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Re: [閒聊] zack發了「老了租不到房」的數字理論

看板home-sale標題Re: [閒聊] zack發了「老了租不到房」的數字理論作者
a386036
(骷髏怪)
時間推噓33 推:35 噓:2 →:75

老人租屋問題
我自己是超過45就不租,也遇過直接暴怒,然後現場報警揚言告的

朋友之前房子招租,來了兩個80歲夫妻,當然拒絕....
接下來社會局出面,里長出面
一直求兩年就好,因為屋主賣房子只能搬,房租沒問題....
所幸公證兩年設條件,到公證官那簽完名,公證官提醒要按時繳房租,不然會被強制執行這時老人翻臉撕合約(公證文書撕掉不知有無違法)
馬上叫里長 社會局來 還一直打立委議員,最後出動員警
希望拿掉強制執行,沒繳房租不能怎樣的

其實租給老人問題.....
社會上的道德情緒綁架
老人沒付房租水電,被斷水電上網公審,被噴的987%是噴屋主,收房租不對,不幫繳水電不對
有人嘴砲他可幫忙,但又不轉帳XDDD
遇到強制執行警察跟法院敢嗎?
請到馬路上去怎麼了
這時候遺棄老人的子女又變很孝順,要幫父母維權追究責任

住房子裡面餓肚子 冷到生病 跌倒 導致住院,兒女這時也變孝順,追究房東責任


但.....自己有房就沒問題嗎?
我自己房子是都替換好,除了民生社區公寓外
我房子進出大樓一定要有無障礙
戶外到進電梯一定要平的或緩坡
為何呢?
別說老人....
你20歲的打籃球扭到腳,這時候一個階梯都是痛苦

那種20年以上電梯大樓有3-5個階梯,沒無障礙的一大堆,這老了你就知道....
認真說有講究的大樓,都是2010後設計的

至於公寓就是等都更
人會老以後就是搶這類房子
你有無障礙就是值錢
要租要賣都可以好價錢

再來會有老人租屋市場的房子
一定是三大條件
1.近醫院
2.無障礙
3.交通
只要這三大樣兼具,你的房子就非常值前保值


老人會跟你租公寓三樓四樓五樓嗎?
爬2樓都是問題
公寓一樓也要有無障礙,但有無障礙遇到淹水嗯
電梯大樓有幾個可以爬局部樓梯的

至於睡公園,多數老人在慘都有間公寓居多
頂多卡五樓卡一輩子

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※ PTT 留言評論
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※ 編輯: a386036 (111.71.90.148 臺灣), 10/26/2025 20:55:32

quiet9310/26 20:59台北市老人獨居比例之高,你講的顯然對他們都不是問題XD

quiet9310/26 20:59如果是問題,都更不會那麼難啦

quiet9310/26 21:00台北公寓隨便賣掉等能a7買一間,顯然大家不覺得困擾

jerry101910/26 21:01白住有理,白住無罪,住者佔其屋

Frobel10/26 21:05會講賣掉台北買A7大概就是沒遇過家裡長輩打死不搬的狀況

Frobel10/26 21:05而且獨居老人多半沒有能力這樣搬家了 窮到只剩台北房的

Frobel10/26 21:05很多 不只沒錢沒能力 更沒那個精神力

paunch10/26 21:09吃霸王餐不能容許,但可以住院霸王房,你說奇怪不奇怪

aass556610/26 21:24我都租給養貓的年輕人 養貓就養不起小孩了 租金穩穩收

a098987610/26 21:32貓會很臭嗎

ganninian10/26 21:35我以前房東就說過 他只租給40以下上班族工程師 還要

ganninian10/26 21:35看員工證 因為這族群最穩定最乖 按時繳房租 小東西壞了

ganninian10/26 21:35也自己修不會麻煩房東 房東也不漲租怕他跑掉 你問挑房

ganninian10/26 21:35客不怕沒人租嗎 他那間房子在中科不怕租不出去

aaboutt10/26 21:43年輕人一年比一年少,未來年輕人租屋市場越來越萎縮。以

aaboutt10/26 21:43後只能租外勞。台灣老人和外勞年輕人,租哪一個比較安全

aaboutt10/26 21:43可靠啊?

