Re: [心得] 為何年輕人那麼難買房（商科篇）
笑死，自己有自住房說買自住房是負資產
房貸會扣血、房租就不會扣血？
有自住房叫別人不要買房，因為會被貸款扣血
不是租給別人都是的房都是負資產
那你幹嘛去聚餐，吃剛好每日最低熱量就好，多吃的都是負資產，會直接拉出來
那你幹嘛看電影，看電影看完幾個月都忘了，不是也負資產
那你幹嘛買車，買車折舊，還要繳稅保養，也是負資產XD
https://i.imgur.com/eOSEDKl.jpg
不對吧，你2019不就料到了？
https://i.imgur.com/dofw2G2.jpg
還有你連升息幾碼都弄錯
台灣目前3月一碼、6月半碼
你的平行世界上的台灣已經調三碼
https://i.imgur.com/xDv7jBX.jpg
按你這樣算，日本不是實質通膨更大
連升息幾碼、通膨怎麼算都不會，嘻嘻
然後看錯就看錯，害慘新竹工程師
還詛咒工程師欸
你不是滿口勞權、正義的
工程師買房就要被你詛咒噢XD
https://i.imgur.com/2Glb99j.jpg
也難怪你會詛咒房蟲
這麼兇
https://i.imgur.com/Vjzw9t0.jpg
因為你多才多藝，醫師會的你也會，又有台北的自住房，真的太厲害了，請受小弟一拜
https://i.imgur.com/CeBoV6g.jpg
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自助餐vip
連升息幾碼都講錯，還敢當分析師
※ 編輯: junior020486 (101.12.23.253 臺灣), 09/10/2022 23:03:34買不買其次，當反指標害人就是造業
那邊的世界，一般人會醫師的技能
太兇殘
最近一群台北屋主出來喊居住正義自稱良心
你太猛了！
那群台北屋主只是看不慣中南部這兩年漲得比雙北多
言談之間滿滿的歧視
台北自住的公寓屋主嗎，現金才拿350就急著炫耀
他拿350萬是其次，他比較厲害的他那邊的世界，一般
人也會醫師的技能
失敗的人總是藉口一堆 可憐哪
血流成河就是給讚~
平常一口一個勞權，一口一個正義，遇到工程師跟醫
師，就露出那副嘴臉了XD
雪崩哥的好鄰居
還4他的平行世界，醫師跟工程師不配有勞權XD，自己
買自住房要別人不要買，呵呵
雪崩哥比他有風度多了
太慘忍了
雪崩哥aka社宅推廣師人設倒是很一致
牙醫戰力強喔 電爆沒料空空
乾...你最近好兇喔
他去八卦版仇醫我就想發文嗆他XD
仇醫仇牙仇工程師，這種人還敢講勞權、正義笑死
連升息幾碼都不知道，在那邊大談投資經XD
他那無聊啊，看美元多該做的是空台股殺下去
空台股隨便都超過他那十趴....
其實就是嫉妒眼紅卻用了一種不高明的情緒表達
太狠了....
15300空了10口台指cc，還沒補
不過開始sell put了，鎖一些獲利
我老媽抽插VIX 成功才爽啊....
Vix波動最近也不錯
快笑死，今年臉最腫的他能排前幾名了
別再打了、再打要出人命了XD
等我股版水桶結束大概房價就不太會漲了
還有8年
講原物料講疫情講到桶 哈哈
笑死，真的血流成河了
現在醫學系名額都快兩千人了，對這麼優秀的人來說應該不
難考吧XD
考不上才會在那邊仇，不意外
看到這種仇醫酸宅有夠可憐 跟我親戚一個嘴臉
醫生那裡真的太喇叭了xd
醫生那邊很懷疑是反串，因為會講那種話的人，已經不是用
智商低可以形容了
跟這種人認真？
牙醫哥認真了
活到20歲趁著身體健康器官功能良好，把心肝腎皮膚眼角膜
賣一賣，至少進賬三五百萬，人生的價值發揮到最大
不要這樣追殺，我看得太爽就不是很好XD
有夠凶 你們都是嗚嗚嗚
可悲雜空整天歧視噴屎造謠還嘴硬 這種洨跟尿老大沒兩樣
邏輯跟下戽哥有點像啊 都活在自己世界裡
出貨出貨
他才可憐吧，仇醫仇牙仇工程師，又是房地產糗爺
可憐仔跑回去八卦取暖
連升息幾碼都不知道大談投資經
仇醫仇牙仇工程師，還在那邊大談正義XD
看錯就修就好了嘛!面子是值多少錢
這版有一堆底層魯蛇，每天詛咒竹科金融海嘯，工程師裁員
6368戶一年 50年算30萬 人數264萬 30/264![Re: [心得] 為何年輕人那麼難買房（商科篇）](https://i.imgur.com/MHouHwBb.jpg "Re: [心得] 為何年輕人那麼難買房（商科篇）")
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你在繼續屁啊 兩年前竹北便宜的時候看你說了什麼害人 一年前竹北已經在主升段上你又說了什麼![Re: [心得] 為何年輕人那麼難買房（商科篇）](https://i.imgur.com/tKNI24Yb.jpg "Re: [心得] 為何年輕人那麼難買房（商科篇）")
這個問題沒有很難 都會區買房原本就是越來越難 台灣大學畢業生目前一年有十多萬個， 以大台北為例，預估一年大概至少也有個五六萬個留在雙北，如果每一個都要買房，那至少也有三萬個房屋需求。 你知道台北一年的新屋有多少嗎？![Re: [心得] 為何年輕人那麼難買房（商科篇）](https://i.imgur.com/SZY30spb.jpg "Re: [心得] 為何年輕人那麼難買房（商科篇）")
