Re: [閒聊] 竹北房價會超車新北嗎?
講實際忽然漲成這樣 我自己也是有點嚇到
感覺像是台積300衝到現在這一波 房價委屈很久之後 一波修正暴漲
高鐵現在東西兩邊有比較近了 反正整區坐穩40~60 關埔我看也是50妥妥
最近有些新警察 應該是已經崩潰了 用理工邏輯怎樣都覺得房價不合理
說真的 要是不要用收入薪資比 有需求的人VS房子有的量 房價應該就算合理
家收入500+ 買5000
家收入400+ 買4000
生活品質還是很過得去
今年一流科技 年資5年+ 薪水大概都有150~200 雙薪就400了
差一點200+100 也是300
新竹的房子還不至於太高 說真的 以台北薪資房價的忍受力 新竹忍受力還好
房價還可以在上去一點
至於什麼幹嘛不買台北 說真的 新北80%區域都比新竹這些熱區濫 居民素質也差
要買的 可以看看外圍 目前這幾個區 我也是買不下手 新屋預售都要50+起跳...
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話說年收入高 不代表我必須繳更多錢給建商 ...但沒辦法現
在是賣方市場 真是苦了年輕人
話說你文裡面的素質差 等下說不定會被戰XD
現在是自備都拿不出來了吧...
竹北 剛需啊 尤其去年到今年 園區根本是賺到翻 分紅滿滿
房價井噴
供需嚴重失衡,且航海王的自備款賺了不少了吧!
不得不說這一年很多人靠了gg 航海王 鋼鐵王當了少年股神
在新竹500+還不夠格買5000 稅後就去掉兩成了 還卡豪宅門檻
領過500的 也是從100-200-300一路爬上來的 通常早就買房子
直攻5千 沒啥意義
家收入跟房價比真的是笑死
新竹房價真誇張
竹北就肛需啊,明年大概又漲30%
拿新北比,也不看看人口,面積
竹北就是那幾區重劃區可比
面積不大,人口也不多
新北拿林三淡的重劃區,都比竹北重劃區面積大
林口新市鎮面積8000公頃
其中1600公頃為住宅,公園規劃
其他為產業發展特定區
和竹北比,差不多
竹北過4000貸會限貸
新北總可支配所得約9000億,竹北?連500億都沒
新北人口是竹北20倍欸大哥
不過新竹縣分配的還是不多 沒辦法票就是少
新北一堆爛地方 不用討論吧
這爛gay每次都想來吵架
不要一直拘泥數字 不是寫論文 年收500買個坤山最近這幾個
案子 應該是沒問題
腦羞,就人身攻擊
沒有sense,也敢發文
竹北一年成交5000萬住宅,有幾間?
實價登錄不會去查嗎
年薪500萬,又怎樣,拿不出現金5000萬,有個屁用
你能拿出現金5000萬,我就退出這板
講得好像多有錢
屁話一堆
沒有5000萬現金,也敢批評人家素質低
新北每年成交5000萬以上住宅,都有上百件
竹北有幾間?
講得好像一堆人買豪宅,結果都買1000萬左右
實價登錄不會查嗎,在這邊唬爛
有限貸也不用全現金買吧 你思考能力?
新警察都住在陶朱隱園的,每天上ptt來說肖話娛樂大家,m
大拿出一疊權狀打他臉他吧
我是根本懶得理你啊 你發文我根本沒在回吧 不就你一直來吵
?
在房版玩德州撲克,也要先看牌面好嗎......
