Re: [新聞] 一字「跌」！斷言房價將連落10年 帥過頭
唉唷~
行了行了，每個都說得好像自己是跨國大房東呢
事實上我就看過許多房東為了省一點清潔或裝修錢
原本跟房客收的1000元清潔費，沒請清潔公司來掃
反而自己省下來自己刷浴室的
另外為了省錢，也看過一些房東自己換插座、換燈具的
印象中還有房東為了省維修費用，自己爬到遮光罩上面要修補破洞
結果踩破遮光罩摔死的
要賺錢就要付出，就像幾年前我賣陽明山某間別墅時
仲介為了拿到專簽，大老遠的留著汗，拿著馬桶刷跑到咖啡廳來找我
就為了跟我說，我別墅廁所馬桶內壁有塊屎，他剛剛把它刷掉了
那歡快的表情就像是烏克蘭的將軍，跟澤聯司機報告說他擊斃普丁了一樣
害我都不知道要說甚麼...
而如果你是股東，就完全不會碰上這些讓人心煩的事
在我記憶中，我只有一次，因為買入太多某間公司的股票
該公司的董事長打電話過來，問我為什麼買那麼多他們公司的股票？
並說想請我吃頓飯聊聊
當時我原本就有畫畫的嗜好，加上看到電影「魔女二部曲」中白博士的畫室
便在中部海邊也租了一間房，每天醒來不是去買顏料或畫筆
就是一邊看著海景，一邊畫畫，哪有時間跟人吃飯？
--
你要不要開本帳再來吹
拿著沾屎的馬桶刷跑進咖啡廳...?
清潔費收1000要請誰…. 現在家事阿姨差不多都要時薪500
一次最低四小
維修部分自己來倒是很快 雖然我也可以請水電來用 反正
都是政府補助實報實銷 但我自己也能請補助就自己用了
不過說真的 大過年 幻想對你現實生活沒啥幫助 你關掉pt
t還是得面對三姑六婆
你這麼厲害開公司，不知道便宜外勞很好用，騙鬼?
哪個老闆像你腦袋一樣的，不要幻想老闆的幻想
兄弟還好嗎 發文前是不是忘了複習人設
在鄉下買些房租人，只是我的樂趣
※ 編輯: anti87 (101.136.18.18 臺灣), 01/23/2023 23:09:07那你為啥要發文嗆你自己 你比我還屌 你打算自己摳便便
馬桶這樣一定扣押金找清潔公司 想省錢就家事阿姨
這麼厲害會去長榮桂冠酒店面試啊 是應徵總經理嗎
這個故事原來有可能是真的 只是拿著馬桶刷的是你
這好笑
※ 編輯: anti87 (101.136.18.18 臺灣), 01/23/2023 23:12:33奇怪耶 大過年流行發幻想文嗎 前面一個fuck哥也是 一下
變年收300
陽明山別墅？
今天是愚人節嗎
竟然1000元也爽…
這是反串嗎
原來是自己的故事啊 XD
臉腫腫der
幹笑死 早點睡吧 明天可能還要刷馬桶
笑死~還在刷馬桶XD
蠻寫實的
大過年的，一堆跑出來自打臉何苦呢
還好s26 大題點～～我還認真看了好久～～
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這種言論各自解讀 不要落入 只看自己想看的 盲點 極容易做了相對沒那麼好的選擇 當然我並不會說是錯的選擇 我只相信帥先生是生意人 商場如戰場 偶爾放個言論出來 十個言論只要有一個是真的 其他都假的 光真的那個就夠他海撈一票 我們怎麼能確定 帥先生不是為了要開始吃貨 開始想辦法壓低市場價格10
房 : 市，長年都為多頭司令的知名投資客「帥過頭」，罕見選擇「跌」字做為年度代表字， 更 : 預言自2023年起將連跌10年，今年買房將是「找死」 : 帥過頭指出，自2023年起，為台灣進入人口負成長的第3年，他評估當全國人口負成長![Re: [新聞] 一字「跌」！斷言房價將連落10年 帥過頭](https://i.imgur.com/rUU0Lanb.jpg "Re: [新聞] 一字「跌」！斷言房價將連落10年 帥過頭")
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台灣人現在的房價就是盤子價 以台北來講，台北市根本比不上日本東京 結果台北房價比東京還貴 台灣的市容跟第三世界國家差不多 一堆違建鐵皮屋![Re: [新聞] 一字「跌」！斷言房價將連落10年 帥過頭](https://i.imgur.com/rbFUuMdb.jpg "Re: [新聞] 一字「跌」！斷言房價將連落10年 帥過頭")
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有 : : 到80％的我都看過。」 : : 帥過頭舉例，在高雄左營高鐵站前某案，過去2020年預售屋推案開價為每坪22萬元，到了 : : 2021年8月開始謠傳台積電即將設廠，該案每坪單價漲到29萬元，之後到2022年8月時，他 : : 帶著鄉民、網友要下去買房，一問之下一坪漲到39萬元，2022年底再詢問時則又漲到單價![Re: [新聞] 一字「跌」！斷言房價將連落10年 帥過頭](https://i.imgur.com/KxUP1N3b.jpeg "Re: [新聞] 一字「跌」！斷言房價將連落10年 帥過頭")