jaricho10/26 21:47你的未來以後沒有年輕人 都剩外勞 是什麼時間點會發生啊

jaricho10/26 21:47

zaqimon10/26 21:50真正有問題的老人就算住電梯大樓一樣不出門

zaqimon10/26 21:50其實跟住公寓差不多 只是方便照顧他的人帶他出門而已

zaqimon10/26 21:51至少救護車來不需要抬著下樓梯 坐輪椅比較體面一點

zaqimon10/26 21:51比較不會驚動到左鄰右舍

KrisNYC10/26 21:51你真的要討論這種送醫問題的話 巷寬蠻重要的

zaqimon10/26 21:52應該說有問題的老人送養老院等死就好 也不用租房了

KrisNYC10/26 21:52無障礙計程車可以只訂有爬梯機的 但你路寬太窄

KrisNYC10/26 21:53車子沒地方停 開不進去就真的是無解

zaqimon10/26 21:54爬梯機還要人幫你從輪椅移動到爬梯機上 一點都不體面

zaqimon10/26 21:54坐輪椅搭電梯還是體面多了

zaqimon10/26 21:57老人乖乖住養老院就對了 直到死亡前都不用想離開養老院

zaqimon10/26 21:57當然老人偶爾會送醫院 但穩定之後一樣繼續送回養老院

piliwu10/26 21:59住養老院的老人都買得起電梯大樓,養老院超級貴

zaqimon10/26 22:03養老院也有分等級吧 也有看過大通鋪型態沒冷氣的養老院

zebra7997910/26 22:03簡單講啦,等你自己當房東就不想租給老人了,人性就是

zebra7997910/26 22:03如此

zaqimon10/26 22:03一個大房間二三十張床 老人躺在床上看著天花板的吊扇

piliwu10/26 22:04我覺得你講的是安養院,生病等死那種

zebra7997910/26 22:04反正年輕人越來越少還沒完全發威啦,還要再多少年我不

zebra7997910/26 22:04知道,不過現在就是年齡歧視

zaqimon10/26 22:04隨便啦 老人就是乖乖等死就對了 沒有年輕人想看到老人

piliwu10/26 22:05養老院是生活自理每個月約繳6-10萬元那種

zaqimon10/26 22:05就算現在已經一堆老人被關在醫院養老院 外面還是一堆老人

piliwu10/26 22:05生活不能自理的養老院會拒收

zaqimon10/26 22:05以後老人只會越來越多

KrisNYC10/26 22:05要分清楚 療養型是給不太能自理的老人住的

zaqimon10/26 22:06所以老人根本不用租房 老了就去安養院養生村報到等死就好

KrisNYC10/26 22:06目前大家講的養生村通常是只收能自理的 還可以每天跑出去

KrisNYC10/26 22:06例外就是養生村住久了慢慢出問題 漸漸不能自理的那些

KrisNYC10/26 22:07到某個程度養生村會趕人或要你自請看護

zaqimon10/26 22:08養生村應該有一條龍服務吧 不能自理後就轉到隔壁棟

zaqimon10/26 22:08老人死了之後就轉往隔壁靈骨塔

zaqimon10/26 22:09簽約一條龍入住還能打八折 以後應該有這種商業模式吧

現在不能自理的的都要到5萬塊 可自理的也都要3萬多 去住的都是子女有能力沒棄養的 一堆老人捨不得住,捨不得給子女花 死撐老公寓

※ 編輯: a386036 (111.71.90.148 臺灣), 10/26/2025 22:13:20

zaqimon10/26 22:15將來有一堆人沒子女 養老院也不會收 真刺激

zaqimon10/26 22:16反正政府應該會處理吧

政府跟老人跟子女都當鴕鳥 問題來了...... 7年紀生的子女,富養下長大的 7年紀老了會被妥善照顧處理嗎??? 7年級的爸媽本身財力夠,還可幫忙子女,老了多辦有錢處理

