[請益] 房地合一稅重購退稅的條件

wentasu02/19 13:21賣A房才行吧？

jessicaabc9802/19 13:32看不懂你這是什麼招

blargelp02/19 13:53啥？隔空自住？

DwyaneWade302/19 13:55你火影？

Tattoo02/19 14:04你再重新看一下重購退稅的條件，一條一條比對

pptsuck02/19 14:062年沒遷戶籍 是自用租人嗎

Tattoo02/19 14:09看起來應該是要賣A才對吧。你要賣A就是要自用一年。戶籍

Tattoo02/19 14:09要滿一年。

rolex195302/19 14:13詢問過代書，只要房屋所有權人之本人、配偶、未成年子

rolex195302/19 14:13女在買第二戶時及賣掉第一戶時其中一人設籍，並且第一

rolex195302/19 14:13戶前一年符合自用住宅即可，但第二戶設籍一定要滿5年。

rolex195302/19 14:13就可以完全符合重構退稅標準。

rolex195302/19 14:19符合自用住宅可以是直系親屬，但買賣時本人、配偶及未

rolex195302/19 14:19成年子女一定要設籍在第一戶。詢問代書說法是這樣，若

rolex195302/19 14:19有鄉民更清楚可以說明。

Tattoo02/19 14:34https://i.imgur.com/mE1JQ9q.jpg

Tattoo02/19 14:37https://reurl.cc/eLn2eW

Tattoo02/19 14:39https://i.imgur.com/17cMM8r.jpg

Tattoo02/19 16:32重購退稅，有房地合一跟地價稅，兩個規定有些微的差別

bmwmpower02/19 16:40最近也是申請重購退稅，問代書關於新屋要綁五年不能買

bmwmpower02/19 16:40賣，從何時計算，代書說是產權移轉登記日起，不是戶籍

bmwmpower02/19 16:40遷入日，因為我兩者差一年

bmwmpower02/19 16:45所以Rolex大提到的第二戶一定要設籍滿五年，應該是看

bmwmpower02/19 16:45產權移轉日，設籍部分好像沒這麼嚴格，，這部分看有沒

bmwmpower02/19 16:45有其他大大補充

bmwmpower02/19 20:54我看到的是實際上沒有規定你要遷進去多久才能賣，理論

bmwmpower02/19 20:54上你賣前一天再遷戶口也可以，雖然大部分都是說一年比

bmwmpower02/19 20:54較保險，我有看過賣前一個月遷進去戶口沒問題。主要還

bmwmpower02/19 20:54是承辦人員認定，建議可以打去轄區國稅局問問這情況

wiggyc02/19 23:02第一戶要符合自用住宅，就得設籍阿

wiggyc02/19 23:07你現在同時有兩房，A房（舊房）要設戶籍一年再賣（不超過

wiggyc02/19 23:07買新房兩年內），才能重購退稅

wiggyc02/19 23:08更正，A房要先去申請自用住宅（就會設戶籍）

wiggyc02/19 23:09A房沒出租就好，不用一年設戶籍，但要辦自用住宅

dong85081102/20 02:01最近有客戶遇到這個問題跟原po一摸一樣，有打給國稅局

dong85081102/20 02:01他們說這種都當個案處理，看能否提供近期房屋、地價稅

dong85081102/20 02:01單都是寄到你A家的地址