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有人說，股票和房地產投資報酬率太低，是有錢人在玩的 真正要求投資報酬率的人都跑去創業了 這人，有一句話是對的，那就是不動產投資報酬率太低，是有錢人在玩的 台灣不動產，以台中來說，漲三倍就算是你祖墳冒輕煙了 但這筆錢若拿來投資股票![Re: [新聞] 一字「跌」！斷言房價將連落10年 帥過頭](https://i.imgur.com/fCxZh4yb.jpg "Re: [新聞] 一字「跌」！斷言房價將連落10年 帥過頭")
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是不是主力已經出貨完 等低點再進場 我之前說過宇宙的道理是循環 我現在快41歲了 而經歷過的房市循環也幾次了4
新聞內文其中一段: 帥過頭說，只有一個字，那就是「跌」。被問到2023年還 敢買房嗎？他坦言，「不會，我沒那麼笨，找死。」 帥大講的很篤定 @@" 除了少子化外, 利息這部份, 除夕有跟長輩聊升息,長輩經歷過利息5~8%的年代,又近年來利 息維持1%多的時間也很久,所以他認為房地產漲跌的發酵是比股市慢的(與板上西卡大所說一18
想吃貨而已 身邊的人 現在都在摩拳擦掌 等著跌 準備要進場了
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[閒聊] 退租後室友跟我要清潔費如題 前陣子退租住了三年的房間，離開前還有跟其中一位室友打招呼後才走 結果這幾天收到訊息，主旨是因為他們認為我都沒一起大掃除，導致他們需要花更多時間清掃 希望我能以公定時薪400的價格，付他們打掃浴室一個半小時的費用 雖然我也不曉得這個公定時薪哪裡來的![[閒聊] 退租後室友跟我要清潔費](https://i.imgur.com/eE8OEYlb.jpg "[閒聊] 退租後室友跟我要清潔費")
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Re: [閒聊] 房東都喜歡租工程師?跟錢沒關係, 至於說生活是否單純、生活習慣好不好, 那都看人 我比較一下我當房東的經驗你就了解為什麼要租給工程師 租客類別 狀況 原因 處理 部分女生 房東我熱水器沒熱水幫我一看一下 插頭沒插 房東插上 尤其正妹 房東我房間LED燈變暗幫我看一下 燈泡老化 房東更換40
Re: [請益] 房東亂扣押金 是否該拿繳稅對付他: 後續來了 用繳稅嗆房東 此招有用 剛才我又把地掃了一遍 拖了一遍 房東還是嫌髒 一直嗆我 最後說了:"你不會掃 我找專業清潔人員來掃 從你押金扣5000元"![Re: [請益] 房東亂扣押金 是否該拿繳稅對付他](https://i.imgur.com/YVB0B3fb.jpg "Re: [請益] 房東亂扣押金 是否該拿繳稅對付他")
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[請益] 共有牆漏水問題各位好 存了好久錢，好不容易買了人生第一間房 目前手續都辦妥，只剩我方驗屋完即可交屋。 當初看房的時候有發現有兩面牆有壁癌的問題 一面是自家浴室外面，很大片，原屋主有自己再刷防水漆![[請益] 共有牆漏水問題](https://i.imgur.com/S4gyJLrb.jpg "[請益] 共有牆漏水問題")
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Re: [請益] 小弟我的條件真的買的起房嗎？我本來想法也跟原PO差不多 因為我老爹就是租房一路租了40年 錢都放股票長期定存股跟台積電和一些其他台灣電子股 (同一個房東 房租幾乎不太漲 最後一年大概低於市場行情20%+吧) 最後房東兒子要結婚就被收回去惹9
Re: [閒聊] 租客退租後的收拾不好意思，借標題請問一下｡ 看了大家的回文我才發現 原來房東因為這些原因收取清潔費可能不合理｡ 我之前有因為這樣被收清潔費的｡ 之前遇過點交時房東說傢具上面有灰塵要收清潔費，5
Re: [閒聊] 租客退租後的收拾我先說我個人的做法基本上租客不要很機掰，我也根本懶得刁難房客。 但整串文看下來好似不少人把 "房東不計較" 的事情視為理所當然。 個人建議千萬不要有這種想法，不然哪天遇到一個跟你照規矩來的房東， 你會發現事實跟你想的不一樣。 拿推文串裡面很常講到的牆面髒污要油漆的例子說吧，像 s26 大就是會自己![Re: [閒聊] 租客退租後的收拾](https://i.imgur.com/q8cAjFQb.jpg "Re: [閒聊] 租客退租後的收拾")
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