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Re: [請益] 有透過團購概念,集資買土地再蓋房子嗎?

看板home-sale標題Re: [請益] 有透過團購概念,集資買土地再蓋房子嗎?作者
H2
(超級噴火龍X)
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重點是怎麼取得便宜的地
就不算營建這邊的風險好了,
你們但從興建建物這邊節約的成本
並不多,既然你認為建商獲利主要
從圈地養地來,那換成你們合資買地
蓋大樓自住,關鍵就在你們怎麼跟建商
一樣拿到便宜的地,否則也不過是市價
拿地而已

如果你們買地蓋房子雖然可以省下建商
利潤,但相反的中間融資成本、建物設計
、法規、營造這些成本都是你們要扛。
後續還有保固責任也是你們

你們就是另一種一案建商的方式而已,
算下來真的會比較便宜嗎?
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ice101501/15 06:47還是一堆小股東的一案建商

charleschang01/15 07:07正解 就有些人貪小便宜 想喝牛奶 何不自已養牛

ice101501/15 07:59其實我蠻支持 會嫌的人付諸行動去作看看的 反正誰作誰知

ice101501/15 07:59

autopass01/15 09:54阿不就自建都更

H201/15 10:35跟都更又不同,要解決土地來源

KrisNYC01/15 12:09其實更簡單的都會吵架了 大坪數比小坪數便宜很多啊

KrisNYC01/15 12:10兩家人去找一間120坪雙車位的切一半當鄰居 一定比買兩間

KrisNYC01/15 12:1060坪總價便宜不少 但根本沒什麼人這樣做 因為太難擺平了

abyssa101/15 13:10可是老房隔套房就可以相安無事?

jl00055501/16 01:55只是看著親友這樣做還不錯