Re: [閒聊] zack發了「老了租不到房」的數字理論
包租代管應該可以解決老人租屋的問題
因為
一、他們反而喜歡租很久的房客
老人搬家能力比較差
所以可以租很久
二、租了不走
太好了 包租代管最愛這種租永遠的
三、死在裡面
包租代管其實有能力/人力
每日問候老人起居
如果死了立刻發現
其實並不會太難處理
而且他們應該會有配合的殯葬業者
這對他們來說應該是小事
四、房東會不會在意有人死在裡面?
並不是只有老人才會死在裡面
所以願意包租代管的房東
大機率是不想管這種瑣事
最好是不要告訴他
對包租代管來說 這不是他的房子
如果房東不想知道 那也是樂得輕鬆
其實只要出租就有機率有人死在裡面
會很介意的人 應該從來就不出租才是
以前沒辦法處理老人的問題
那是因為房東都不是專業的
出租量也沒辦法為了老人請一個專門問候的人力
以後愈大型的包租代管
甚至有能力寫APP
或者組織有相同興趣的房客住在附近
辦活動等等 去減少孤獨死
也提供包租代管這公司的附加價值
類似休閒養生村或男女單身房客聯誼的平台
其實
房租高的 本來就會自然淘汰弱勢的租客
所以房租高 又有老人願意去租
那就代表那老人的經濟能力還可以
但房東為什麼不敢租經濟能力還可以的老人
那就是房東能力不足
他不想每天問候老人起居
所以乾脆不租 省得麻煩
而房租低的
其實他根本就沒能力拒絕老人去租
可能老人還算是優質房客了
其他房客更糟
現實的情況就是
老人根本就租得到房子
只是品質不一定好
終究還是看老人的口袋
--
不是啊
問題每個人都有房啊 沒買的至少都有得等繼承啊 怎麼會有
什麼以後老人要租房的問題
原po你沒房嗎?
也許那個老人賣掉台北蛋黃的透天 想去鄉下租房養老 因為覺得老了還買房不划算 但因為老人老是租不到房 不可能每個人都有房 曾經有過 後來賣掉 也可能去租房
※ 編輯: chal (1.170.146.91 臺灣), 10/27/2025 08:14:48房版體感是幾乎每個人都有房的 喊空的每個都是等繼承3間
是常見的
你行你租給他 別整天慷他人之慨
你不行的話 就給包租代管管理
這種包租代管都是給爛房源啦,少做夢
台灣還在發展中 像日本聽說八成都是包租代管 租客反而喜歡去找包租代管 因為公司口碑可以查 形成良性循環 私房東愈難與之競爭 如果台灣也八成都包租代管 就沒什麼爛房源的問題 而且包租代管還希望保障租客租愈久愈好 跟政府希望的保障租期是一樣的方向
※ 編輯: chal (1.170.146.91 臺灣), 10/27/2025 08:25:17幻想總是美好的
你484沒研究過日本的租屋制度就在胡說八道XD
銀行都不想借的客戶 在制度極度保障爛人的情況 還
是省省吧 年輕人最少你不爽還可以扣他1/3
八成看似很多 但其實大家追求的都是前面兩成 台灣八
成的人薪水也都很低
推ertip,改成欠租或破壞房子政府立即強制驅離,老人就租
的到房屋了
日本房東跟租屋業者一樣不願意租給老人,沒事幹嘛增加困擾
怎麼好,你租
你確定包租代管會每天問候老人家?
