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Re: [新聞] 一字「跌」!斷言房價將連落10年 帥過頭

看板home-sale標題Re: [新聞] 一字「跌」!斷言房價將連落10年 帥過頭作者
FuckYouAll
(發Q喔)
時間推噓52 推:80 噓:28 →:133

台灣人現在的房價就是盤子價

以台北來講,台北市根本比不上日本東京

結果台北房價比東京還貴

台灣的市容跟第三世界國家差不多

一堆違建鐵皮屋

機車一堆,交通又爛,空氣品質又差

建築品質也差,尤其是這幾年缺工蓋的房子

以我自己來講

我不買台灣的房子,我錢放在股市每年股票被動收入150萬,再加上我自己的工作。一年共300萬

我也沒結婚沒小孩

這收入已經非常夠用

至於房子等就慢慢等繼承就好

我不急,搞不好30年後台灣青壯人口腰斬

到時再看房價如何再說

背30年房貸買台灣的房子真的是盤

銀行的奴隸,生活品質又差

像我已經去過超過40個國家旅遊

也有時間培養自己的興趣

我個人對台灣房價的看法

以上

※ 引述《coldspring (笑笑)》之銘言
: 連結:https://house.ettoday.net/news/2408685
: 內文:
: 記者賴志昶/綜合報導
: 去年房價漲到高點,但下半年起受政府打炒房等措施影響,逐漸出現翻轉。對於2023年房: 市,長年都為多頭司令的知名投資客「帥過頭」,罕見選擇「跌」字做為年度代表字,更: 預言自2023年起將連跌10年,今年買房將是「找死」
: 帥過頭指出,自2023年起,為台灣進入人口負成長的第3年,他評估當全國人口負成長進: 入第4年後,也就是2024年時,將會「無法忽視死的人遠大於出生的人」,這時候「你還: 認為(房價)會漲嗎?」
: 帥過頭提到,不僅是國內面臨人口負成長, 2022年起房市又面臨政府種種打炒房措施,: 例如《平均地權條例》修正草案、央行升息以及銀行限縮貸款成數等等,台灣將進入「日: 本模式」。他預估,2023年起台灣房市將會連跌10年,初期2023~2025年前3年跌最重,每: 年價量齊跌10%,之後數年則跌至少3%。
: 對於這波政府打炒房,各界認為是近幾年房市漲幅太過驚人。對此,帥過頭也罕見表達認: 同。他提到,這2、3年從基隆到高雄房價大幅起漲,「比較『倒楣』是只漲30%,還有漲: 到80%的我都看過。」
: 帥過頭舉例,在高雄左營高鐵站前某案,過去2020年預售屋推案開價為每坪22萬元,到了: 2021年8月開始謠傳台積電即將設廠,該案每坪單價漲到29萬元,之後到2022年8月時,他: 帶著鄉民、網友要下去買房,一問之下一坪漲到39萬元,2022年底再詢問時則又漲到單價: 45萬元,「還賣到只剩下一間」,而且該案目前尚沒完工,還只是預售案,2年內該案房: 價漲1倍。
: 「那這樣該不該打(炒房)?當然要打!蔡政府會讓它(房價)打回3年前原形。」如果: 要用一個字來形容2023年房市,帥過頭說,只有一個字,那就是「跌」。被問到2023年還: 敢買房嗎?他坦言,「不會,我沒那麼笨,找死。」
: 心得:
: 帥過頭發表了對未來的看法 未來會連跌10年日本化嗎?


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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.231.169.107 (臺灣)
PTT 網址

