[閒聊] 為什麼平轉潮都出現在六都阿?
如題
根據之前很多大大的理論
這波斷頭潮
買在非六都的會死第一波
因為六都多的是人
有人就有底氣
有底氣就敢大聲
敢大聲就不會平轉或降價
結果我看我們大雲林斗六市的大樓建案
1. 寶咖咖的繼續爽爽賣
市場上也沒平轉或降價單
2. 秋紅谷製造商鄉0
已經快完銷了
本來還期待有三房好的戶型平轉
家人也想買
結果當然沒有啦
3. 斗六單價最高建案嘉楠
一樣也沒出現平轉或降價賣
目前我實際上有看到平轉的案子
1. 台中 2. 高雄
都是在 threads 上看到
不確定真假
但都是仲介出來賣的 有上編號
富宇、惠宇 都有看到
不是說非六都非蛋黃要下地獄了
鄉下崩回單價 10 萬
阿結果都是六都投客逃命
???
--
非六都供給需求本來都少 平轉逃命投客自然更少
六都投資客多競爭激烈阿
台北以外的六都就是蛋白蛋殼區啊
根本沒有平轉潮,還繼續噴
假的。你的眼睛業障重。
七都之前都在fomo搶房,其他非七都的房子根本沒人在意
一堆蛋殼當蛋黃價在賣 現在潮水退了
斗六 自住客多 買盤穩定 不會隨意脫手吧
非六都例如苗栗嘉義雲林屏東大多是2023/7/1購入,
我現在反問你他們早就被禁轉了,你要他們怎麼轉,
六都投資客多 資金嘎不過來就有看到的平轉了
投資客都往六都跑,反而自主買盤穩定的是在非六都
,一般買非六都都是自主剛需,在這波政令下反而穩
其實次要城市價錢炒作起來的 死更慘
沒人接
非六都都是自住剛需這種話也說的出來XDXD
那竹南都算自助剛需XDXD
應該說資金往非七都跑也是近一年的事(貸款限制),那
近一年入手的預售屋,是要怎麼平轉啦XD
你只看到台中跟高雄,然後說都出現在六都
正常吧,自住多就不會賣啊,會賣的都投資仔
六都以外沒人關心 或六都以外平轉找不到接盤俠
想得美, 我投資客的朋友都說可乘這波加價賣
以為炒地皮那麼簡單喔 那苗栗當年就不會炒到要破產
你的問題跟八卦這篇類似 #1cxlZSlp 簡單講市場難預測
人們給的見解只是概括並不代表每個具體標的之情況
幾年前預售案 建商巴不得收回去加價賣
想吃斷頭戶 先搶贏建商
況且禁止轉讓 各位想吃還吃不到
就總價啊不管全國房市怎麼漲他都沒啥漲
然後現金買的很多
哪裡? 六都那麼大 新北金山也算六都 台中東勢也算六都呀
賣股票繳房貸
晚買的都被禁轉了
平轉有但比例低 其他繼續噴 邏輯告訴你這是必然發生的
自住首購就是要住不會賣 投資客才會一點狀況就賣方 答案就
在這 你覺得投資客大部分在六都還是荒郊野外?
通膨加上印鈔票 缺錢願意平轉 不缺錢繼續加價賣
因為房價繼續漲是全球趨勢 因為貨幣大幅貶值 誰要賠錢賣?
你以為六都價格和水平都一樣?
雲林有人要買大樓?
9成自住了還在平轉,沒投資客了你不知道嗎??
寶佳1案限貸前交屋、1案2023年底開賣禁轉。鄉林今年4、5
月開賣也禁轉。想逃也逃不掉
鄉林有不少是外縣市投資客買的。而且離交屋還很久,現在
不會有人賣
海水退了就知道誰沒穿褲子。那麼看好非七都你可以多買幾
間….
爆
[閒聊] 賠售平轉逃命災情開始了金龍哥早安71
[閒聊] 預售在逃命,多多為什麼裝沒看到看到一堆多多投資客 平轉。甚至+15萬還可談 還有台中有多多裝了天花板跟冷氣裝潢好了 才+21萬還可談 更不用說高雄台南一堆平轉的爆
[閒聊] 這三天徵平轉有人成交的嗎政府打預售 房版這幾天一堆人徵預售屋平轉 推文一堆都是高雄平轉+1 台中海線平轉+1 三重平轉+1 推完真的有人站內你嗎 有成交簽約嗎65
[情報] Threads爆發預售屋平轉潮完蛋了... 剛剛看脆 隨便搜一下一堆人要平轉... 這邊給各位空空/多多一些建議: 多多:最後人道走廊即將關閉!!現在平轉不賣以後就是-100-200起跳的賠售潮了...35
[閒聊] 2023平轉賠售開始冒出一堆逃命潮了連新竹桃園都一推平轉逃命賣不掉了 連天之驕子竹北都開始平轉了 合新詠遇 新竹帝寶 永翠漾 碧潭我家 國家大院 亞昕喜來登 邑品軒 森林首席 都在平轉逃命 ,2023是不是開始要小心多多不要在害人去接高檔的盤子27
Re: [閒聊] 預售在逃命,多多為什麼裝沒看到剛看到有人貼惠宇平轉訊息,再去對照實價登錄 看起來真的是平轉,這樣看來不妙,因為惠宇是指標建商,之前熱的時候常常開賣第一天 就賣光,買不到的充滿怨念。現在卻落得還要平轉,記得以前聽過看房市熱不熱,看惠宇23
[閒聊] 平轉預售物件為何要交給仲介賣?最近不少預售平轉物件在591上, 標題直接打不賺錢平轉, 好奇的是既然都平轉了,代表價格沒什麼好議, 那自售就好,何必交由仲介賣? 既然要平轉交給仲介抽%後不是賠錢?20
Re: [情報] Threads爆發預售屋平轉潮問題在於 所有人都知道會往下修 大家的期待也是這樣 結果你要平轉 這樣能出的掉嗎 如果堅持要平轉 導致只能繼續捏在手上10
Re: [閒聊] 二重王請益昨天在FB跟591發現二重王-家維狂貼要賣他的二重連美one家 ,竟然要平轉逃命了 快笑死我了,看來房市降價逃命潮真的要開始了 之前家維整天說他連美One家要賺500萬才要賣 結果現在要平轉 逃命 哈哈哈哈哈哈哈4
[問卦] 屋主說斷頭賣 或是平轉可信嗎?怎麼一堆 都寫斷頭賣出 屋主在國外 老奶奶得了重病 或是平轉之類的標題
20
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億