Re: [閒聊] 其實是住台北的cp值太低
討論回歸標題,
其實討論CP值是很奇怪的一件事,
很容易讓人陷入謬論裡面。
CP值顧名思義是指;
1.享受同品質之財貨或其他服務條件下
2.所需消費成本最低的選擇
結果討論常常回到第二點,
是不是成本最低最便宜。
但第一點也是很重要的重點。
好,接下來有人會說,
開車很自由幹嘛搭公車捷運、
台北人口密度高又擁擠當然選高雄、
一樣的錢寧願住高雄有2-3倍空間大,
等等等
這就延伸到另一個問題,
那就是提出這種論述的人,
到底知不知道
大眾運輸發達、
人口密度高所帶來的經濟服務效益
的價值?
還是說其實只是沒體驗過沒仔細思考過
單純井底之蛙?
這是2種狀況。
一個是你真的都了解,
也有計算過自身條件下開車的成本較低,
因此覺得開車就夠不需要大眾運輸,
那選高雄真的就是對這種人來說是真正的有效用高CP值;
另一種是完全不了解,
自以爲開車就夠不需要大眾運輸最好,
活在想像裡。
這2種狀況完全不同。
但大部分的人其實都會落入第二種人。
其實不用討論那麼深,
回到自由競爭市場的觀念。
雖然人有時受到情緒左右。
但長期而言,
價格趨勢就是中性的反應其內涵價值。
講簡單一點就是,
市場永遠是對的,如果跟自己想法不同。
請去思考自己到底哪裡有問題。
台北的內涵價值在哪?
人類文明奠基於自由市場、追求效率化,
這都需要「人」。
理論上,住在城市裡面,
人類可以用最有效率的方式存活。
1. 人有職涯生存需求(台北的多樣性滿足)
2. 人有社交感情需求 (台北的社交娛樂滿足)
3. 人有行動自由需求 (台北的大眾運輸滿足)
關於第三點,
台北可以用1200*12=1.44萬元,
滿足你所有交通行動,完全不需要養車。
好,讓你每個月花1萬元的計程車費好嗎?
一年也才13.44萬元,
請問養車要多少錢?油錢多少錢?絕對不只這個金額。而且,一個是搭車、一個是自己開車,這2種狀況的爽度也不同。
為什麼台北可以提供如此低成本的服務給您?
因為大家住的夠密集、人口夠多才有辦法。
另外也有各種研究指出,
有大眾運輸的城市因為會有最後一哩路需要靠雙腳的延伸,越依賴私家車的地區越容易遇到健康上的問題。
長期登山運動的人老了不太會遇到長照的問題,就是異曲同工之妙。
到底為啥需要大房子,
一家四口其實認真規劃,
室內實際坪數有25-30坪
就非常非常足夠了,
而不是什麼透天。
說需要透天的,很多人沒有想到
是用什麼代價來換取透天的空間。
美國都是大房子沒錯,
但他們用
1.只能開車出行
2.生活各項延伸需求都要跑很遠
3.人與人之間社交生活減少(因為密度不夠高)
4.只能開車所以肥胖率較歐洲城市高
等等的代價來換取。
亞洲都是小房子沒錯,
但換來
低成本交通、
生活所需很快取得、
人與人之間社交資訊換取頻繁、
健康度較佳
等等的好處。
結論是,
未必一味的一定是後者較好,
但最終還是要仔細思考,
到底哪個才是對自身效益最佳的,
我想大部分應該都還是後者。
--
高雄的大眾運輸至少也是全國前三吧...
前三:TSMC, UMC, PSMC
高雄大眾運輸是前三又怎樣,跟第一名就是沒辦法比啊
討論CP值的話為啥不能比?
身邊有身障的親友在高雄坐大眾運輸幾乎沒什麼障礙
遇到問題反應給市政府也會處理
那聯電可以跟台積電比嗎?