你敢人身攻擊,還廢話什麼
當竹北投資客就乖乖的
你這種小咖也敢丟人現眼
要5000現金要去銀行借 除非你跟我公證打賭 我借一天出來給
你看沒問題 但是我媽說至少要拿1000出來給我們家賺 她老娘
才願意去銀行借==
快啦,我等你5000萬
其他廢話不用講
你說借就去借啊 誰理你 顆顆
沒那個實力,就乖一點
像你這種,沒見過什麼叫大投資客
買個小小屋,就以為自己是誰
整篇文只是說 新竹這波配上薪水還算可以 不知道你回文在回
什麼 顆顆 而且你上次不是說你這帳號是你兒子 那你在暴跳
什麼 你性向是一般大眾啊 沒攻擊到你吧 氣到語無倫次喔
唉 整篇再討論這一波新竹漲勢 到底崩潰什麼 不太懂 我不是
說現在漲到我都不買了嗎
其實某L要對賭之前先秀自己的實力吧
台南最近也是狂噴 我明天要去看一間 但是 是高雄 幫朋友看
身邊的案例是幾年前雙薪400時買1500,最近已經雙薪600up
了,舊房賣2500,貼1000多買3500-4000的,負擔不大
那是你朋友換屋啊 若沒打算賣起家厝 打算要留著的 上5千
沒那容易
有錢也不會押在新竹 連捷運都沒有的地方能有多好
限貸下 5千要2千頭款 4千只要800 難度差很多好嗎
痾 上班需求啊
高薪族會在意捷運嗎==又不是學生
多數人在這邊有高薪工作,在這組家庭,新竹房子目前買到3
000-4000已經非常讚了,不用買到5000,高薪小家庭寧願把
錢留著出國、美食、小孩教育
領個30幾K低薪 然後在台北搭捷運 過癮的話那我沒意見
或是再買小房投資啦~ XD
有5000萬幹嘛不請司機啊 在那邊跟你坐捷運
包計程車也爽
落後指標 沒事
講白點,竹北5000萬以上市場就是小
不用扯什麼買3000就足夠
房子夠豪,有錢當然就有人買
酸民不要崩潰
噓文崩潰的人好多
竹北,我應該都比你們熟悉
是沒有台北大啊 這不是廢話嗎 問題是買5000萬以上的人
也不是你
不要跟有錢人蹭關係
講太多事實就4有人會崩潰,台積買在650以上的一堆
台北台中高雄頂端豪宅都比竹北多
不是你來蹭嗎
竹北什麼樣子,我從小看到大,別屁有多好
我蹭了什麼==
所以你買了台北5000萬以上豪宅了嗎?
幾個竹北ID每天吹,我看了都心累
有沒有錢需要你說嘴
??竹北你又比我們熟 台北你也說你很熟 都讓你嘴?
所以買了沒呀 有的話讓我崇拜一下啊
達文西的店面,我有一間
失焦太嚴重了吧 只會一直講那5000萬 正常都知道小眾吧
莊敬北路,十興國小旁,有一間
還需要問我什麼
我還可以把達文西一排開店歷史告訴你
幾個竹北ID每天吹,我看了都心累
一下子說不要跟台北比 一下子又說要超越雙北 4848人格
分裂啊
你自己慢慢嘴吧 顆顆
超越雙北又不是我說的 你去找說的人理論啊 關我屁事哦
==
最近新警察太多了......
我們在竹北投資時,你們在哪
我94年就在竹北買地
我在找你文章啊 我在哪
靠背哈哈哈哈 原來是甲甲
竹北最有名就牙醫幫
幹 太經典!
我都55歲了,36歲最好是我
笑死 「公務員」嘴那麼邱 可憐
你這種小咖,根本沒什麼好臭屁
我知道啊 妳說妳帳號借你兒子
臭甲公務員 墊墊吧 顆顆
沒在臭屁欸 只是閒聊而已 我有說我是有錢人嗎
我還以為是啥大人物 原來不過是個公務員
我也沒嘴過你有幾間吧 就事論事而已
公務員?可憐
M大你就當作善事 偶爾陪他打嘴砲吧 不然他好孤單沒朋
友
公務員是你自己說的啊
我若是公務員,現在應該是部長級了吧
我55,起碼也是高階
啊災 不要愛上我就好
嘔嘔嘔
愛上你,我不愛窮鬼
給我洗鞋,我都不要
竹北的房價哈哈哈,這麼貴買竹北,住起來還輸六都,真
慘
房價所得比誇張的好笑 除非是指30歲的年收 且非常的穩定
共用帳號?有人要檢舉嗎?
三年前跟現在說法判若二人,滿神奇的
公務員都能嘴別人窮鬼 這社會是發生什麼事了?
別檢舉 我覺得你在當醫生的 別降格理他= = 看看笑話就好
所以你是窮鬼?
他現在可能需要 一起躲在溫暖棉被
雖然外表像大叔 可是內心,偶爾還是想當弟
身材有點小肉 被抱起來 應該還算舒服啦
我PaLer
靠S大不要重複啦 我在吃飯...
新竹總價超過3000就很難賣了啦
科技業下半年要走下坡
好日子不多
竹北房市大概也就這樣
明年升息,誰要買貴貴的房地產
分紅都還沒發耶...走下坡是你說了算?
公務員都不會下波 羨慕
他上次還說台積電和聯發科的資本額約等於全部金融業相
加哩 這種人講的話不需要認真啦XD
竹北買到3000-4000萬就夠用了啊! 幹嘛硬撐買5000萬的?
市場本來就小啊 我有說錯什麼嗎? l開頭的不管是55歲老頭
還是36歲甲甲, 有什麼問題啊?
三年前36歲 現在突然變55歲 你搞得我好亂
三年前小小公務員 三年後嘴科技業薪水 突然開竅了
本來還說id借他弟用 後來想想年紀差太多又海豚灣變兒
子 從那之後就不太像鳥他了xd
快笑死了,公務員冒充有錢人,田橋仔?
