Re: [閒聊] 房子越來越舊卻變更貴...不覺得奇怪麼？
我也覺得很奇怪
不過賣的人就是要這麼高的價格賣，
重點是，買的人還願意這麼高的價格買
現實就是這樣
要不然，你先堅持低價買；
或者堅持低價賣，
大家都學你
老屋價格就下來了
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推
有什麼好奇怪的，是地在貴
→
大家都要往同一個地方擠，當然變貴
→
嫌貴，不然搬去雲嘉苗？
推
同意 先貴的建議就節育 貴到自己這一代就好
推
質疑買賣雙方最簡單，眾人皆醉我獨醒
推
別人賺錢不行喔，要自己賺錢才可以
推
就一群跟市場脫節的魯蛇言論
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首Po新成屋貴合理，房價由市場預期心理形塑 講難聽也可說是炒房，但願打願挨不由人 但是舊房子就很妙了，法律上房產屬物權 既然是物品便會隨著時間貶值，所謂折舊 舉個例子剛到中科時旁邊的瑞聯天地社區34
因為土地是限量的又沒辦法像車子是量產的 前幾年疫情沒新車量產，不就演過一次中古車比新車貴??? 因為台灣新房子的供給量太小 但也不是沒解 等少子化阿，鄉民一天到晚再說現在一年才生十幾萬3
不論是發文者或是目前為止下面的推文都沒有回到重點 房產就是一種供需關係 供需關係就是供需決定價格 就像比特幣 他就是一種毫無實際用途的東西 如果回歸沒有電腦的社會 直接歸零 但是比特幣的價格就是有需要的買 跟藝術品一樣 價錢決定於買的人願意多少買 你不願意用貴的價格去買便宜的老屋可以理解8
人口成長率的問題 除非台灣適合移民進入 但是台灣目前處於地緣政治風險 大大減少外國人移民的意願 不然就像澳洲一樣1
肥宅我的分析喇 房子最重要的是地段 而地段是由 服務和設備堆起來的 比如說花蓮跟台北比好惹2
日治的時侯 10%地主有60%土地 那時後佃農要繳佃租60~75% 相當於你的房租佔收入的比例 有70%的人沒有自己的土地資產喔16
這個表其實就很清楚了 跟之前不知道什麼國家經濟blabla預測的差不多意思 少子化實實在在要去影響到的年份 很遺憾 會是2050年 2040年 2100萬人規模說真的跟2300萬相差不大 2050喔？再25年我剛好可以退休耶![Re: [閒聊] 房子越來越舊卻變更貴...不覺得奇怪麼？](https://i.imgur.com/RgNoPABb.jpeg "Re: [閒聊] 房子越來越舊卻變更貴...不覺得奇怪麼？")
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再度講一次. 房子如果有都更效應的話,他確實會反映土地價值. 或是超大坪數的別墅,例如占地100~200這種. 因為他的重建費用遠遠遠低於它的土地價值. 但你們討論的"房子".![Re: [閒聊] 房子越來越舊卻變更貴...不覺得奇怪麼？](https://img2.591.com.tw/market/2022/01/04/164129061292389509.jpg!338x252.jpg "Re: [閒聊] 房子越來越舊卻變更貴...不覺得奇怪麼？")
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1.因為有人買 2.因為有人買 3.因為有人買 就這樣 很重要所以說三次
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[問卦] 去淘寶低價買 台灣高價賣 生意有搞頭嗎現在淘寶低價買 再回來台灣用高價賣出 不知道這生意有沒有搞頭 ？ 我是聽說業界 蠻多人這樣的啦77
[請益] 南港十年電梯大樓賣3400 虧了嗎？是這樣子的 房子賣掉 是十年內電梯大樓 含停車位 最後賣出一坪70萬 我們賣的價格為開價的九折![[請益] 南港十年電梯大樓賣3400 虧了嗎？](https://i.imgur.com/ggivLlib.jpg "[請益] 南港十年電梯大樓賣3400 虧了嗎？")
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[請益] 有辦法可以先掛低，打到價再賣嗎？正常都是掛低買，掛高價賣 那可以先掛低，打到價格再賣嗎？ 例如今天長榮想設定10日出場，先掛賣156.55 如果正常掛價一定直接賣出 但平常也沒時間盯盤，只想破十日賣![[請益] 有辦法可以先掛低，打到價再賣嗎？](https://i.imgur.com/QLwwtpjb.jpg "[請益] 有辦法可以先掛低，打到價再賣嗎？")
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Re: [閒聊] 黑神話：悟空 評測出來說了，兩個結局！所以這款Steam台灣在低價區 賣1280算是佛心 完全對的起這個價格嗎 我看歐美平均落在60美金 大概1800 1900台幣21
[問題] 關於數位遊戲的史低價格？菜鳥我玩PS4的年資還不到兩年，主要都是買數位版遊戲為主，買遊戲的原則是如果馬上 就要玩，就算原價也買，比如最近的最後生還者2。 另外有打算要玩的遊戲，雖然不是馬上就要玩，只要促銷遊戲追平史低價格就會先買起來 放著。 一整年有好幾次的促銷，通常遊戲就算沒有破史低價格，也有幾次會追平史低價格。![[問題] 關於數位遊戲的史低價格？](https://i.imgur.com/TYmNnXNb.jpg "[問題] 關於數位遊戲的史低價格？")
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[問卦] 台灣人是不是很盤？最近又一間日本名店跑來台灣開店， 叫什麼挽肉與米， 一客套餐650元，在日本卻只要1,500円。 日本東京時薪約1,000円，所以他們最多只要花1.5小時就能負擔。 台灣時薪170元，台灣要付出勞力4小時才能吃到同等的東西。![[問卦] 台灣人是不是很盤？](https://i.imgur.com/WNTQsegb.jpg "[問卦] 台灣人是不是很盤？")
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[閒聊] 善良老房東 VS 邪惡老屋主大家都知道租屋市場最大價格破壞者就是老房東 這些房東以低價租給房客 當然大多數都是一毛不拔的老人 屋況不佳 容易租到租霸 自食惡果 但是一旦要賣房 心態就不一樣了 一定要開最高價 市價+30%賣