他就是要包租還得兼長照啊,整天凹人做功德
你這包租代管肯定是慈悲大佛轉世,不供餐的養老租房?一條
龍服務到送走
政府還真有想要包租代管 來替代這份社會工作
我覺得你只是把希望寄託在單一管道 然後以為它就能
解決所有問題
法人規模的就是長租不買賣 凶宅註記他又影響不大
包裝一下就租給下一個窮鬼或老人而已 租金有比凶宅可怕嗎
靠你買一間作功德了
呃…老人有那個口袋也不用租房子吧
靠你歐in 搞社宅了喔 我ok 你上
死處男整天教人做愛
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首Po2027-2028將會有一波賣壓 生不如死 六都空房率越來越高![[閒聊] zack發了「老了租不到房」的數字理論 [閒聊] zack發了「老了租不到房」的數字理論](https://i.imgur.com/MPnCW1ob.jpeg)
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老人租屋問題 我自己是超過45就不租,也遇過直接暴怒,然後現場報警揚言告的 朋友之前房子招租,來了兩個80歲夫妻,當然拒絕.... 接下來社會局出面,里長出面 一直求兩年就好,因為屋主賣房子只能搬,房租沒問題....25
國際zack 一如往常 , 用聳動標題吸引人點進去 我先問 一年跌10% 在哪? 不過我想賊克絕對不敢回答 回到重點 . 會提老人租屋的 , 跟少子化的論點一樣鳥 自己去看看記者的實際走訪吧![Re: [閒聊] zack發了「老了租不到房」的數字理論 Re: [閒聊] zack發了「老了租不到房」的數字理論](https://img.youtube.com/vi/y7Jng5MJIdQ/mqdefault.jpg)
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你想太多了 包租代管其實就是二房東 租房花錢包裝,隔間創造價差 裝潢都用很爛的,或者是只有軟裝 他們是求利潤31
以後可能社會局社工 60歲 里長出面 90歲 兩個80歲夫妻?! 自己想辦法啦 不然呢? 台灣現在老人人口比例已經快20%15
第一句就大概可以知道, 閣下根本沒有出租經驗也沒有長照知識才會有這種誤區 : 因為 : 一、他們反而喜歡租很久的房客 : 老人搬家能力比較差2X
閣下應該也不是包租代管業者 雖然我也不是 但我好歹看過幾家業者的訪談 最近他們在賣課 所以不止一家出來接受訪談![Re: [閒聊] zack發了「老了租不到房」的數字理論 Re: [閒聊] zack發了「老了租不到房」的數字理論](https://img.youtube.com/vi/5CSR8MSUbNg/mqdefault.jpg)
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這種課程就是, 他內容裡面講的人不會是受眾 受眾都是做不到的人XD 就像是有聽過寫18x小黃文最強的都是處男 因為一切美好幻想都會讓訪談啦課程啦變得好像很厲害 實際上去操作就是依託答辯![Re: [閒聊] zack發了「老了租不到房」的數字理論 Re: [閒聊] zack發了「老了租不到房」的數字理論](https://i.imgur.com/S8an6nub.png)
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重點不是老人能不能租到房 而是你有沒有錢租房 應該說 你有沒有能力為了理想中的房子支付足夠的租金 退休想住養生村?2025全台17大養生村費用、房型比較一次看(含表格) 現在高齡人口越來越多 很多業者都想賺銀髮族的錢4
北海道有熊出沒的地方 獵友會因為被左膠議員鬧然後退出處理了 如果要住棕熊出沒的地區 記得![Re: [閒聊] zack發了「老了租不到房」的數字理論 Re: [閒聊] zack發了「老了租不到房」的數字理論](https://img.youtube.com/vi/ok5hLh8wJjE/mqdefault.jpg)