nash556601/23 13:01你在這版PO講此等逆言 先幫你補血

這版一言堂啊?只有房仲跟投資客能發表意見啊

toto12301/23 13:01現在的問題是,很多人連自住房都買不起了

leota01/23 13:02

supereva01/23 13:10不想買房來這板幹嘛 homesale哩 XDDD 口嫌體正直

※ 編輯: FuckYouAll (118.231.169.107 臺灣), 01/23/2023 13:10:44

ShauEn01/23 13:1030年後也是買不起的 不用幻想了

ShauEn01/23 13:12日本真這麼好又便宜 日本人怎麼沒有買爆 呵呵

yiliang110701/23 13:13不錯啊,你是想買隨時可以入場買

yiliang110701/23 13:13就跟3X龍一樣

supereva01/23 13:14看你唯一發文和推文的板 就只有homesale 還真「不想買

supereva01/23 13:14房」哩

marlboro152701/23 13:14來homesale鼓吹不要買房吧啦吧啦的你不是第一個,我

marlboro152701/23 13:14就納悶了完全不想買來這發廢文的意義是啥。就像去車

marlboro152701/23 13:14版吹買車都很蠢的感覺很像。

alexstag01/23 13:17青壯年人口腰斬,台灣經濟應該也不行了,股利…

supereva01/23 13:18他連股板都沒發文留言過 快笑死

alexstag01/23 13:19一直覺得很奇特…有些人一直希望台灣經濟崩盤,不知道是

alexstag01/23 13:19反社會還是反智

supereva01/23 13:23都是吧 因為他們對經濟好的部分無感 其實這類人 從

supereva01/23 13:23小到大 就是希望大家一起爛 最好大學也不要分好的和

supereva01/23 13:23壞的

samadhi01/23 13:24我也是有聽我設計師說認識一個有錢人 現在自住是租的 租

samadhi01/23 13:24的房子就花錢裝潢成自己喜歡的樣子

h76010801/23 13:25抱歉真心請教如果台北市蛋黃區的話,哪邊比不上東京?不

h76010801/23 13:25是很care街容的話。

supereva01/23 13:26為什麼買房可以吵 沒人去吵買不起保時捷 因為現實中

supereva01/23 13:26 擁房的人還挺多的 他們心知肚明 就是因為這樣 所以

supereva01/23 13:26覺得自己輸了 如果是大家都沒房 他們就會因為一樣爛

supereva01/23 13:26感到開心

supereva01/23 13:28如果是以前沒網路 他們就活在同溫層裡 可能沒太大感覺

supereva01/23 13:28 反正物以類聚 周圍的人和他們程度差不多 現在的話

supereva01/23 13:28 其實是有點可憐…

toto12301/23 13:29租房大概就兩種吧? 極端有錢跟極端窮的(自備款拿不出)

alexstag01/23 13:30極端有錢的誰沒有房子能否舉個例子?

roxiang01/23 13:33沒意見 不過就問你一句話 等你30年後你幾歲了?到時候再

roxiang01/23 13:33來享受錯過青春年華?

supereva01/23 13:34不管在什麼板 沒次講到「有錢人」 就有一堆跑出來 「

supereva01/23 13:34有錢人都如何如何」口沫橫飛 其實啊 有錢人的重點就

supereva01/23 13:34是 「選擇多」 所以他想怎樣都可以

F9393501/23 13:36加油 繼續唱衰台北不宜居

supereva01/23 13:36他才不想等30年呢 不然就不會來這裡發文了 但是嘴巴

supereva01/23 13:36要這樣說才沒輸 XDDDD

ShauEn01/23 13:36魯空連東京的垃圾都覺得香啦

Airfoil01/23 13:37笑死 人家有説不想買房嗎? 只是不想當盤子而已,來房版

Airfoil01/23 13:37看一堆傻多盤 刺一下就氣撲撲當笑話也要管?

yiliang110701/23 13:40他有的繼承,當然不用買

sspider082901/23 13:41又一個少年股神 給你一個讚

yiliang110701/23 13:43只要原po「真的可以繼承到房產」

kitten12301/23 13:43好喔不要買,30年後睡公園變下流老人....QAQ

yiliang110701/23 13:44本質上就是有房產的人啊

yiliang110701/23 13:44一群沒房也沒得繼承的,跟著起哄幹嘛

yiliang110701/23 13:45人家就有房,薪水股利也ok

kitten12301/23 13:45不對啊你不買房來逛房版幹嘛,484很想買買不起..QQ

yiliang110701/23 13:46跟板上推廣至少要有一間自住,本業精進

yiliang110701/23 13:46完全符合XDDD

kitten12301/23 13:46現在買不起房也要來嗆聲一下就對了,嗆完繼續繳房租QQ

yiliang110701/23 13:47頂多是還想再買,言不由衷XD

Madao014901/23 13:47等我先出國再爆

kitten12301/23 13:4810年後房東又買了一棟房,空空繼續繳房租養房東....QAQ

sinomin01/23 14:00等繼承=還是會有房啊XD,沒得繼承的怎麼辦??

castalchen01/23 14:02150萬的薪水,每年投資多少、要多少年可以年收股利150

castalchen01/23 14:02萬?

option669901/23 14:03這是炫耀文嗎

littlea01/23 14:03等你60歲再來po文

yiliang110701/23 14:04嗯同時還可以有40個國家出遊經歷

yiliang110701/23 14:04原生家庭應該本來就夠給力啦

polestar050501/23 14:05一樣的錢你是送給房東還是自己留著用再給銀行一點

polestar050501/23 14:05利息?

