Re: [閒聊] 為什麼會有人覺得自住宅不是資產？
看來還是不少人認為有現金流才是資產，那麼如果
二十年前開始定期定額買波克夏海瑟威的股票，至
今完全沒有股利可以領，期間也喪失其他機會成本
，例如定存利息、高殖利率股票股利。一直持續
購買波克夏股票，現金流只出不進，所以持有這堆
波克夏股票是資產還是負債？
Ps.不考慮股票質押轉投資之類，這樣太複雜，
就傻傻的單純持有。
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.132.207.203 (臺灣)
※ PTT 網址
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哈哈 照他們定義嚴格遵守紀律定期定額=負資產 小漲就
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跑大跌套牢=資產
推
※ 編輯: lienchi (220.132.207.203 臺灣), 12/12/2023 15:18:37
以後會計要不要變成國民教育阿，可憐
推
你能拿股票買便當嗎？不能，那就是沒有現金流，那就是負資
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產，歡迎來到負資產的世界，負資產真的太可怕了，我可以免
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費幫各位承受負資產
推
負資產是啥? 資不抵債，還是說每個月負現金流
推
樓上搞笑給推XD
推
最有名的負資產就是車子了 尤其是豪華車 維修保養貴
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折舊也高 所以我決定佛心免費幫你處理你的雙逼保時
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捷
推
舉黃金為例更明顯 XD
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負資產嘛 嘻嘻
推
買0050正二也是副資產 我犧牲一下自己幫大家解決負資產
推
需要解決負資產的請這裡領號碼牌
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就很簡單的概念，看你要從會計的角度還是現金流的角度
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以絕對值來說扣除掉房貸部份是資產，以現金流角度是負的
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兩者結論並不衝突，而且實務上這種情況很常發生
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首Po最近常常看到有人說自住宅不是資產，但明明就是啊。舉個例子好了，我今天成家買了一 間房子純自住，到了小孩成家後，他就搬出去也買了自住宅，等我死了，他繼承了這間房 子，這不是貨真價實的資產嗎，同理，自己繼承父母的自住宅也是。或許有人說現在很多 人不婚不生，但等死了，總有人繼承，或許是兄弟姐妹的小孩，對他們來說也是資產啊。 再退一萬步說，都沒人繼承，那不就收歸國有嗎，國家拿去拍賣就能獲得一筆錢，這對國11
如果房價不漲那會怎樣？ 那自住房就‘’很有可能‘’是負資產， 但大家都是成年人了，自己下的判斷 就要自己承擔後果，不要不認輸？ 所以我也不會‘’教育人‘’一定買房什麼的，7
引用『富爸爸』的論點: 商品尚未產生正向現金流之前,屬於負債 商品產生正向現金流之後,就是『資產』 白話文說明 買了一間房子,如果還在付貸款,這階段屬於負債18
Robert Kiyosaki 用英文去找新聞 破產 詐欺25
嗨 午安 自住房是 負資產 阿良我認為完全合理 當然一堆人說是資產 那是賣掉之後![Re: [閒聊] 為什麼會有人覺得自住宅不是資產？](https://i.imgur.com/0FpjKxsb.jpg "Re: [閒聊] 為什麼會有人覺得自住宅不是資產？")
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現金流根本不會顯示什麼負資產科目 現金流量表主要就營業現金流，投資現金流，籌資 薪水，日常花費，維持生活的費用就類似營業現金流 買賣投資，繳銀行貸款，不是薪水賺的被動收入，投資花費就是投資現金流 正常人的現金流量要健康，就你每月所有收入扣掉花費是正的就可以23
就財務觀點來說 沒有負資產這種東西 很多人科普了我就不多說了 我猜你在講的東西是 Robert.清崎 窮爸爸富爸爸那一套概念9
會計原理去看 是資產 銀行也是當資產看待 先不要文字定義魔人 實務上 自住房 不會產生現金流 所以甚至口語上我們會說負資產 像車子一樣 有管理費 房屋稅 地價稅 折舊5
現金流量是用來檢查… 資產負債 跟 損益表裡面，有沒有帳目看起來很漂亮，但是有應付帳款、應收帳款、現金 …這些東西，有沒有轉不過來的狀況。 所以…你的現金流量， 為啥用來看長期資產？
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[請益] 股利是否決定股價?問題： 事情是這樣子的 各國國情不同 像美國波克夏不發股利 可是會買回自己家股票穩定股價 台灣則否 台灣散戶就是靠股息吃穿的 少發一點點就準備賣股 或抗議 但這也不能怪台灣散戶 因為每當股市大跌 出來救的幾乎都是政府八大行庫13
Re: [請益] 存股獲利的迷思其實這個議題的核心很簡單，就是「總資產」與「總報酬」。 股票與現金分別兩種不同的資產。 舉例來說，我持有兆豐金100張， 假設收盤價29元，我的資產為290萬。 兆豐金漲到40元，我的總資產就會是400萬。9
Re: [請益] 大盤跟房地產的獲利其實差不多？買房跟買股，最大的差別 就是一個通常是正資產 一個通常是負資產 兩者差別在於，擁有之後的債務問題 一般人最大的盲點就是![Re: [請益] 大盤跟房地產的獲利其實差不多？](https://i.imgur.com/bgugxVfb.jpg "Re: [請益] 大盤跟房地產的獲利其實差不多？")
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Re: [請益] 一輩子不買房靠股利付房租是可行嗎累積一定資產後，重要的是現金流， 源源不絕的現金流不僅可以解決每月帳單， 還可以讓人退休後降低沒有薪資收入的憂慮感， 買房出租，這可能是源源不絕的現金流， 買房出售，這是一次性的現金流，5
Re: [請益] 為什麼喜歡現金股利 而非股票股利穩定的現金股利還有一個好處, 可以當貸款的金流. 例如今天借房貸1200萬 利率1.75%左右 每年要還的本利和大約50萬, 把借來的錢入穩定股息殖利率5%左右的股票 一年可以領60萬, 殖利率長年平均穩定5%左右的股票(或組合或ETF), 只求5%很多PTT股神都很會找, 不再贅 述.6
Re: [請益] 市值型 ETF定期定額的是否需要賣出不確定你的資訊來源的完整意指， 不過對我而言，三的「跟現金比例調整」，可以是指以下兩種狀況： 1. 設定股票與貨幣，這兩種資產之間持有的比例，並定期做資產再平衡。 -> 股票貨幣定比再平衡 2. 設定股票價值的目標曲線，定期檢視，6
Re: [請益] 單身規劃退休金與買房請益條件跟你有點像 年齡30 老家台中在外地工作 年收去年實領約110 月現金流算8W 每月固定支出 信貸約2W 生活費2W![Re: [請益] 單身規劃退休金與買房請益](https://i.imgur.com/yI5L6Bkb.jpg "Re: [請益] 單身規劃退休金與買房請益")
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[請益] 請問資產配置需要加入債券etf嗎請問一下 資產配置需要加入債券etf嗎？ 因為我看市面上的理財書 有些人是建議股債平衡 因為股票和債券是負相關