Re: [請益] 中山北路都更宅

真的有興趣的話
直接跟仲介拿報告書或合約看ㄅ
走到這種階段該分多少都有個大概了
協議合建：看合建契約
權利變換：看權變報告書
你再自己去評估
1000萬要買未來多少面積才划算

如果是時間表的問題
那最快要6年才會拿到新房子
舊房在拆屋前你還是可以使用
拆完開始動工後差不多4-5年會交屋

至於土地價格的問題
其實都更有兩種計算容積的方式
如果是用原容積去計算
那土地可以創造的容積就會比一般土地高
所以也不是說真的一定會買貴
還是要回歸到底分回多少面積去算

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