blargelp10/26 22:171F不要亂教 A7A8A9最近老人開始移入了 看了不太舒服

A7很適合

zaqimon10/26 22:17老人請外勞住養老院99%都是子女處理的 沒看過自己處理的

不住安養院 在自己房子爛跟在租屋處爛差別 當房子遇到老人擺爛.....你真的無解 光一個強制執行都可能被法院羞辱

KrisNYC10/26 22:19沒子女養老院不收是真的 我處理兩個後代不理的遠親了

一次支付1000萬去扣之類吧 有房有錢這簡單

KrisNYC10/26 22:19起手要我先繳6個月費用

就有親戚沒後代倒貼男人的 然後一直指說我有房 還指新房子,誰要住又破房子

KrisNYC10/26 22:20找人關說後還要留一大堆身家資料才勉強收進去

沒資產的就棘手

※ 編輯: a386036 (111.71.90.148 臺灣), 10/26/2025 22:27:32

k37431810/26 22:23這一看就是自己編的故事

一堆人窮到剩房子 但無法解決餘生問題的一大堆 你可以不信

william82610/26 22:24老害政府應該幫忙統一管理 用預算蛋殼區蓋個三小護理

william82610/26 22:24之家 人道走完餘生就好

7年紀父母很多一個心態 賴給別人跟政府 錢留給子女

※ 編輯: a386036 (111.71.90.148 臺灣), 10/26/2025 22:30:06

zaqimon10/26 22:30政府應該蓋公家養老院 請印度外勞把老人當畜牲養就好

zaqimon10/26 22:30當然老人如果有錢可以自己去住私人養老院沒問題

zaqimon10/26 22:32老人能夠一次拿出一千萬的應該會先被詐騙集團盯上吧

zaqimon10/26 22:33有些老人連到郵局領錢都有困難了 例如忘記密碼之類的

zaqimon10/26 22:33當然前提是老人還有行動能力能自己走到郵局

ganninian10/26 22:34補充一下 我那前房東還不租給學生哩 就算一堆東海大學

ganninian10/26 22:34學生求租 他覺得學生會帶男女友朋友回家開趴 弄的一團

ganninian10/26 22:34亂 工程師回家只想睡覺 假日也宅在家玩電腦 不會亂搞

zaqimon10/26 22:367年級父母也很多只想賴給小孩 要小孩聽話孝順情緒勒索

yesyesyesyes10/26 22:36對啊,我家老人本來想回老家養老,結果生病後發現

zaqimon10/26 22:36會思考要賴給別人跟政府的已經算是比較正常的老人了

yesyesyesyes10/26 22:36根本無法離開有醫院的市區

zaqimon10/26 22:37知道不要去打擾小孩的人生 自己安靜等死把錢留給小孩

我前鄰居超有錢 每天就是騷擾鄰居跟路人養他 $$$都要留給子女

Refauth10/26 22:39台北市老人每一個全身上下都是疾病纏身對不對?LOL

KrisNYC10/26 22:41沒這麼貴啦 50~100左右就可以處理大部分的事了

KrisNYC10/26 22:42但畢竟是很不熟的遠親 操辦還是蠻煩人的

※ 編輯: a386036 (180.177.35.11 臺灣), 10/26/2025 22:44:14

airjade10/26 23:04租金拉高老人會比較少

Narok10/26 23:09他都能叫里長 社會局來 還能一直打立委議員,最後出動員警

Narok10/26 23:09,那可以叫里長 立委議員收啊,不然去住社會局還是警察局也

Narok10/26 23:09可以

quiet9310/26 23:54可以看一下”斷食善終”,不能自理進療養院被當豬養,很

quiet9310/26 23:54慘的

gg55310/27 00:50租不到就找社會局里長來這個我不信啦

社會局關懷個案 是真的會去盡可能協調 必要時會請里長勸說人情壓力 不然那些個案去那邊找租屋處 我前鄰居遇到是要求社會局社工做承租人 要給獨居老人住他不管 最後社工簽了

darkMood10/27 00:51要應修法老人沒錢沒小孩的通通丟到山上安樂死啦

※ 編輯: a386036 (111.71.90.148 臺灣), 10/27/2025 01:55:59

izna10/27 02:17像我以前房東70歲 就沒有年齡歧視問題 還租得特別便宜

izna10/27 02:23另外 現在已經有可以爬整層樓梯的輪椅 不是只爬一兩階那種

Jerryh031210/27 04:42推這篇,可參考

william82610/27 07:55你說那種省吃儉用給子女的 都算是很好的老人的 正常

william82610/27 07:55子女也不至於放生

william82610/27 07:56身邊被放生的老害 都馬匪類到有剩 啃子女就算了 連孫

william82610/27 07:56子都在啃的 4-50沒錢不工作 甚至一輩子沒工作過更常

william82610/27 07:56見 生來貪的

william82610/27 07:57父母雖然做工地 但6-70歲還在拼 跟子女感情好的一堆

william82610/27 07:57當然這種家庭其實現在收入都非常高 不要賭博玩車 房

william82610/27 07:57子都不會太差

rockiey10/27 08:24老了在地人沒房要租屋?大部分的人都是工作讀書租屋,老

rockiey10/27 08:24了還跟你漂出去工作租房,人口結構沒改善租屋市場10年內

rockiey10/27 08:24一定萎縮,20年一定一堆空房

asdlkjfgh10/27 08:35

hass23147010/27 09:07台灣中位數就已經45,以後只會50-60更高

hass23147010/27 09:07這年紀頂多叫中年,而且是照顧者,不是老年那族群

frank11110/27 10:17碰到租屋王者,算你衰

Yoimiya10/27 11:31以後只剩老人 你不租也沒人要租

julian4210/27 13:02老人去住安養中心越來越多了

julian4210/27 13:03老人獨居就去住安養中心就好

alanbread10/27 13:34我是套房40以上就不租,住家50以上不租

gg55310/27 13:55勸說人情壓力勒,我就回不然你家租給他住啊,我租你里長可

gg55310/27 13:55

gg55310/27 13:56可以選擇的還被人家凹到租

Rucca10/27 22:25等我老了我不凹租,年繳預繳,給租嗎