Re: [閒聊] zack發了「老了租不到房」的數字理論
老人租屋問題
我自己是超過45就不租,也遇過直接暴怒,然後現場報警揚言告的
朋友之前房子招租,來了兩個80歲夫妻,當然拒絕....
接下來社會局出面,里長出面
一直求兩年就好,因為屋主賣房子只能搬,房租沒問題....
所幸公證兩年設條件,到公證官那簽完名,公證官提醒要按時繳房租,不然會被強制執行這時老人翻臉撕合約(公證文書撕掉不知有無違法)
馬上叫里長 社會局來 還一直打立委議員,最後出動員警
希望拿掉強制執行,沒繳房租不能怎樣的
其實租給老人問題.....
社會上的道德情緒綁架
老人沒付房租水電,被斷水電上網公審,被噴的987%是噴屋主,收房租不對,不幫繳水電不對
有人嘴砲他可幫忙,但又不轉帳XDDD
遇到強制執行警察跟法院敢嗎?
請到馬路上去怎麼了
這時候遺棄老人的子女又變很孝順,要幫父母維權追究責任
住房子裡面餓肚子 冷到生病 跌倒 導致住院,兒女這時也變孝順,追究房東責任
但.....自己有房就沒問題嗎?
我自己房子是都替換好,除了民生社區公寓外
我房子進出大樓一定要有無障礙
戶外到進電梯一定要平的或緩坡
為何呢?
別說老人....
你20歲的打籃球扭到腳,這時候一個階梯都是痛苦
那種20年以上電梯大樓有3-5個階梯,沒無障礙的一大堆,這老了你就知道....
認真說有講究的大樓,都是2010後設計的
至於公寓就是等都更
人會老以後就是搶這類房子
你有無障礙就是值錢
要租要賣都可以好價錢
再來會有老人租屋市場的房子
一定是三大條件
1.近醫院
2.無障礙
3.交通
只要這三大樣兼具,你的房子就非常值前保值
老人會跟你租公寓三樓四樓五樓嗎?
爬2樓都是問題
公寓一樓也要有無障礙,但有無障礙遇到淹水嗯
電梯大樓有幾個可以爬局部樓梯的
至於睡公園,多數老人在慘都有間公寓居多
頂多卡五樓卡一輩子
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台北市老人獨居比例之高,你講的顯然對他們都不是問題XD
如果是問題,都更不會那麼難啦
台北公寓隨便賣掉等能a7買一間,顯然大家不覺得困擾
白住有理,白住無罪,住者佔其屋
會講賣掉台北買A7大概就是沒遇過家裡長輩打死不搬的狀況
而且獨居老人多半沒有能力這樣搬家了 窮到只剩台北房的
很多 不只沒錢沒能力 更沒那個精神力
吃霸王餐不能容許,但可以住院霸王房,你說奇怪不奇怪
我都租給養貓的年輕人 養貓就養不起小孩了 租金穩穩收
貓會很臭嗎
我以前房東就說過 他只租給40以下上班族工程師 還要
看員工證 因為這族群最穩定最乖 按時繳房租 小東西壞了
也自己修不會麻煩房東 房東也不漲租怕他跑掉 你問挑房
客不怕沒人租嗎 他那間房子在中科不怕租不出去
年輕人一年比一年少,未來年輕人租屋市場越來越萎縮。以
後只能租外勞。台灣老人和外勞年輕人,租哪一個比較安全
可靠啊?
你的未來以後沒有年輕人 都剩外勞 是什麼時間點會發生啊
?
