第一間房，登記共同持有， 當初是用我的名字申辦貸款目前還有10多年沒還 前一陣子因為工作地點，及生小孩空間不足的關係，

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目前房貸已申請原房貸銀行增貸A和轉增貸銀行B [A]銀行（現房貸銀行） 房貸：855萬 利率：2.25% 寬限期：2024/5屆滿 增貸：200萬 利率：2.56% 寬限期：3年（綁約3年） 提前清償違約金：0.5% 約4萬

各位先進好 日前購入了第二戶,先是以換屋為打算,但薪水扣2間貸款後,還是想多點現金,因此想使用第一間房貸的寬限期 距離第二間房貸撥款大約還有一個月 有去問這2間銀行(公股)行員我的問題 第一間房貸銀行：