[閒聊] 傻多接下來該怎麼修正話術？
919慘案以來一個月，輿論風向大轉彎
數據上更顯示8月已經不少人下車旁觀了
幾乎可說是SARS以來最大一次市場反轉
（Covid期間只是沒人看房，不是市場心態看衰）
我好好奇9~10月還在衝鋒陷陣的傻多
看到這種市況要怎麼修改話術？
魯空們集思廣益救魯多吧！
我先來：
1. 現金購屋能驅逐財力差的劣幣，房市展望大好
2. 建商、投柯縮手箝制供給，買方被迫追價
3. 新青安政策不退場，fomo族勇往向前
4. 傻多賠得起、套得起，魯空崩潰
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先定義一下傻多是啥
才有辦法回答
是Dio的替身能力 https://i.imgur.com/ww82HtR.jpeg
魯空先準備一下將來房價沒跌的話術比較實在
又沒要賣，正好趁修正掃貨
現在不是剩自住買盤嗎 自備7成利率3%是要賺個毛
不如酒店當大爺
傻多在自住房哀怨，魯空在租屋處狂喜
其實愛買房的人就是覺得會漲 未來就是投資買盤減8成
剩下投資買盤剩2成 大概是求保值的
那種長期投資出租襬個七年十年以上的，還是很穩。但那種
買預售交屋就要轉手賺短期價差的，要保重了。錢就算有本
事借的到，還不見得有買方願意承接高房價。熊市來臨時，
建商殺價取量比投資客還要狠
五年後再來笑一次 每次都是這樣 喊空的大都沒能力入手自己
的第一間房
等房價有跌你在來發這篇吧
唉 這次真的完了...
講這麼多，房價跌了嗎？
房價是買賣雙方合意成交才算數，你不降我不降，房價怎
麼會跌？限貸都是限新貸戶，手上已經有房的成本還是不
變啊？要怎麼輸？
沒有人會虧錢賣房的吧
可以抄一下隔壁債蛙啊，看最後誰會贏～～
短空長多！ 套著配 也舒服
或是 量縮價漲 ，那就是漲或贏！雙贏
長線投資 年化報酬3-5%
沒事啦 怎麼賣都是賺 大漲100%小跌10% 魯空慢慢等 大
家都不要賣就好啦 量縮緩漲啦 大概4醬 這樣有像多多
嗎
誰下車 說出來讓大家笑一下
你成功買到別人認賠殺出的房 再來分享 比較有公信力吧？
這波沒賺到用力喊空，加油喔
這三年大漲50%的地方一堆 現在回跌0%就有人高潮
看到推文套套噓爆 就知道還沒止跌 嘻嘻
明年再來看災情
跌了再說
沒影響！不賣就不賠！
有才
除了這1年進場的投資客會受傷 其他人根本沒差
根本沒跌阿幻想
你不降我不降一坪漲到1000萬好不好 魯套財商超級好笑
台北都沒1p 1000萬 喊1000萬太誇張了
看一下銀行帳戶租金進來了沒
而且什麼風向大轉彎 明明就是一大批新id湧入房板 包
含你
一樣煮空蛙有什麼好修正的
就一些奇怪I’d入侵房版你以為這裡的人是柵欄版看不出來
嗎
現在不貸以後利率更高
魯空買房了嗎？
爆
Re: [新聞] 限貸令害慘「這群人」 預售屋、營建股將: 看到這篇我也笑惹 我這幾年很常去房版晃 因為一直都不缺房是傻多傻空 "都是政府越限制，市場就越會打臉你"![Re: [新聞] 限貸令害慘「這群人」 預售屋、營建股將](https://i.imgur.com/OzFYErWb.png "Re: [新聞] 限貸令害慘「這群人」 預售屋、營建股將")
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Re: [心得] 魯空還是學不乖講幾葛問題 台美租金&基本面 我推文講惹 美國租金其實在金融風暴時也沒跌過(cpi數據) 近期真正讓美國租金下滑的原因![Re: [心得] 魯空還是學不乖](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/08/04/realtime/30204279.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=1050&exp=3600 "Re: [心得] 魯空還是學不乖")
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[閒聊] 新青安會不會其實是政府誤判的產物？雖然我是受益者， 但我還是很同意魯空說的新青安是炒房政策。 5年寬限期到底是誰想出來的= = 這五年房貸月付都比租同等級房便宜欸。 買房後存錢速度比沒買房還快，邏輯真的超怪。18
[閒聊] 資本主義 讓市場自然修正就好了吧物極必反 盛極必衰 房價漲高到一個高度後沒人想再追價 自然就會下跌了 跟鬱金香泡沫 南海泡沫 大蕭條一樣 央行介入完全就是在干預市場經濟8
Re: [閒聊] 禁預售轉約的賣壓有多少，看數據就知道傻多無腦 舉個例子 高雄京城.京城 當初預售潛銷登記一千多號喊價每坪破百 當時週邊豪宅約3x![Re: [閒聊] 禁預售轉約的賣壓有多少，看數據就知道](https://i.imgur.com/l6oIBgbb.jpg "Re: [閒聊] 禁預售轉約的賣壓有多少，看數據就知道")
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[請益] 新青安限一生一次，是不是房市利多？新青安推動房市史無前例的熱潮， 現在政府要加強管控， 限制一生只能用一次新青安， 這下好了， 原本很多人用新青安+5年寬限期，![[請益] 新青安限一生一次，是不是房市利多？](https://i.imgur.com/vHWvn8gb.jpeg "[請益] 新青安限一生一次，是不是房市利多？")