真正有問題的老人就算住電梯大樓一樣不出門
其實跟住公寓差不多 只是方便照顧他的人帶他出門而已
至少救護車來不需要抬著下樓梯 坐輪椅比較體面一點
比較不會驚動到左鄰右舍
你真的要討論這種送醫問題的話 巷寬蠻重要的
應該說有問題的老人送養老院等死就好 也不用租房了
無障礙計程車可以只訂有爬梯機的 但你路寬太窄
車子沒地方停 開不進去就真的是無解
爬梯機還要人幫你從輪椅移動到爬梯機上 一點都不體面
坐輪椅搭電梯還是體面多了
老人乖乖住養老院就對了 直到死亡前都不用想離開養老院
當然老人偶爾會送醫院 但穩定之後一樣繼續送回養老院
住養老院的老人都買得起電梯大樓,養老院超級貴
養老院也有分等級吧 也有看過大通鋪型態沒冷氣的養老院
簡單講啦,等你自己當房東就不想租給老人了,人性就是
如此
一個大房間二三十張床 老人躺在床上看著天花板的吊扇
我覺得你講的是安養院,生病等死那種
反正年輕人越來越少還沒完全發威啦,還要再多少年我不
知道,不過現在就是年齡歧視
隨便啦 老人就是乖乖等死就對了 沒有年輕人想看到老人
養老院是生活自理每個月約繳6-10萬元那種
就算現在已經一堆老人被關在醫院養老院 外面還是一堆老人
生活不能自理的養老院會拒收
以後老人只會越來越多
要分清楚 療養型是給不太能自理的老人住的
所以老人根本不用租房 老了就去安養院養生村報到等死就好
目前大家講的養生村通常是只收能自理的 還可以每天跑出去
例外就是養生村住久了慢慢出問題 漸漸不能自理的那些
到某個程度養生村會趕人或要你自請看護
養生村應該有一條龍服務吧 不能自理後就轉到隔壁棟
老人死了之後就轉往隔壁靈骨塔
簽約一條龍入住還能打八折 以後應該有這種商業模式吧
現在不能自理的的都要到5萬塊 可自理的也都要3萬多 去住的都是子女有能力沒棄養的 一堆老人捨不得住,捨不得給子女花 死撐老公寓
※ 編輯: a386036 (111.71.90.148 臺灣), 10/26/2025 22:13:20將來有一堆人沒子女 養老院也不會收 真刺激
反正政府應該會處理吧
政府跟老人跟子女都當鴕鳥 問題來了...... 7年紀生的子女,富養下長大的 7年紀老了會被妥善照顧處理嗎??? 7年級的爸媽本身財力夠,還可幫忙子女,老了多辦有錢處理
1F不要亂教 A7A8A9最近老人開始移入了 看了不太舒服
A7很適合
老人請外勞住養老院99%都是子女處理的 沒看過自己處理的
不住安養院 在自己房子爛跟在租屋處爛差別 當房子遇到老人擺爛.....你真的無解 光一個強制執行都可能被法院羞辱
沒子女養老院不收是真的 我處理兩個後代不理的遠親了
一次支付1000萬去扣之類吧 有房有錢這簡單
起手要我先繳6個月費用
就有親戚沒後代倒貼男人的 然後一直指說我有房 還指新房子,誰要住又破房子
找人關說後還要留一大堆身家資料才勉強收進去
沒資產的就棘手
※ 編輯: a386036 (111.71.90.148 臺灣), 10/26/2025 22:27:32這一看就是自己編的故事
一堆人窮到剩房子 但無法解決餘生問題的一大堆 你可以不信
老害政府應該幫忙統一管理 用預算蛋殼區蓋個三小護理
之家 人道走完餘生就好
7年紀父母很多一個心態 賴給別人跟政府 錢留給子女
※ 編輯: a386036 (111.71.90.148 臺灣), 10/26/2025 22:30:06政府應該蓋公家養老院 請印度外勞把老人當畜牲養就好
當然老人如果有錢可以自己去住私人養老院沒問題
老人能夠一次拿出一千萬的應該會先被詐騙集團盯上吧
有些老人連到郵局領錢都有困難了 例如忘記密碼之類的
當然前提是老人還有行動能力能自己走到郵局
補充一下 我那前房東還不租給學生哩 就算一堆東海大學
學生求租 他覺得學生會帶男女友朋友回家開趴 弄的一團
亂 工程師回家只想睡覺 假日也宅在家玩電腦 不會亂搞
7年級父母也很多只想賴給小孩 要小孩聽話孝順情緒勒索
對啊,我家老人本來想回老家養老,結果生病後發現
會思考要賴給別人跟政府的已經算是比較正常的老人了
根本無法離開有醫院的市區
知道不要去打擾小孩的人生 自己安靜等死把錢留給小孩
我前鄰居超有錢 每天就是騷擾鄰居跟路人養他 $$$都要留給子女
台北市老人每一個全身上下都是疾病纏身對不對?LOL
沒這麼貴啦 50~100左右就可以處理大部分的事了
但畢竟是很不熟的遠親 操辦還是蠻煩人的
租金拉高老人會比較少
他都能叫里長 社會局來 還能一直打立委議員,最後出動員警
,那可以叫里長 立委議員收啊,不然去住社會局還是警察局也
可以
