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[心得] 朋友問想買第二間房的選擇?

看板home-sale標題[心得] 朋友問想買第二間房的選擇?作者
yykan
(yykan)
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朋友已有一間房
可能因為生小孩了
想再買一間大的新一點的
問我原本的出租
再買一間是否可以

我建議是
賣掉舊的
再買兩間更舊的出租
因為出租報酬跟未來增值率都比較高
而且還會有剩餘現金可運用

但是錄完後
在打這篇文章時
我又想到
買兩間更舊的後
要買自住的那間時
不要用買的
可以用租的
錢省下來買股票投資


更極致的操作手法了

https://reurl.cc/GX9k9Z
24分開始

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toto12301/29 08:15現在裝潢很貴耶 一間老公寓 我看裝潢成本200 300萬跑不掉

qqphor01/29 08:16自住是剛需,除非你朋友心態過的去XD

kagaya01/29 08:32你一間賣掉可以買三間嗎

kagaya01/29 08:33自住的租不如買吧

guojj01/29 11:51傻了才一間舊的換兩間更舊的,同地點要補錢不說,交易成本

guojj01/29 11:51很高、整修現在超貴、第二間利率高,第三間自住剩4成。更

guojj01/29 11:51不用說自住用租的無法自己作主裝潢還要用屋主爛家電。

idmaker01/29 15:55這種建議根本最佳損友XD