kwinner01/23 14:07我預估今年房價會

yesyesyesyes01/23 14:08真正不買的,才不會想來這個版

harry812301/23 14:10一年300萬買房根本不會影響生活品質好嗎XD 買個小兩房

harry812301/23 14:10還比房租省

harry812301/23 14:11這種言論有沒有年收穩定300萬都是個問號

flame198301/23 14:124樓也真好笑 原po就說等30年後啊 哪來不買房 被套傻了

flame198301/23 14:12

freekid01/23 14:14可以去四十個國家旅遊的人,就算覺得房價貴也不會特地發

freekid01/23 14:14文該一篇,茶葉蛋之前從五元漲到十元,你有發文該過嗎?

zdctengi01/23 14:16這裡只能含多 跟同學會87%像

ssum301/23 14:20有些推文很急XD

wasikulapica01/23 14:21你在這裡發文,只是被罵而已,這邊是互相取暖群

darkdogoblin01/23 14:22我不覺得這裏人有資格說不急,都幾歲了.正常70幾掛,

s2649275501/23 14:23好喔 萌萌噠

darkdogoblin01/23 14:23棺材已經進了一半好嗎?叔叔阿姨裝什麼年輕

darkholy01/23 14:23多多有不成文規定:沒有要買房的人,不能來房版

darkholy01/23 14:24不成文規定還有一條:有買房子的人不能看空,不然就是

darkholy01/23 14:24言行不一

zzz5012601/23 14:25靠北 那是你窩在爸媽給的台北房爽啊

zzz5012601/23 14:25抽到金湯匙 想怎樣就怎樣啊

C2412839001/23 14:27老愛說不買來這幹嘛的 我猜連本版宗旨都沒看

zx61017601/23 14:28一千萬泰國永居 香

checkman01/23 14:42租屋股神 蒸蚌

checkman01/23 14:42不過你不買房來這版幹嘛 嘻嘻

checkman01/23 14:43我還建議以後沒權狀不能在房版發言

checkman01/23 14:44還有,怎麼沒貼單 難道是作文比賽的嗎

tfct01/23 14:46還有不能幫腔「躺平論 」否則就是想低價偷收

tfct01/23 14:47是說躺平論影響力有這麼大嗎?

bms01/23 14:51不要每次很多推近來都是這種文….

lagadidi01/23 14:51不是有租屋版?

bms01/23 14:52沒什麼建設性的文章就讓他沉下去吧

maxboy0601/23 14:52好久沒看到租屋股神了 給個推

thetakerone01/23 14:55時間可以證明一切

darkholy01/23 14:56回樓上tfct附和躺平論會讓某I氣到搜id還會烙人來戰

kitten12301/23 14:58奇怪最近怎麼這麼多想買買不起的進來嗆聲

kitten12301/23 14:58買不起就乖乖繳房租享受生活,別來刷存在感啦

scott757501/23 15:01觀念正確,有一間自住,完全不需要在房產期待未來增值

kitten12301/23 15:02空空請左轉租房板好嗎~這裡不4你該來的地方

kitten12301/23 15:05好久沒有可以一戰的空空惹,都弱得不開一擊

kitten12301/23 15:05自從三叉龍轉職三房龍後,空空兵敗如山倒QAQ

Howard666601/23 15:08

whk189501/23 15:16中肯

foxbrush01/23 15:18關鍵字:等繼承!

CYAward01/23 15:22台北確實遠遠落後東京阿 即便信義區都遠遠落後

CYAward01/23 15:22但房價是不講那些道理的

afrazhao01/23 15:26房虫會恐嚇你:老的時候沒有人要租給你房子看你怎麼辦!

afrazhao01/23 15:26 但我很好奇,到時候年輕人沒剩多少,他不租給老人還能

afrazhao01/23 15:26租給誰?