不考慮cp值,那以後買東西都不要比價算了,事實就是沒後援
又是受薪階級,台北要成家就是不可能
住高雄cp值全台最高沒問題
cp值最低的是新竹,什麼建設都沒有
窮是最可怕的疾病,雖說感覺九成越來越窮的裝B仔該離開台
北
賺太少才會這麼斤斤計較
不過後來想想,也許真的是離不開
因為離開了可能找不到工作
搭捷運不用養車省下的錢不就反應到居住成本而已
享受到的東西基本上還是花錢換來的,每個人想享受的程
度不同,在意的點不同,有各自的取捨罷了。
台北人沒在看cp值的 看看台北房子投報率多低 還不是一堆
人搶著買
說的還蠻好的
因為台北市是真實居住需求啊 是要自己住的
投報差 還是要自己住
台北市一堆人都還再住老屋
只看‘’建物‘’本身討論價格本來就不合理
中肯 分析到位
長期登山可能最後一次摔斷腿就長照到死
終於有人把一味打對
推一味
X
首Po很多人說住高雄的cp值很高 房價只要台北3分之1不到 但反過來想 台北房價真的有值得高雄的三倍嗎? 首先台北那老舊破爛的市容跟硬體設備就要先打個問號15
其實就是因為窮才只能住台北/新竹 台北有 NV/MTK/Google/Microsoft 碩畢菜鳥 200,資深 300 起跳,再往上幾百萬都有 高雄勒? 高雄只有高軟吧,想在高軟拿到2-300 是比較困難的21
你應該沒台北生活過才能說出這種話 身為一個高雄長大的台北人可以很清楚的告訴你 差太多了,台北生活才有品質存在 光是人文素養就有差 交通方面台北機車族懂待轉區跟禮讓行人9
其實這種每週都在吵的議題 最準確的答案就是房價的市場機制,和股票一樣 有錢人是最不會拿錢開玩笑 而現況就是,市場給台北市預售屋的估值就是高雄的三四倍以上 市場會願意付這麼多錢買單一定有原因,市場機制絕對比你聰明,你可能只看的到電影院46
買房子談CP值就太超過了,因為每個人的狀態都差異很大 太太原生家庭高雄人,我台北人 以下為廢物打工仔觀點,本身非工程師專長非理工組廢物工作專長 高雄在這一波房價上來以後,也沒什麼CP值了 主要是物價也沒比較便宜,一堆南部人買車還要跑台北8
講這個沒什麼意思 流浪漢幹嘛不離開台北去屏東 公園又大又寬敞 不用跟別人擠 現實考量就是5
小弟在北市精華區長大, 所以我想聊聊這個話題:住台北市的cp值。 我先跟你們說一下我在這遇過的人好了! 國中、小班上同學,不講錢的話,名氣、Title上混的最好的, 大概是一位進入某世界奢侈品在紐約八人全球決策小組中的同學,2
本魯曾經在上海待過幾天 在那也順便四處看了房價 果然房價是高 有一個退伍軍人大叔跟我說 他上海買房子的時候是一坪30萬(已換算台灣單位) 現在沒幾年漲到要一坪110萬X
台北看區吧 哪有可能全部台北都很好 根本就偷渡概念,台北的大安信義明顯屌打全台灣的各區 但那也只佔台北的一兩個區塊而已,直接說「台北」就跟古早台北縣的也說自己 台北人一樣好笑爆
其實重點是"同品質" 古諺有云:富過三代,方懂吃穿 有錢人一片茶葉可以寫出一本書~ 窮人只會說這啥垃圾?臭的要死~ 我舉個一般人比較能理解的,咖啡
爆
Re: [請益] 為啥有人愛鼓吹賣台北到外縣市生活?以下觀點可能土生土長台北人會無法體會,畢竟可能以為人生與生活就是這個的樣,但身為 高中就北漂仔與被洗去南部的我,深深感受到在台北生活的優勢,以下供參考。 有關房子部分,前面回文已經說得很清楚,這間老公寓除了跟上貨幣通膨的速度,還有這40 年來持續不斷的交通與全台最高速且變化最大多的都市建設發展,能夠賣3800萬,裡面可能 有2000萬是靠非通膨因子賺來的。當然可能會一種想法是,就是也許之後台南發展的更快速爆
