Re: [請益]房屋健檢制度：以安全為名，實則打房良策?

你要的東西某年大地震後有補助辦過，叫耐震檢測。
給懶的看的人：市場已經把這些因素price in。

這檢測分4級（A.B.C.D)
加權之一是建造時的建築法規，也就是完全按圖施工下，除極少數豪宅案，921新規前的只會是C以下，不耐震構型（井/口/凹/T型等舊式多棟大樓）基本是D
與圖不符（增/改/違建）也是D
一般集合住宅要拿到B以上，你的構型大概是一塊墓碑+921後+無改/違建。

然後目前沒有很好的非破壞檢測能查混凝土內鋼筋有沒有被偷-所以默認都是營造商沒有發生維冠大樓那樣的偷料

其他的加權包含立面磁磚跟保護層（粉光層）有無劣化blabla

判成D也沒說你不能住，這跟紅黃單是兩回事。

ok你想一想，是不是發現這堆東西已經price in。
用卡頭夫想也知道台北老公寓一定是D，人家就是只要新屋1/3價，一堆人住在D的頂加違建裡，市政府也沒把他們通通驅逐出台北城。
城中城一定是D，阿他還在時一坪4萬你要買嗎?

除非未來法規又改，否則小沈的世界奇觀拿個A，放二十年爛手上他還是A。不會賣跟老公寓一樣價。

BTW,印像中這波檢測完全台灣各級公家機構+學校被判D的有超過千棟，重慶南路那棟古蹟肯定也不會是A或B

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