[請益] 買持份帶停車位問題
各位先進前輩好
住家老公寓有車位需求，剛好附近有新建案
在賣車位，經瞭解後是建商將剩餘法定車位
掛在一戶下，利用買賣該戶持份的方式移轉
車位，突破法定車位不可出售的規定。
買這種車位會有什麼問題嗎？
謝謝
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一家倒債,整筆法拍
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多數決買賣、優先購買權
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就是你能不能使用車位，受別人宰割啊。搞不好管委會成員換
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了，你就沒車位了。
推
新建案車位應該都只有住戶可停吧，連出租都只能租住戶
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建商是說，賣給你主建物持分就算是區分所有權人之一可以
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合法使用停車位
推
以後是是管委會說了算，不是建商說了算
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請問k大，管委會可以怎樣規定呢？ 確實有主建物的權狀及
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分管契約的話
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[請益] 有人交易過車位嗎?當時和建商簽約是有買車位 合約上是跟房屋綁在一起 如果交屋後想只賣掉車位 會有產權問題發生嗎 或是在什麼合約情況下不可單賣車位?![[請益] 有人交易過車位嗎?](https://i.imgur.com/2E6x8Zwb.jpg "[請益] 有人交易過車位嗎?")
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[請益] 台中新建案車位坪數請教最近台灣房市火熱 台中老家的長輩也被介紹去看看新建案 小弟本身的經驗是幾前年在北部有買房子 近年也沒特別在看房 當初買房時車位大約10坪8
[請益] 建物與車位可以拆開買賣嗎？最近有一間預售屋~ 總戶數97戶~ 法定車位45~ 自設車位4~ 我只想買他的車位~7
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Re: [心得] 一戶配一車位根本不夠吧？以下是我的偏見 歡迎指正 ※ 引述《LeeAnAn (就值得了愛，就值得了等)》之銘言： : 因業務需求要參與天龍國建案規劃 什麼建案啊?不妨講清楚一點 : 在戶數跟車位數的討論時![Re: [心得] 一戶配一車位根本不夠吧？](https://i.imgur.com/GSnmNhNb.jpg "Re: [心得] 一戶配一車位根本不夠吧？")
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[請益] 新竹北區金雅區 大樓車位加購請示版大們好，小弟外縣市北漂到新竹來工作， 目前單身無家庭一人，考量過往都是租屋，今年在金雅區買了間3房開始自住人生。 因為新竹剛需很強很多喜歡的也都完銷，所買的這間也是跟人換約來的， 目前社區(戶數:車位比)(1:1.31)，雖然已經完銷，目前建商說還剩7個增設車位 還在預售期間，預計明年中之後會蓋好。因為第一次買大樓屋，有以下想請示:4
Re: [請益] 台灣現在的車位有幾種計價方式？你這個問題不根據法規分開討論會亂掉 也就是常見的法定、增設、獎勵三種車位 法定車位其實產權屬於公設 買賣的是約定專用的使用權利 而且是附屬於建物分割單位的權利2
[請益] 法定停車位問題最近簽了一間小基地華廈 但對於車位有些問題 他是法定車位 買賣合約上有註明編號 建物謄本也的確有多一筆持分（算入小公,戶數大於車位數） 我的問題是 有什麼文件可以證明這個編號的車位確實是該戶所有？謄本上並沒有寫明是幾 號1
Re: [新聞] 房市「虛坪改革」內政部鎖定兩大面向 立其實高公設有建商灌也有政府加 雙逃生梯。獨立排煙室。走道150公分 這就可以把梯廳10%免計容積好吃滿 再來就是法定機車停車位 一個車位登記12坪是吧，一個汽車車位切5台機車也是極限
Re: [請益] 都更車位分配問題其實看你跟長輩的邏輯, 就知道你們對於車位的看法和現實有出入 你跟長輩覺得是車位是好東西, 多蓋多賣錢 所以才會用「因為獎勵容積而能多蓋10個車位 （上限多10個？）」描述 但實際上, 車位並無上限, 建商高興的話挖到地心蓋無數個車位都可以 建商之所以不會無限蓋車位, 是因為以車位售價對比挖地下室的成本
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