s2649275501/23 15:28你沒當過房東 這個輪不到房客擔心

s2649275501/23 15:29我覺得有些人比較無言 鼓吹租房 結果後來不是偷買就是

s2649275501/23 15:29老家有的住有的繼承

s2649275501/23 15:30沒老家可賴 沒房子能繼承的 我都推薦只少買自住房 不要

s2649275501/23 15:30養房東

s2649275501/23 15:31你知道你在養房東嗎 不管你覺得房蟲有多噁心 你只要租

s2649275501/23 15:31房 就是變相的參與房地產

asel01/23 15:35有對帳單再推回來 不然都是幹話

zeem01/23 15:42有一堆錢,結果沒結婚沒小孩,以後就是爽到別人而已。科科

zeem01/23 15:42科~

CYAward01/23 15:43原來是魯空新帳號 補噓回來

Sugimoto556601/23 15:44你股利一百五十萬?我大你一千倍哈哈哈

roy8421101/23 15:44財力證明貼上來啊

mayu123001/23 15:52去顯卡板說現在買顯卡是盤子的,去車板說買歐系車智障貴

mayu123001/23 15:52人家兩倍沒什麼兩樣。人家就有錢買啊,笑死。這裡是home

mayu123001/23 15:52-sale板不是buy-home-justice 。

supereva01/23 15:54重點是 一個對顯卡沒興趣 對車不要求的人 根本不會

supereva01/23 15:54去專板 傻傻的 行為已經透露出自己的渴望

Mimmature01/23 16:01收入300真的還是買不起房 小間的還可以

Mimmature01/23 16:01而且你這麼愛出國 存款年增大概一百多而已

shawncarter01/23 16:08你會被噓爆

shawncarter01/23 16:08台北蛋黃區哪裡比得上東京蛋黃區== 是不是沒去過東

shawncarter01/23 16:08

yh006501/23 16:09年收入150萬的人被動收入怎麼可能也150萬

mayu123001/23 16:10https://i.imgur.com/Zd8ZSIt.jpg

yh006501/23 16:11我的意思是除非投資眼光獨到

mayu123001/23 16:11真巧啊 此人IP跟你同一個。整個PTT只有他跟你重複啊。

yh006501/23 16:13你的個人經驗不適用所有人

supereva01/23 16:16id的風格蠻像的

zxx76301/23 16:18羨慕!讚讚讚

supereva01/23 16:21https://i.imgur.com/rnr7FHn.png

supereva01/23 16:21https://i.imgur.com/2TwA4jB.jpg

k093977075201/23 16:22有房繼承真羨慕,當家裡沒房的該死喔!

supereva01/23 16:22連下標題風格都一樣XDDD

junior02048601/23 16:25Kobe suck duck真的仇富又仇女

junior02048601/23 16:25仇女還求偶焦慮,唉

supereva01/23 16:26年薪150被動收入也150 會怕親戚問那些問題嗎XD

alexstag01/23 16:30大過年的要這麼狠嗎

CrabBro01/23 16:30要怎麼選擇本來是你開心就好,但台北市比不上東京所以台

howhow80112201/23 16:3110年前也是一推人在喊盤子,10年後都發財了

CrabBro01/23 16:31北房價太貴?這種言論真的...只讓人覺得你智能不足

CrabBro01/23 16:32你要怎麼唬爛你的事,但你的言行會透漏你思維程度到哪

supereva01/23 16:32其實id就透露了

CrabBro01/23 16:33你這種言論在PTT八卦版可以被推爆,畢竟物以類聚

lyxiang01/23 16:34就像ceca說的 有錢本來就可以不買房 有錢怎樣都可以

aa0078801/23 16:43空空的心靈導師被抓包 新年快樂^.<

LiamTiger01/23 16:45又是你呵

cblade01/23 16:47那還不快去買東京

CharleneTsai01/23 16:47至少ip 也要在國外吧 來個馬爾地夫 大家就會羨慕你

BryantKobe01/23 16:51沒結婚沒小孩好可憐 一個人錢夠用心靈終究是空虛的

muscleloser01/23 16:55幫補血~

chen83103001/23 17:01原來又被房版偵探抓到了

kyova01/23 17:13你去AV女優板發表看A片死肥宅很可悲好了。

Narcissuss01/23 17:19The吹

ferrari29301/23 17:19好爽好羨慕喔~~(這樣有沒有開心?

coolcat2p01/23 17:26說真的我單身也不買,老了沒人繼承爽到這個貪污政府而

coolcat2p01/23 17:26

yiliang110701/23 17:30唉,每個被檢視以往發言

yiliang110701/23 17:30哪一個不被……

azxswqa01/23 17:49補血+1

bread10x01/23 17:52不想買房來這邊幹嘛 笑死

ken12332198701/23 17:56很多傻多滿手爛物件在壯膽 手上是好物件的根本不怕

ken12332198701/23 17:56 原po講的是事實 收割菜雞的時間快到了 自求多福

ken12332198701/23 17:59事實上電蝦版就是會說買哪張除了是錢多就是盤子 多

ken12332198701/23 17:59看看世界 房版不說買蛋白區是盤子原因就不多說了

Warez01/23 18:03這一兩年的房子真的顆顆,看過近四千萬的房,開關插座用雜牌

Warez01/23 18:03的,可想看不到的地方用啥?不過年輕人被良心房蟲告誡現在

Warez01/23 18:03不買以後更貴,依舊爭先恐後搶著買。

yiliang110701/23 18:15講的什麼事實,是除夕夜被親友詢問完

yiliang110701/23 18:15的抒發文嗎?