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我們先不論這15年你運用這筆資金產生的複利，也不論你能否使用寬限期大法。 以675萬的頭款，頭期款2成，貸款30年平均利率算你1.7%，每個月貸款大概85000，你能鎖 定的總價帶最多大概就是3000萬。 3000萬在台北，依照你對自己不會太嚴苛的個性，新成屋3房是有點勉強，套房跟兩房可以 說是綽綽有餘。
商科很難買房? 某家建設公司銷售團隊主管.以前是北市某家銀行經理任職10年.後來到這家建設公司當主 管.開始賣預售屋.從第一間房子買到現在換到大坪數4房+手上有2.3間店面了吧.2個兒女 是童星.大概2年後重新開始蓋的時候賣沒幾年就退休. 商科很難買房?我只會說這句.是你沒找到合適時間點跟找到跑道吧.還有.請怪政策.5
現在房價本來就是被炒到太扯了，房子變成拿來炒作的投資工具，不是用來純住的。 照房價這樣炒作下去，竹北一坪20到70up， 台北一坪隨便都50到130up, 連土城20一坪也 炒到60up, 你當勞工階級，再怎麼做到頂尖都沒用。 過去竹北一坪20，土城20-30, 台北50-60的時候，還可以想說有個大台北夢，好好努力撐 一下，即使房貸利率高4%以上，但是總價低阿，當然可以咬緊牙根好好努力。7
發行量加權股價報酬指數 111/09/08 30197 101/09/07 10569![Re: [心得] 為何年輕人那麼難買房（商科篇）](https://i.imgur.com/Hp31ljZb.jpg "Re: [心得] 為何年輕人那麼難買房（商科篇）")
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我家是台北市中中山國中捷運站老破公寓 常會看到在附近租房子的年輕人 根據我的觀察 有幾種職業 1.房仲1
工作15年存1350萬怎麼會沒錢買房？ 預備金留675萬，然後說頭期只剩675萬是在？ 你乾脆說預備金1350萬好了啦 頭期款0元連租房子押金都拿不出來 而且就算是頭期675萬，新北也到處有得買44
商科不是有教機會成本嗎 當你把錢拿去旅遊，拿去摘星計畫 拿去犒賞自己的時候 就代表你把買房的機會放棄了不是嗎 去問一下40~50年次的人是怎麼買房的好嗎![Re: [心得] 為何年輕人那麼難買房（商科篇）](https://i.imgur.com/mcRGdE0b.jpg "Re: [心得] 為何年輕人那麼難買房（商科篇）")
爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？台灣房價高，政府不太管，但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限，讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大，如果你是首購族，月薪6萬 準備自備款150萬（自己存，或想辦法叫爸媽幫你出） 然後貸850萬，利率抓1.5趴，貸30年![[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？](https://i.imgur.com/xZCZIGvb.jpg "[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？")
爆
[抱怨] 麥當勞24HR都是騙你的7/13前後(詳細日期忘記了) 凌晨1點多左右 說什麼設備維護店休 剛剛(7/29) 也是凌晨兩點這個時候 又設備維護店休 半夜想吃個麥當勞都不行是在耍人嗎93
[心得] 升息是這樣的身為一個南部穿著勃肯鞋鄉下聳男孩來說幾句話 最近很少發文 因為現在重心都在體能和身材上 像現在就正踩著腳踏車 打著文章說升息這件事 再說升息以前我們必須先回顧一下 (爬我的文有升息文章) 這邊我幫各位稍微整理了一下資料XD![[心得] 升息是這樣的](https://i.imgur.com/y9stMu3b.jpg "[心得] 升息是這樣的")
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Re: [新聞] 央行6月升息半碼被罵「太鴿」，就連通 : 膨的做法，勢必迫使亞洲央行跟進，加快緊縮步伐的壓力，否則會面臨進一步資金外流 及 : 貨幣貶值的風險。 : 彭博資訊報導，一項對亞太地區（不含中、日）政策利率與其五年平均水平的對比分析89
Re: [新聞] 謝孟恭:每次大家叫你跑，你不要跑就對了我覺得會講「錢多的人投資沒差」是不是都沒有想過 一千萬的10% 跟 100萬的 10%，那個金額是不一樣的？ 本多終勝這件事的確在投資來講就是簡單暴力的四個字， 但講真的「多」跟「勝」這件事是比較出來的， 如果做好資產配置，基本上來講你拆分的好比例，![Re: [新聞] 謝孟恭:每次大家叫你跑，你不要跑就對了](https://i.imgur.com/o07NCzEb.jpg "Re: [新聞] 謝孟恭:每次大家叫你跑，你不要跑就對了")
