Re: [閒聊] A10都是誰在買

gogo12321 發表於 2024/4/18 上午10:01:20

看板home-sale標題Re: [閒聊] A10都是誰在買作者

(小吳)時間Apr 18 10:01:20 2024推噓37 推:37 噓:0 →:18

最近A10文爆棚，忍不住跳出來回一下了，其實三年前就知道政府打房都是打假的，為了不讓自己的錢被通膨吃光就開始準備投資第二間房，A10除了和我有點地緣之外，看好最大利多就是機捷是蓋好在那邊等，跟其他才剛放出消息就開始炒房的地方不太依樣(EX:
國二甲連動工都還沒，台積電來了…之類的)，光等這些真的蓋好都人老珠黃了。當初當
然也比較過A7，但發現能用走到捷運的建案根本遠得不得了，當然可能有些人是在新莊或林口上班不在意，但A7量體之大沒有離捷運近這點優勢我認為競爭對手實在太多，因此最終鎖定A10。

最一開始去考察對A10的印象就是捷運站周遭亂停一堆機車，周遭除了一間711都是空的，然後有幾個沒甚麼用的埤塘公園，附近有漂亮的大古山夜景咖啡廳周末很多屁孩放屁車開上去，還有大家都知道的牛在吃草，
https://i.imgur.com/RLWRwJg.jpeg

https://i.imgur.com/AuIomRO.jpeg

https://i.imgur.com/XsmadQo.jpeg

缺點看似不少，但真的是出捷運站過馬路就到家，且看好這個重劃區不大可以很快速成熟，最重要的當然是房價還低買得起，且認知我是來投資不是要住的，許多人一直罵A10是個鳥地方，但等到他發展起來了大家都要去的時候，就是房價慢慢地漲起來要來割韭菜了。
https://i.imgur.com/OEtjj4g.jpeg

https://i.imgur.com/vm1HpMX.jpeg

當時在看也就4個案， A10綻、吉澧景悅，大概25~27萬一坪，但在當時都是剩的採光不太好或是頂樓之類，而且買下去保證你可以當買A10單價最高的盤子(現在看看多便宜…)，
而芳彬撰賣完、和發F1是賣太便宜鎖住不賣，當時也得知新潤準備開案所以決定等等看，一開始也沒太積極就先在還沒開賣前去看了一下，結果等到開賣當天去發現不得了人山人海，連車子都停到外面去，
https://i.imgur.com/8b1YNvx.jpeg

https://i.imgur.com/9oAgf5k.jpeg

當時預約的銷售小姐根本都在忙VIP沒空鳥我，我在現場發呆了兩小時一直聽到自己想要的戶型廣播售出，真正見識到甚麼叫做房子用搶的，後來終於輪到我問了幾個戶型都說賣完了，唯一還有得剩下2樓、頂樓，問我要哪一個？想了想肯定是沒人要的或是代銷一定先賣最難賣的，但至少也要看到價錢所以隨便回了個頂樓，價格一看換算一下單價29萬，https://i.imgur.com/AtWRRbf.jpeg

當時思考了五分鐘腦中浮現…真的是不二價嘛會不會買了被騙，頂樓是同戶型最貴也真的要當盤子?漏水怎麼辦…各種聲音在阻止我所以果斷起身離開，沒想到這個決定也是我最
後一次在A10看到有2X萬的價格，後來幾個月後回去看實價登陸真的就是這個價格賣出，也從小菜鳥學了不少經驗，想不到買房這人生大事居然都是要在幾分鐘內決定的。

後續還能打很多，還要先上班，等有空再慢慢補齊。

※ PTT 留言評論

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lovezzz04/18 10:04推已購戶+有圖說明，a7 A10看來會是最近房版熱門主題了XD

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tfct04/18 10:04真的有牛嗎？想看

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lovezzz04/18 10:05A1-5的等著準備被抬轎

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birdpon04/18 10:05推現場實戰經驗

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birdpon04/18 10:06應該是A1~A5帶A7 & A10飛