Re: [閒聊] 一直批評竹北到底是想怎樣?: : 盡量減少私人載具的使用率。 : : 可減少塞車、減少車禍、減少空污、減少在停車場排隊等候的時間,可以將居住的人口往 : 郊區擴散。42
Re: [請益] 為啥有人愛鼓吹賣台北到外縣市生活?跟你差不多的背景,原生中南部,北漂 不過對於你分享的內容有許多不同的觀點。 : 有關房子部分,前面回文已經說得很清楚,這間老公寓除了跟上貨幣通膨的速度,還有這40 : 年來持續不斷的交通與全台最高速且變化最大多的都市建設發展,能夠賣3800萬,裡面可能 : 有2000萬是靠非通膨因子賺來的。當然可能會一種想法是,就是也許之後台南發展的更快速79
Re: [閒聊] 從北部搬去南部是什麼體感?在台北讀書工作北漂十年(租過大安、文山、中正、永和、中和、新店) 後來回台南工作至今,也剛好十年 個人覺得台南跟台北優劣互見、互為對比 非常難以抉擇 1.交通 台北能夠享受任何一個點都能與任何一個點串聯的交通46
[問卦] 美國哪個城市不需要開車就能生活的在美國 我們都知道沒有車就沒有腳 不知道美國哪個城市像台北一樣,不需要車子就能生活 我去過舊金山市區 真的不需要開車33
Re: [閒聊] 為什麼不往高薪、低房價的生活環境發展?現在年輕人其實也都很精明拉,1堆老家在台北都在跑到林口桃園了 大部分人就是跟爸媽擠公寓,長大結婚有需求要再買一間, 大部分人就是2000萬預算 要馬台北公寓*2,但爸媽電梯無解 不然就是台北公寓*1+重劃區電梯大樓*1,這個組合是非常方便的15
Re: [問卦] 有完全不想去竹科上班的人嗎?假設前提是外飄工作,考慮未來要定居 新竹肯定是全台灣最差的選擇 新竹這個城市提供給市民的是三流的服務水準, 氣候不怎樣(這先天因素) 城市狹小,交通狀況極差,大眾運輸比桃園還不如,桃園還有一條機場捷運可以嘴。新竹連公車都被屌打。7
Re: [新聞] 高雄輕軌成圓一波三折 在地不堪交通壅塞「許願停工」其實我覺得你這個說法,就是生活型態和大眾運輸習慣的問題 以台北來說,會選擇大眾運輸通勤主要原因 1. 私有載具無論機車汽車使用成本問題 2. 壅塞的時間成本問題 3. 大眾運輸車站周遭生活機能強度3
Re: [閒聊] 車車…再見我自己在台北生活很久,也滿有感的 我的論點比較特別, --------------------- 我覺得,在台北,應該說大都市,有沒有車有沒有方便這件事 是一種,隨著你的階級變化,一直變化的東西- 其實連假車潮眾多依然開車的原因 我想還是這幾個 1.成本 一家四口開車直達目的地 跟搭高鐵轉租車或是計程車的費用差好幾千以上
15
Re: [新聞] 我不想一輩子背房貸!年輕人攤牌拒買房!8
Re: [閒聊] 繼承就好了吧?買房給房蟲賺幹嘛21
[閒聊] 房市真的會有多殺多的情況發生嗎?14
Re: [閒聊] 繼承就好了吧?買房給房蟲賺幹嘛31
Re: [閒聊] 繼承就好了吧?買房給房蟲賺幹嘛1
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[請益] 新青安有禁止增貸或轉增貸嗎?