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[閒聊] 這次大直事件會加速雙北都更嗎?

看板home-sale標題[閒聊] 這次大直事件會加速雙北都更嗎?作者
oneyoung1121
(oneyoung1121)
時間推噓14 推:18 噓:4 →:28

反對都更的主因:

1.頂樓加蓋,覺得自己有兩戶,都更完後變回一戶。

2.一樓店面都更時租金損失,且都更後雖然有機會得到新店面但可能不好租,有價無市。

3.公設導致使用面積變小,或是要新屋的價格的錢貼錢補坪數價差。

4.老人不想繳管理費。

5.老人新房子正在蓋的時候不想租房子,寄人籬下,金窩銀窩不如自己的狗窩。

6.老人經營特殊行業,比如說機車行、撿資源回收,妳變成新屋要他們怎麼撿資源回收,變成帳面有錢但生活沒重心事沒事做很痛苦,比較容易憂鬱。

7.產權複雜,比如說阿公死掉,變成所有子女共同持有,可能一個親戚住在裡面覺得房子是他的,後代又死掉所以變成孫子有繼承權。孫子可能人在國外覺得這些親戚很智障,死也不簽。

這次大直事件有機會加速都更嗎?50年以上那些舊房子中華民國美學真的超醜,看了都難過。


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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 156.209.251.107 (埃及)
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IBIZA09/10 01:51不會

IBIZA09/10 01:52除非事件有帶動都更法規或執行面修改

VSshow09/10 01:53絕對不會,台北市容醜的跟貧民窟一樣

※ 編輯: oneyoung1121 (156.209.251.107 埃及), 09/10/2023 01:55:04

kage0109/10 01:55不會

※ 編輯: oneyoung1121 (156.209.251.107 埃及), 09/10/2023 01:55:53

jessicaabc9809/10 01:59不會

chein1709/10 02:22不會 除非改法規

chatbra09/10 02:31我個人覺得防災型都更應該推動,像大直這種截彎取直所形

chatbra09/10 02:39成的灘塗地,房子就算能耐住其他都更建案,也未必能耐住

chatbra09/10 02:39大自然的都更

phoenixh09/10 02:547反而會簽吧財產順理成章回來!?

mrschiu09/10 04:59上次台北市弄液化土壤地圖的時候最後就沒很多人在乎了...

mrschiu09/10 05:00不少建案蓋在液化土壤上或邊界上一樣每坪上看百萬以上...

dhvaja09/10 05:22產權複雜加上屋主債務複雜就夠難搞了

dhvaja09/10 05:24之前談都更也碰到這個問題,建商興趣不大,畢竟都更戶數

dhvaja09/10 05:24多,誰知道其他戶有什麽怪問題,大家有意願不代表就能成

mrschiu09/10 06:16誰會自己跑出來說自己家是危樓而且是底下的土會塌陷?...

mrschiu09/10 06:18大部分的人再脫手前都會寧可當作小秘密..

mrschiu09/10 06:23不相干的人一直講一直講搞不好事主內傷到心臟受不了XD

SDFSDF09/10 06:38反對都更的理由百百種

jinhouse12309/10 07:47球員兼裁判法令真好用。。

jinhouse12309/10 07:47https://reurl.cc/l7Vq56

F9393509/10 07:48不會 但是可以有新解法 連續壁做壞掉

somedayborn09/10 08:11真的不會,除非屋齡到一個年限後課重稅,沒有強制性

somedayborn09/10 08:11的都不會改變

realmd09/10 08:20夢裡都有 我的家回億無價

mikeisme09/10 08:29搞錯重點吧 應該是要檢視法規吧

deepdish09/10 08:59想太多

c6066den09/10 09:0611樓,土壤液化之所以沒人在乎,是因為很多像這次大直

c6066den09/10 09:06這種傾斜事件,都是發生在土壤液化的低風險區,所以會

c6066den09/10 09:06讓人覺得兩者關聯性甚低

yamax09/10 09:07怎麼會以為都更關鍵是市容???

c6066den09/10 09:07很多廢河道區,竟然都是土壤液化的低風險區(如這次大

c6066den09/10 09:07直街),但卻容易發生傾斜或倒塌,令人匪夷所思

c6066den09/10 09:10但奇怪的是每年的土壤液化潛勢圖都長得不一樣,原來這

c6066den09/10 09:10東西會變?高風險的隔年變成低風險?

henrk09/10 09:15反而凸顯台北一堆地質根本不適合蓋房子吧!然後都更蓋更高

henrk09/10 09:15

cl3bp609/10 09:23產權是最麻煩的 其中有個人出怪聲就拖很久

faye5252009/10 09:41原來住在那裡的都撿資源回收?是挖到寶

sss70030409/10 10:40夢了什麼都有

bob121109/10 10:47等大自然都更最快

Axiom88809/10 11:43會 基泰示範給你看了

PTTPIG09/10 12:27放慢

goings09/10 14:10是會減速吧?

narf09/10 17:32不會啊怎麼可能加速

lescholar09/10 22:23想太多 沒改法規比如說容積率的話 是宣告雙北都更之死

lescholar09/10 22:24吧 建商更不敢碰基地不夠大的都更 一有事情都賠死

lescholar09/10 22:25拉高建築成本 台北市高價房現在就有點滯銷了 成本更高

lescholar09/10 22:25蓋出來賣得掉?

eric6144609/11 15:49異化土壤區 不值那個價