bigear103001/23 18:23幫補血

sakyro01/23 19:06反串要先說啊

junior02048601/23 19:10空然師伯祖4你

junior02048601/23 19:10https://i.imgur.com/6ERKK3o.jpeg

gwboy01/23 19:15沒錯,啃老族是有本錢不買

Ardream01/23 19:44看到機車一堆就知道是反串了 幫補血

wangman01/23 19:49出大絕40個國家,哈哈哈

DADAOH01/23 19:49沒有錯,就是這樣,就算做得跟市場方向是相反的也要堅持己

DADAOH01/23 19:49見,台灣就是需要你這種人。

DADAOH01/23 19:50什麼利率,持有稅金,供應需求問題都是屁,反正台灣的房

DADAOH01/23 19:50價一定是不合理的。

zzyzx01/23 20:03所以你租房子花了很多少錢啊qq

s2649275501/23 20:05口憐 被抓到主號了 在唬爛嘛

bayline01/23 20:22趕快去東京買房啊

mp6070701/23 20:49防蟲好兇

ransual01/23 21:00

jason6061401/23 21:20你被動收入150萬以7趴年損益來算你有2142萬…如果當

jason6061401/23 21:20時你的投資是房子,你少說現在收入有6000萬左右吧?

jason6061401/23 21:20不過你如果是另外一種引導我就沒辦法說什麼了......

TsuoTsuoNi01/23 21:56不是欸,我覺得有些數字概念怪怪的想請教一下原po齁。

TsuoTsuoNi01/23 21:57啊那個,我爸在園區某IC設計公司上班幹了快三十年還是

TsuoTsuoNi01/23 21:58已經三十年了,他說我們家買股票買了三十年,只放在那

TsuoTsuoNi01/23 21:59邊收每年定額的股利才快要接近三百萬。啊請問一下,你

TsuoTsuoNi01/23 22:00股市本金到目前為止差不多丟了多少進去才有每年1.5M啊

TsuoTsuoNi01/23 22:00單純好奇想算一下

kitten12301/23 22:03你不買後面一排人排隊等著買~笑死

kklarinet01/23 22:53你知道放在股市可以被動收入150萬的錢,放在房市早就淨

kklarinet01/23 22:53收入每年500萬以上了嗎?你其實早就可以不用工作了,可

kklarinet01/23 22:53以去做自己喜歡的事

beminaru01/23 23:18假的拉XD 真的沒興趣買房 你進來幹嘛? 內心深處還是..

beminaru01/23 23:19在台灣 你不買房 資產排行你就是一直往後而已...

beminaru01/23 23:19排名順序一直往後排

beminaru01/23 23:24https://i.imgur.com/V9Ed6AY.jpg 這ip跟你一樣

beminaru01/23 23:25你的主帳號跟你這個帳號說的資產差真多..

wush01/23 23:32joke

clubee01/23 23:39前年沒買到房子很氣吼

labdog01/23 23:41可憐的魯蛇

Tchpintung01/23 23:58年收300可以去養老院當大爺 不用買

k37431801/24 00:40台灣房價就是房蟲借貸層層撐起來的,根本沒那個行情

fragment100001/24 01:26

alfrog041401/24 01:41在車版鼓吹搭捷運就好 不用養車油錢稅金 一定是傻了當

alfrog041401/24 01:41盤子才買車

lakb2401/24 01:45還真的有不買的因為早就繼承了完全不會想買

Tylose01/24 03:41我們來猜猜青壯人口腰斬比較快還是青壯房子腰斬比較快

Tylose01/24 03:41再來猜猜每年出生人口多還是每年蓋的新屋多

nqj01/24 09:08有這背景的不會來房版發唬爛文

horb01/24 10:08補血

toto12301/24 15:41已經有房可以住 很多都嫌現在房子太貴不想買了

toto12301/24 15:41身邊真的很多都這樣 你說沒有很有錢買新房 這也OK

toto12301/24 15:41有房跟沒房本來就房產急迫性就有很大差異

vicowin01/24 17:04同意 除非爸媽贊助 不然現在買房真的虧

koyo16701/24 17:35這種唬爛文應該要水桶吧

threeM01/24 23:14怎麼這麼好笑XDDD

gl6mp601/25 00:13年收入五百萬在這裡發買不起房的空空文,笑死

NiHow161701/25 10:41怎麼樓上一堆房蟲 版主說現在很貴又不是說降下來不買