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Re: [閒聊] A10都是誰在買

看板home-sale標題Re: [閒聊] A10都是誰在買作者
gogo12321
(小吳)
時間推噓37 推:37 噓:0 →:18

最近A10文爆棚,忍不住跳出來回一下了,其實三年前就知道政府打房都是打假的,為了不讓自己的錢被通膨吃光就開始準備投資第二間房,A10除了和我有點地緣之外,看好最大利多就是機捷是蓋好在那邊等,跟其他才剛放出消息就開始炒房的地方不太依樣(EX:
國二甲連動工都還沒,台積電來了…之類的),光等這些真的蓋好都人老珠黃了。當初當
然也比較過A7,但發現能用走到捷運的建案根本遠得不得了,當然可能有些人是在新莊或林口上班不在意,但A7量體之大沒有離捷運近這點優勢我認為競爭對手實在太多,因此最終鎖定A10。

最一開始去考察對A10的印象就是捷運站周遭亂停一堆機車,周遭除了一間711都是空的,然後有幾個沒甚麼用的埤塘公園,附近有漂亮的大古山夜景咖啡廳周末很多屁孩放屁車開上去,還有大家都知道的牛在吃草,
https://i.imgur.com/RLWRwJg.jpeg

https://i.imgur.com/AuIomRO.jpeg
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缺點看似不少,但真的是出捷運站過馬路就到家,且看好這個重劃區不大可以很快速成熟,最重要的當然是房價還低買得起,且認知我是來投資不是要住的,許多人一直罵A10是個鳥地方,但等到他發展起來了大家都要去的時候,就是房價慢慢地漲起來要來割韭菜了。
https://i.imgur.com/OEtjj4g.jpeg
https://i.imgur.com/vm1HpMX.jpeg

當時在看也就4個案, A10綻、吉澧景悅,大概25~27萬一坪,但在當時都是剩的採光不太好或是頂樓之類,而且買下去保證你可以當買A10單價最高的盤子(現在看看多便宜…),
而芳彬撰賣完、和發F1是賣太便宜鎖住不賣,當時也得知新潤準備開案所以決定等等看,一開始也沒太積極就先在還沒開賣前去看了一下,結果等到開賣當天去發現不得了人山人海,連車子都停到外面去,
https://i.imgur.com/8b1YNvx.jpeg
https://i.imgur.com/9oAgf5k.jpeg
當時預約的銷售小姐根本都在忙VIP沒空鳥我,我在現場發呆了兩小時一直聽到自己想要的戶型廣播售出,真正見識到甚麼叫做房子用搶的,後來終於輪到我問了幾個戶型都說賣完了,唯一還有得剩下2樓、頂樓,問我要哪一個?想了想肯定是沒人要的或是代銷一定先賣最難賣的,但至少也要看到價錢所以隨便回了個頂樓,價格一看換算一下單價29萬,https://i.imgur.com/AtWRRbf.jpeg
當時思考了五分鐘腦中浮現…真的是不二價嘛會不會買了被騙,頂樓是同戶型最貴也真的要當盤子?漏水怎麼辦…各種聲音在阻止我所以果斷起身離開,沒想到這個決定也是我最
後一次在A10看到有2X萬的價格,後來幾個月後回去看實價登陸真的就是這個價格賣出,也從小菜鳥學了不少經驗,想不到買房這人生大事居然都是要在幾分鐘內決定的。

後續還能打很多,還要先上班,等有空再慢慢補齊。

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lovezzz04/18 10:04推已購戶+有圖說明,a7 A10看來會是最近房版熱門主題了XD

tfct04/18 10:04真的有牛嗎?想看

lovezzz04/18 10:05A1-5的等著準備被抬轎

birdpon04/18 10:05推現場實戰經驗

birdpon04/18 10:06應該是A1~A5帶A7 & A10飛

fatb04/18 10:10所以才一直說直接去看去累積經驗最快看久了就知道話術歸話術

fatb04/18 10:11因為話術不買才真的是傻了價格不會在原地等你

blargelp04/18 10:12三年前就用搶的喔 厲害

fatb04/18 10:12追老婆都會甜言蜜語了更何況賣房子

fatb04/18 10:122021房市最熱的時期啊沒問題

blargelp04/18 10:13四年前的A7也差不多這個價錢。看起來A10價格大概是A7慢

blargelp04/18 10:13一年。有歷史考古題可以抄了

halfmoon604/18 10:14推 生活機能好 交通方便

birdpon04/18 10:30推11樓

GBTC04/18 10:36謝謝分享

AUCIFER042704/18 10:40其實很想說 為什麼搶手 因為很多都是海湖那邊住民被

AUCIFER042704/18 10:40迫只好來買

Vincent3111004/18 10:45https://i.imgur.com/yTfJ3lH.jpeg

Vincent3111004/18 10:46A10捷運走上面 牛牛走河下面

Vincent3111004/18 10:47https://i.imgur.com/oLc4QtQ.jpeg

max9028304/18 10:50在家享受田園風光,一站到A9享受城市繁華,很好啊

Dontco04/18 10:59出捷運就到家 然後又有牛可以陶冶心靈 山鼻太讚了

fatb04/18 11:09哇靠這牛...

Byzantin04/18 11:18牛也太多隻了吧

tfct04/18 11:18真牛

alfrog041404/18 11:19牛看久了很療癒

alfrog041404/18 11:19能發展溫體牛的話 台北人會特地跑來吃 井噴

nonstop18004/18 11:23政府打有打房, 是炒房

childeviler204/18 11:32政府是打炒房,政府是持有地最多的,幹嘛打房

aibor04/18 11:40看牛很療癒耶 忽然想買了

wweking200204/18 11:46其實牛角波打通後 很多到A7的距離變近了

plcc12204/18 11:49推分享

aibor04/18 11:54還記得橋頭法院附近剛開始開發的時候也是一堆牛

kutkin04/18 12:09「為了你,我們養了一群牛。」

becometoo04/18 12:15牛牛可愛~~~

A38004/18 12:38Brrrrrrrrrrt!!!!!

Sandy10104/18 12:50有可愛牛牛就推

ABJones04/18 13:09首先你要先確定沒有演員

uevol12304/18 13:17牛真的可愛,現實生活中很難看得到,A10居然有

aztec183004/18 13:29其實那個牛牛還真的是有在賣…

lovezzz04/18 13:36牛牛可愛,反而感覺不像a7這麼有壓迫感哈

Baitman04/18 13:36很不錯

deeping77404/18 14:07牛牛是加分題 真的香☺☺

l9028931204/18 14:36牛有種很純樸的味道

sgdsgd04/18 15:04現在40萬 要再漲其他更好的地方呢 50.60.70一般人誰買的

sgdsgd04/18 15:04

luckysmallsu04/18 15:38我還真的不知道A10在哪裡…要也是買A7吧

ivan76101604/18 16:03有牛有河岸有捷運這題材還不賣爆

yawenla04/18 17:402019買A7 當年很多案子都是2開頭 遠雄也才才29...幸好

yawenla04/18 17:40當時當下就簽紅單,現在真的買不起了

SouthEast6204/18 18:482018時買A18也是一樣的心情呀,歷史一直在複製,但

SouthEast6204/18 18:48不信的人就是一直錯過永遠不相信

DwyaneWade304/18 18:52你買2字頭沒事,買4字頭你期望他到6嗎

instratos04/18 18:58幾年前買哪到現在其實都漲,現在a7a10就是看大哥a9能衝

instratos04/18 18:58到哪,至於有人說a7即將超越a9,才是腦弱,該認清本分