[心得] 朋友問想買第二間房的選擇？

yykan 發表於 2023/1/29 上午8:13:34

看板home-sale標題[心得] 朋友問想買第二間房的選擇？作者

(yykan)時間Jan 29 08:13:34 2023推噓 2 推:2 噓:0 →:6

朋友已有一間房
可能因為生小孩了
想再買一間大的新一點的
問我原本的出租
再買一間是否可以

我建議是
賣掉舊的
再買兩間更舊的出租
因為出租報酬跟未來增值率都比較高
而且還會有剩餘現金可運用

但是錄完後
在打這篇文章時
我又想到
買兩間更舊的後
要買自住的那間時
不要用買的
可以用租的
錢省下來買股票投資

ㄏ
更極致的操作手法了

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.197.128 (臺灣)

→

toto12301/29 08:15現在裝潢很貴耶一間老公寓我看裝潢成本200 300萬跑不掉

推

qqphor01/29 08:16自住是剛需，除非你朋友心態過的去XD

→

kagaya01/29 08:32你一間賣掉可以買三間嗎

→

kagaya01/29 08:33自住的租不如買吧

推

guojj01/29 11:51傻了才一間舊的換兩間更舊的，同地點要補錢不說，交易成本

→

guojj01/29 11:51很高、整修現在超貴、第二間利率高，第三間自住剩4成。更

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guojj01/29 11:51不用說自住用租的無法自己作主裝潢還要用屋主爛家電。

→

idmaker01/29 15:55這種建議根本最佳損友XD

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