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Re: [新聞] 7成房東拒租屋給獨居高齡者 日本擬推基本上寧可空,也不要租給老人,弱勢 租給老人....遇到老賴你就知道 基本上你租給老人合約到賴不走,你也拿他沒皮條 不付房租你要趕他走也沒那麼容易 基本上社會局就出現了,民間公益團體就出現了![Re: [新聞] 7成房東拒租屋給獨居高齡者 日本擬推 Re: [新聞] 7成房東拒租屋給獨居高齡者 日本擬推](https://i.imgur.com/OHsrszNb.jpeg)
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[問卦] 你會租曾經有老人過世的房子嗎?女口是頁 如果你找到一間看中意的房子,房東人也很好, 租金也是你看附近很合理的, 但是房東很坦白跟你說,上一位租客是老人, 很不幸在租屋中自然去世,![[問卦] 你會租曾經有老人過世的房子嗎? [問卦] 你會租曾經有老人過世的房子嗎?](https://i.imgur.com/caSY5wEb.jpg)
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Re: [閒聊] 老了租不到房假議題 蛋白蛋殼區 現在一堆即將倒閉的大學or 倒閉的大學 附近的套房都會租給老人 不對,應該說24
[問題] 若都不租老人那現在的老人都去租哪了如題啦 不租老人我覺得只是炒房仔的話術而已 就跟偏遠地方房價便宜一樣 偏遠地方要出租房子也困難,所以不難找到出租的房東吧 若說老了交通看醫生不便,那我買郊區跟租郊區還不是一樣15
[閒聊] 要抑制房租飆漲,政府為何不建立租屋聯房租租金漲不停,其實一部分原因是房東的風險貼水,近年租霸頻傳,房東出租時都怕收不 到租或房子被惡搞,所以心態上會把風險成本灌在房租內。 其實,大部分的房客都是好房客,但卻因房東對房客的不熟悉無端加碼租金,如果有個官方 的租屋聯徵平台,以往紀錄良好的租客就會有房東願意用較低的租金承租,租金漲幅相對可 以抑制一些。![[閒聊] 要抑制房租飆漲,政府為何不建立租屋聯 [閒聊] 要抑制房租飆漲,政府為何不建立租屋聯](https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj2jF8uj8cKFo78W2vgY5QOahSlYXH7LIpChyOhWBzt_ywxtr9Vdln-Dow_GB0ggw2kpGCbEBop0Tj7kx-O0W0h62AjSjFRTUBgLB_gp0GhKeTWzC85BWPi0IG4VurdolF4LhFlQqUgLwwa1eV1OQq0iaya9osVSjg0SdAchV0uPipQRqOXQ3HXGUHC1Q/w1200-h630-p-k-no-nu/image%20-%202023-11-10T092229.358.png)
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[問卦] 房東:寧可空租也不租老人最近和前房東聊天 本肥問說 「這波新青安 有能力的都上車了 爸媽有能力的 也都有房子繼承 以後房子只能租老人了吧?」14
Re: [閒聊] 老了沒地方租根本假議題大家都舉極端例子 大部分人都沒那麼有錢 其實現在65歲以上的老人對不動產有很大的執念 現在老人還沒自己的房子的人,有些是年輕不懂得儲蓄 還有些是本身從年輕就不努力工作,或是在工作薪資很低10
Re: [新聞] 7成房東拒租屋給獨居高齡者 日本擬推這題,前兩天我有想到一個解法。 不租老人, 1. 一個是 這年紀還要租房,是不是會繳不出來、生活習慣很差? 2. 一個是 會不會死在裡面? 第一個可以靠房東自己徵信能力,10
[問卦] 老人租不到房子是假議題吧?2025年有469萬老人 2040年有670萬老人 也就是說以後房東想捨棄接近三成的潛在客戶 才有可能不租給老人 不然以後一堆老人加上社會住宅![[問卦] 老人租不到房子是假議題吧? [問卦] 老人租不到房子是假議題吧?](https://i.imgur.com/OzkuMh8b.jpg)
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Re: [新聞] 快訊/新北驚傳房客砍人!租約談不攏...這房東大概是當年好意出租給老人,租了好一段時間了 最近升息、通膨,房東也感受到利息及通膨壓力,所以要求漲租 這老房客就不爽,覺得 「我都好好地繳房租,你怎麼可以漲我租呢?」 「現在什麼都在漲,我日子就已經不好過了,你還來漲租? 落井下石嗎?」