可以看一下”斷食善終”,不能自理進療養院被當豬養,很
慘的
租不到就找社會局里長來這個我不信啦
社會局關懷個案 是真的會去盡可能協調 必要時會請里長勸說人情壓力 不然那些個案去那邊找租屋處 我前鄰居遇到是要求社會局社工做承租人 要給獨居老人住他不管 最後社工簽了
要應修法老人沒錢沒小孩的通通丟到山上安樂死啦
像我以前房東70歲 就沒有年齡歧視問題 還租得特別便宜
另外 現在已經有可以爬整層樓梯的輪椅 不是只爬一兩階那種
推這篇,可參考
你說那種省吃儉用給子女的 都算是很好的老人的 正常
子女也不至於放生
身邊被放生的老害 都馬匪類到有剩 啃子女就算了 連孫
子都在啃的 4-50沒錢不工作 甚至一輩子沒工作過更常
見 生來貪的
父母雖然做工地 但6-70歲還在拼 跟子女感情好的一堆
當然這種家庭其實現在收入都非常高 不要賭博玩車 房
子都不會太差
老了在地人沒房要租屋?大部分的人都是工作讀書租屋,老
了還跟你漂出去工作租房,人口結構沒改善租屋市場10年內
一定萎縮,20年一定一堆空房
推
台灣中位數就已經45,以後只會50-60更高
這年紀頂多叫中年,而且是照顧者,不是老年那族群
碰到租屋王者,算你衰
以後只剩老人 你不租也沒人要租
老人去住安養中心越來越多了
老人獨居就去住安養中心就好
我是套房40以上就不租,住家50以上不租
勸說人情壓力勒,我就回不然你家租給他住啊,我租你里長可
以
可以選擇的還被人家凹到租
等我老了我不凹租,年繳預繳,給租嗎
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首Po2027-2028將會有一波賣壓 生不如死 六都空房率越來越高![[閒聊] zack發了「老了租不到房」的數字理論 [閒聊] zack發了「老了租不到房」的數字理論](https://i.imgur.com/MPnCW1ob.jpeg)
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國際zack 一如往常 , 用聳動標題吸引人點進去 我先問 一年跌10% 在哪? 不過我想賊克絕對不敢回答 回到重點 . 會提老人租屋的 , 跟少子化的論點一樣鳥 自己去看看記者的實際走訪吧![Re: [閒聊] zack發了「老了租不到房」的數字理論 Re: [閒聊] zack發了「老了租不到房」的數字理論](https://img.youtube.com/vi/y7Jng5MJIdQ/mqdefault.jpg)
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包租代管應該可以解決老人租屋的問題 因為 一、他們反而喜歡租很久的房客 老人搬家能力比較差 所以可以租很久3
你想太多了 包租代管其實就是二房東 租房花錢包裝,隔間創造價差 裝潢都用很爛的,或者是只有軟裝 他們是求利潤31
以後可能社會局社工 60歲 里長出面 90歲 兩個80歲夫妻?! 自己想辦法啦 不然呢? 台灣現在老人人口比例已經快20%15
第一句就大概可以知道, 閣下根本沒有出租經驗也沒有長照知識才會有這種誤區 : 因為 : 一、他們反而喜歡租很久的房客 : 老人搬家能力比較差2X
閣下應該也不是包租代管業者 雖然我也不是 但我好歹看過幾家業者的訪談 最近他們在賣課 所以不止一家出來接受訪談![Re: [閒聊] zack發了「老了租不到房」的數字理論 Re: [閒聊] zack發了「老了租不到房」的數字理論](https://img.youtube.com/vi/5CSR8MSUbNg/mqdefault.jpg)
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這種課程就是, 他內容裡面講的人不會是受眾 受眾都是做不到的人XD 就像是有聽過寫18x小黃文最強的都是處男 因為一切美好幻想都會讓訪談啦課程啦變得好像很厲害 實際上去操作就是依託答辯![Re: [閒聊] zack發了「老了租不到房」的數字理論 Re: [閒聊] zack發了「老了租不到房」的數字理論](https://i.imgur.com/S8an6nub.png)
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重點不是老人能不能租到房 而是你有沒有錢租房 應該說 你有沒有能力為了理想中的房子支付足夠的租金 退休想住養生村?2025全台17大養生村費用、房型比較一次看(含表格) 現在高齡人口越來越多 很多業者都想賺銀髮族的錢4