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Re: [問卦] 最近買房的是什麼人身為一個買賣破百間的投資客. 當了破百次的賣家,坐在簽約室研究著對面買家的投資客. 我只能說. 現在買房的. 要嘛老人.49
[閒聊] 你知道你在養房東嗎房客只要問我買房好嗎。我都是回。如果是自住。當然買 然後分享他們想買區域的優缺點 如果我知道的話 有一個房客還直接看房錄影傳給我。然後我們廚房客廳房間一一討論 最後下一個結論很適合你。他就買了 房東叫人買房。其實我覺得就是單純不想說違心之論![[閒聊] 你知道你在養房東嗎](https://i.imgur.com/rbFUuMdb.jpg "[閒聊] 你知道你在養房東嗎")
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[閒聊] 升息對多多和空空都不好才對吧？看到升息，好像一堆無殼蝸牛很開心，覺得房價好像要下跌，居住正義要來了 先不說歷年的升息循環，房價都是漲的 當然不是因為升息所以房價漲，而是因為通膨所以升息，通膨所以房價漲 單純就說升息這件事，對無殼族要買房負擔不是更大嗎？ 你說因為升息房貸增加，所以屋主受不了了丟出來賣，賣的多了房價自然反轉
![Re: [新聞] 央行6月升息半碼被罵「太鴿」，就連](https://i.imgur.com/tBwI1awb.jpg07/29 "Re: [新聞] 央行6月升息半碼被罵「太鴿」，就連")
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[閒聊] 只有茂德能超越茂德 - 新莊文華苑 格局![[閒聊] 只有茂德能超越茂德 - 新莊文華苑 格局](https://i.imgur.com/scuEoN9b.jpeg "[閒聊] 只有茂德能超越茂德 - 新莊文華苑 格局")
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[閒聊] 當舖是嫌惡設施？26
Re: [請益] 未來遺產房的處理方式23
[請益] 未來遺產房的處理方式14
Re: [閒聊] 只有茂德能超越茂德 - 新莊文華苑格14
[閒聊] 為什麼一堆人敢用信貸買房？18
[請益] 社區的側門該禁止一般住戶出入嗎？9
[請益] 房地產是不是一個累龐氏騙局![[請益] 房地產是不是一個累龐氏騙局](https://i.imgur.com/8GBvkowb.jpeg "[請益] 房地產是不是一個累龐氏騙局")
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[請益] 買哪裡較可避免受到台灣黑子化影響？18
[閒聊] 桃園藝文特區似乎默默被吃貨11
Re: [閒聊] 桃園藝文特區似乎默默被吃貨13
Re: [心得] 高雄老公寓急買經驗分享![Re: [心得] 高雄老公寓急買經驗分享](https://i.imgur.com/k4Cz4rvb.jpeg "Re: [心得] 高雄老公寓急買經驗分享")
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[請益] 新竹竹東vs高雄楠梓![[請益] 新竹竹東vs高雄楠梓](https://i.imgur.com/NEEnL3Zb.png "[請益] 新竹竹東vs高雄楠梓")
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[請益] 距離捷運軌道多遠比較不會被影響1
[請益] 新建築法規隔音木地板造價比磁磚低嗎14
[心得] 新莊頭前畢業5
[請益] 理財房貸或是公教房貸4
Re: [新聞] 京華城容積率暴增至840%挨轟 簡舒培揭公![Re: [新聞] 京華城容積率暴增至840%挨轟 簡舒培揭公](https://i.imgur.com/HzBzJfKb.png "Re: [新聞] 京華城容積率暴增至840%挨轟 簡舒培揭公")
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[閒聊] 都更的條件怎麼選4
[請益] 貸款問題4
Re: [請益] 舊制財產交易-重購退稅 疑問X
[請益］一般貸款轉青安21
[請益] 首購用在中古屋會太浪費嗎？X
Re: [新聞] 京華城容積率暴增至840%挨轟 簡舒培揭公5
Re: [閒聊] 好物件越來越少的感覺？未來常態？2
[請益] 台中驗收公司推薦2
Re: [閒聊] 好物件越來越少的感覺？未來常態？14
[閒聊] 好物件越來越少的感覺？未來常態？1
[閒聊] 看過最奇特的繼承物件有多特別?10
Re: [新聞] 租屋一輩子 老了會怎樣？50多歲攝影大哥![Re: [新聞] 租屋一輩子 老了會怎樣？50多歲攝影大哥](https://img.youtube.com/vi/0H3FGPjiGyg/mqdefault.jpg "Re: [新聞] 租屋一輩子 老了會怎樣？50多歲攝影大哥")