Re: [閒聊] 房子越來越舊卻變更貴...不覺得奇怪麼？

buike03/18 22:14綠電不死，通膨不止

paunch03/18 22:15基本薪資漲不停，通膨一定會跟著上去的

buike03/18 22:15支持基本工資10萬

Sam2703/18 22:24人口少到一定程度，房價很難漲贏通膨

Sam2703/18 22:26反正人口大幅自然減少，也是歷史上第一次碰到，沒考古題可

Sam2703/18 22:26抄

jackself03/18 22:26對台灣比較好的方式本來就是大多數人節育，可惜很多不

jackself03/18 22:26懂得人在那情緒勒索

momomom03/18 22:3560還能貸多久

twin203/18 22:59現在先擔心戰爭吧，真的打起來人口會大風吹

xup6fm0603/18 23:04https://i.imgur.com/RgNoPAB.jpeg

twin203/19 00:10你這邊用總人口去算就錯了，會剛需買房的只有年輕人，50歲

twin203/19 00:10中年人想買銀行也不會給貸，所以實際上的影響就像上圖顯示

twin203/19 00:10的，剛需購買力已經每年都再在降低了

prolance1003/19 00:23急了

dophin33203/19 00:24考古題不就是日本嗎

finaleWL03/19 07:22沒錯 出生人口圖一攤開就知道，比較合理就是2050，可以

finaleWL03/19 07:22思考自己現在幾歲，看人生中有幾個25年

aa0078803/19 07:40底層只能期待戰爭了cc

powerbyke03/19 09:10200萬人説相差不大 以為是200人逆

dispptt03/19 09:49日本怎麼了嗎 都市還是貴到靠北 是鄉下才沒人要

dispptt03/19 09:50聽不懂2300萬人與2100萬人相差不大 我也是盡力了 你加

dispptt03/19 09:50油

redcoin03/19 09:57沒錯，日本都演給你看了，他們房價有跌嗎？

bustinjieber03/19 10:06空空：炒房啦、泡沫啦，回歸自住需求

bustinjieber03/19 10:06也是空空：少子化會跌，傻子才接盤

bustinjieber03/19 10:07悖論，自住幹嘛在意漲跌？？

piliwu03/19 10:43我親戚70歲都在買房老人換屋需求很強而且他們資本比中年

piliwu03/19 10:43雄厚很多

e200003/19 12:07習近平：我要發動戰爭，就為了台灣還沒買房的那群人的居住

e200003/19 12:07正義，奢望習近平發動戰爭然後買房的人脫手便宜賣房，沒買

e200003/19 12:07的人就突然不怕戰爭然後買房下去，戰爭馬上變和平，這樣的

e200003/19 12:07天時地利人和的時機點就只有台灣空空碰得到

e200003/19 12:08老人家有行動的需求，換新房很需要，代銷有跟我說許多老人

e200003/19 12:08家都需要電梯的

planta03/19 12:17新北指標豪宅社區，鄰居多數是60加， 有些買給子女，有些

planta03/19 12:17退休自住， 大部分都是天龍人換電梯需求，說買房是年輕人

planta03/19 12:18的，真的低估了退休族財務實力 ，他們可能沒收支比，但是

planta03/19 12:18要當銀行的VIP ，放個幾千萬在帳戶很容易， 不然那些ETF

planta03/19 12:18為什麼幾年就可以試紙兩三千億? 人人一兩千萬放高股息，

planta03/19 12:18領息當生活費?

planta03/19 12:33常聽到鄰居說天龍房在等都更， 老房子翻修不易，老舊浴缸

planta03/19 12:33會夾屁股，種種好笑事蹟，因房子早沒貸款，所以銀行認定

planta03/19 12:33資產族，所以貸款買新房，即便快退休也輕輕鬆鬆過關。 這

planta03/19 12:33類資產族和一般受薪階級的還款能力，認定上略有不同 ，對

planta03/19 12:33銀行而言，反而是穩定安全的顧客群。

hypeng03/19 13:052034開始可認真觀察市場狀況，再9-10年，看好的加碼，看

hypeng03/19 13:05空的就不要放太高比例在房地產。

tbiarenas03/19 14:16等真的崩了，也到了住養老院的年紀