北海道有熊出沒的地方 獵友會因為被左膠議員鬧然後退出處理了 如果要住棕熊出沒的地區 記得![Re: [閒聊] zack發了「老了租不到房」的數字理論 Re: [閒聊] zack發了「老了租不到房」的數字理論](https://img.youtube.com/vi/ok5hLh8wJjE/mqdefault.jpg)
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Re: [問卦] 沒人發現不買房,能爽租市區40年嗎?大叔我家是老式公寓住在五樓 奶奶以前住鄉下 但是後來行動不良所以我們帶回家裡照顧 奶奶每個月要回診一次 所以我就每個月從五樓![Re: [問卦] 沒人發現不買房,能爽租市區40年嗎? Re: [問卦] 沒人發現不買房,能爽租市區40年嗎?](https://i.imgur.com/lY5Rxzyb.jpg)
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Re: [請益] 年老有四房需求要大樓還透天好?原文恕刪 先說結論:電梯2房有廚房+離醫院近 #老人問題01:住透天浪費 老人透天很沒辦法的 透天要爬樓梯14
Re: [閒聊] 老了沒地方租根本假議題大家都舉極端例子 大部分人都沒那麼有錢 其實現在65歲以上的老人對不動產有很大的執念 現在老人還沒自己的房子的人,有些是年輕不懂得儲蓄 還有些是本身從年輕就不努力工作,或是在工作薪資很低13
Re: [閒聊] 老了沒地方租根本假議題先說我不是空空,會漲的原因我都說會漲 假議題我就會說是假議題 老了沒地方住,真的是假議題 有錢就有地方住,像某老藝人超有錢整天住飯店 只是每年花兩百萬而已,有錢就行![Re: [閒聊] 老了沒地方租根本假議題 Re: [閒聊] 老了沒地方租根本假議題](https://udn.com/newmedia/2021/elderly_housing/metap1.jpg)
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Re: [問卦] 透天厝 484 已經沒市場了?以? : 透天厝484真的已經過氣了? : U卦? 基本上啊 只要台灣囤房老害沒死光,透天就還是有市場![Re: [問卦] 透天厝 484 已經沒市場了? Re: [問卦] 透天厝 484 已經沒市場了?](https://img.youtube.com/vi/8O1XWkgUs5M/mqdefault.jpg)
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Re: [閒聊] 難道只有我覺得或許一輩子租房比較輕鬆嗎: 我老家附近的房子 某棟樓的二樓之前有一位獨居老人過世了,兩天後被發現 過了幾年,某棟樓的四樓又一位獨居老人走了 再過了幾年,聽我媽說,另一棟樓又有一位獨居老人離開了,四天後才被發現2
Re: [問卦] 城中城老人是不是很多年輕人以後的樣子?感覺不買房,老了以後只能去租這種條件的老大樓了 連公寓都很難租得到 台灣畢竟還是有35%的房子是30年以上的建物 早期就沒防火防震概念 未來年輕人是不是不願意買老屋了2
Re: [問卦] 30年後老人到底租得到房嗎?來騙點P幣好了 我個人覺得 扣掉以後可能出現的老人公寓 (這當然都租給老人沒什麼好說的) 結論是:會租的到年輕人租剩下的房子![Re: [問卦] 30年後老人到底租得到房嗎? Re: [問卦] 30年後老人到底租得到房嗎?](https://i.imgur.com/5b1XwFIb.png)
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Re: [問卦] 一樓鄰居堅決不同意加裝電梯,怎麼辦?對岸這幾年在推廣老公寓電梯裝設 基本上紛爭就跟你這個案例一樣 高層樓搞道德綁架 說家裡有老人需要電梯 一樓不爽裝電梯後採光全無
Re: [問卦] <年輕不買房 老了租不到房> 是真的嗎只有雙北人會擔心老了沒房子住 鄉下人 根本沒差== 現在一堆房子 除了要繳水電和稅金 屋主都隨便讓你住 只希望有人氣![Re: [問卦] <年輕不買房 老了租不到房> 是真的嗎 Re: [問卦] <年輕不買房 老了租不到房> 是真的嗎](https://i.imgur.com/YWQmuI8b.jpg)