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Re: [閒聊] 是不是剩下新青安跟現金才能買房魯空求問 如果這覆蓋到 新青安開辦後第六年 那些過寬限期 繳不動 想丟回市場上 是不是也很難賣了 因為買方太難貸出錢了5
Re: [心得] 近期房價心得新北一環也是一樣，我比較熟中永板， 直接先說結論。 新屋供給拉高， 市場上的好物件才會多； 房市要穩定成長、![Re: [心得] 近期房價心得](https://i.imgur.com/8wW23KGb.jpg "Re: [心得] 近期房價心得")
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[閒聊] 建商現在會想多買地多蓋房多推建案嗎？阿肥好奇地想知道 既然現在房市這麼熱 而現在政策又等同減少市場的供給 新青安還排除了投資客+幫抬價 這一系列的房市利多
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[閒聊] 竹北開始修正了嗎![[閒聊] 竹北開始修正了嗎](https://i.imgur.com/meRaaDob.png "[閒聊] 竹北開始修正了嗎")
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[閒聊] 是不是剩下新青安跟現金才能買房![[閒聊] 是不是剩下新青安跟現金才能買房](https://i.imgur.com/GbHDztMb.jpeg "[閒聊] 是不是剩下新青安跟現金才能買房")
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Re: [閒聊] 是不是剩下新青安跟現金才能買房![Re: [閒聊] 是不是剩下新青安跟現金才能買房](https://i.imgur.com/fNsTpPlb.jpeg "Re: [閒聊] 是不是剩下新青安跟現金才能買房")
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[情報] 國泰第三季房價指數![[情報] 國泰第三季房價指數](https://i.imgur.com/f5yO1Eyb.jpeg "[情報] 國泰第三季房價指數")
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Re: [閒聊] 竹北開始修正了嗎![Re: [閒聊] 竹北開始修正了嗎](https://i.imgur.com/uzjmlX4b.jpeg "Re: [閒聊] 竹北開始修正了嗎")
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[閒聊] 房仲跟代銷真的有受影響嗎？![[閒聊] 房仲跟代銷真的有受影響嗎？](https://i.imgur.com/3HCibx6b.jpeg "[閒聊] 房仲跟代銷真的有受影響嗎？")
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Re: [請益] 第一次賣房想請教！17
[請益] 15樓頂樓面對棟距20米的對面15樓12
[請益] 房貸方案選擇8
Re: [閒聊] 房仲跟代銷真的有受影響嗎？7
[請益] 第一次賣房問題請教X
[心得] 把醫牙電機系錄取提高就能居住正義![[心得] 把醫牙電機系錄取提高就能居住正義](https://i.imgur.com/3cZ93JRb.jpeg "[心得] 把醫牙電機系錄取提高就能居住正義")
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Re: [閒聊] 房仲跟代銷真的有受影響嗎？3
Re: [閒聊] 是不是剩下新青安跟現金才能買房4
Re: [閒聊] 房仲跟代銷真的有受影響嗎？4
Re: [閒聊] 是不是剩下新青安跟現金才能買房2
Re: [請益] 第一次賣房想請教！3
Re: [新聞] 老農變富翁 南科F,G區土地點交地價大漲1
[請益] 贈與稅疑問1
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Re: [請益] 第一次賣房想請教！
[社區] 台南永康_蔦松二街上越江山電梯華廈![[社區] 台南永康_蔦松二街上越江山電梯華廈](https://i.imgur.com/ORYu3fXb.png "[社區] 台南永康_蔦松二街上越江山電梯華廈")
Re: [閒聊] 看到違建正在施工你們會去檢舉嗎？
Re: [閒聊] 竹北開始修正了嗎
[轉錄] 發生戰事你各位房貸都不用還了還不
Re: [請益] 第一次賣房想請教！![Re: [請益] 第一次賣房想請教！](https://waninhouse.tw/wp-content/uploads/2024/07/ground.jpg "Re: [請益] 第一次賣房想請教！")
Re: [閒聊] 看到違建正在施工你們會去檢舉嗎？![Re: [閒聊] 看到違建正在施工你們會去檢舉嗎？](https://i.imgur.com/TXMbrb8b.jpeg "Re: [閒聊] 看到違建正在施工你們會去檢舉嗎？")
[閒聊] 分享近期還能拿到2.185%的案例
Re: [轉錄] 發生戰事你各位房貸都不用還了還不