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fatb04/18 10:10所以才一直說直接去看去累積經驗最快看久了就知道話術歸話術

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fatb04/18 10:11因為話術不買才真的是傻了價格不會在原地等你

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blargelp04/18 10:12三年前就用搶的喔厲害

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fatb04/18 10:12追老婆都會甜言蜜語了更何況賣房子

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fatb04/18 10:122021房市最熱的時期啊沒問題

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blargelp04/18 10:13四年前的A7也差不多這個價錢。看起來A10價格大概是A7慢

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blargelp04/18 10:13一年。有歷史考古題可以抄了

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halfmoon604/18 10:14推生活機能好交通方便

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birdpon04/18 10:30推11樓

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GBTC04/18 10:36謝謝分享

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AUCIFER042704/18 10:40其實很想說為什麼搶手因為很多都是海湖那邊住民被

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AUCIFER042704/18 10:40迫只好來買

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Vincent3111004/18 10:45https://i.imgur.com/yTfJ3lH.jpeg

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Vincent3111004/18 10:46A10捷運走上面牛牛走河下面

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Vincent3111004/18 10:47https://i.imgur.com/oLc4QtQ.jpeg

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max9028304/18 10:50在家享受田園風光，一站到A9享受城市繁華，很好啊

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Dontco04/18 10:59出捷運就到家然後又有牛可以陶冶心靈山鼻太讚了

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fatb04/18 11:09哇靠這牛...

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Byzantin04/18 11:18牛也太多隻了吧

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tfct04/18 11:18真牛

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alfrog041404/18 11:19牛看久了很療癒

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alfrog041404/18 11:19能發展溫體牛的話台北人會特地跑來吃井噴

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nonstop18004/18 11:23政府打有打房, 是炒房

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childeviler204/18 11:32政府是打炒房，政府是持有地最多的，幹嘛打房

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aibor04/18 11:40看牛很療癒耶忽然想買了

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wweking200204/18 11:46其實牛角波打通後很多到A7的距離變近了

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plcc12204/18 11:49推分享

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aibor04/18 11:54還記得橋頭法院附近剛開始開發的時候也是一堆牛

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kutkin04/18 12:09「為了你，我們養了一群牛。」

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becometoo04/18 12:15牛牛可愛～～～

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A38004/18 12:38Brrrrrrrrrrt!!!!!

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Sandy10104/18 12:50有可愛牛牛就推

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ABJones04/18 13:09首先你要先確定沒有演員

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uevol12304/18 13:17牛真的可愛，現實生活中很難看得到，A10居然有

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aztec183004/18 13:29其實那個牛牛還真的是有在賣…

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lovezzz04/18 13:36牛牛可愛，反而感覺不像a7這麼有壓迫感哈

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Baitman04/18 13:36很不錯

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deeping77404/18 14:07牛牛是加分題真的香☺☺

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l9028931204/18 14:36牛有種很純樸的味道

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sgdsgd04/18 15:04現在40萬要再漲其他更好的地方呢 50.60.70一般人誰買的

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sgdsgd04/18 15:04起

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luckysmallsu04/18 15:38我還真的不知道A10在哪裡…要也是買A7吧

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ivan76101604/18 16:03有牛有河岸有捷運這題材還不賣爆

推

yawenla04/18 17:402019買A7 當年很多案子都是2開頭遠雄也才才29...幸好

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yawenla04/18 17:40當時當下就簽紅單，現在真的買不起了

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SouthEast6204/18 18:482018時買A18也是一樣的心情呀，歷史一直在複製，但

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SouthEast6204/18 18:48不信的人就是一直錯過永遠不相信

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DwyaneWade304/18 18:52你買2字頭沒事，買4字頭你期望他到6嗎

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instratos04/18 18:58幾年前買哪到現在其實都漲，現在a7a10就是看大哥a9能衝

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instratos04/18 18:58到哪，至於有人說a7即將超越a9，才是腦弱，該認清本分

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