連家三代公務員啊 不要小看公務員
竹北真的破四千萬的建案也不多吧 中悅 國泰 半畝塘
好啦...竹北就是爛,拜託大家都不要買...留一點給我QQ
幾年前竹北年收300,買2000就差不多了,但現在大四
房大概都要3000多,而且還很難找……如果去年那波股
市大爆發沒跟到,資產會明顯被同溫層海放,同樣一群
人跟你搶房,價格當然噴上去!再過幾年應該也是會跟
雙北一樣,要看資產買房,不是薪水了~~唉
哎呀,我想看人家直播陶朱隱園開想說….
破4000的不少吧,河岸大坪數的一堆都破4000,坤山現在大
坪數的也都是
開箱
一群高薪高學歷的都住同區,房價怎麼可能跌……不要
再漲就不錯了
認同忍受力的看法,竹科普遍不會買不起,願不願意而已
至於 3000 以上非一般客群,受薪階級不會買這種
科技業薪水再高,還是壓榨腦力換來的,寧可早點退休
早年領股票分紅的現在換屋差不多 4000其實不會吞不下
掃泱泱的那群都是40up,經歷過分紅費用化之前的那些人
會買4000 以上都是老闆等級
有空有可以去高鐵站附近看豪宅,開什麼車就知道略知一二
早期那些應該都算可退休族群了,尤其有投資房產的
這些人有錢只會一直買下去,新鮮人真的蠻可憐的
說升息房產要崩了,店面有打算便宜脫手嗎…五折收
那些人是科技業剛開始起飛就開始衝
自從參觀老闆的房子,恩...價值觀完全改變
未來景氣反轉 也會升息 買房前請慎思
現在來擠新竹/竹北 沒有就近學區
樓上看一下連結https://reurl.cc/6ae9pO
不好意思,要讓你失望了XD
在意的家長要勝利成功學區,就買該學區或是套房卡學區,
剩下的就讀私校了。所以很現實的,學區也是看家長的排名
制
其實會換屋早就換了,現在要換是35左右小孩還小這梯,要
換大到3000以上也不容易了
竹北可怕在於買單1000-3000的量,4000萬以上的確有難度,
畢竟是受薪階級爲主
m大中肯...2500以內的物件,只要地點建商不錯都是秒殺
的
某l大叔,你在股版已經很丟臉了,怎麼在房版也能跟人
吵架,氣度完全不像55歲.......別讓年輕人看你笑話啊
.
某l大叔說不定連55歲都是唬爛的好嗎
連帳號都說不清楚借他弟用又變兒子
這篇中肯
家庭收入五六百買五千萬房只會變房奴啦,買個三千多就很多了
400~500繳稅要扣掉50~80, 剩350~420很痛
這波真的超兇猛...
推文嘴竹北沒捷運真的對不起竹科人, 繳這麼多稅....
為了學區買個2-3000, 買下去正好發現自己沒錢養小孩了
新竹縣本地居民的素質才是爛好嗎...
學區只是一個房價不跌的保證, 還真以為天下父母心
喔, 笑死
你知道園區夫妻都同是工程師的比例不高嗎... 雙薪應該不能
直接乘以二來看把
是啊 真的有在園區上班的 老婆生小孩後通常就變200+0 或3
00+0 哪來的乘2
夫妻都工程師的比例很少好嗎...
大學電資科系班上都沒幾個女生,怎麼一講到年收入,每個
家庭都是工程師*2
其實女的不用名校電資也能當工程師的,要求放寬許多….沒
遇過的大概是小公司吧,大公司有很多性平quota
一堆人靠海運 GG資產翻倍...
去年沒買股票的大概一輩子別想買房了
朋友在竹北 原本220+60吧 後來都220+0
要說真的能直接乘2的醫牙的比例比較高吧....
新竹的高中分數都拉不起來,笑人素質差,就是拿爸媽
錢的盤子多而已
某樓貼的新聞 更加證明竹北學區很難擠
會說薪水300雙薪乘2的都是智障房仲,以為這樣講就能無限
制把房價往上推嗎?少瞧不起竹科人智商好嗎
300雙薪,每年扣稅大約加起來100出頭萬,養小孩就得送保母、
托嬰跟幼兒園,每個月就至少2-3萬去了,所有補助都會被排富
,0-5歲加一加含稅收減免約被排除了80萬,買房買車又會更多
稅,一年再加個十萬,買個大一點的房子一個月管理費一萬,東
扣西扣,大概剩個400多一點,所以家庭收入600萬一樣沒有辦法
買多貴的房子
沒就近學區 沒好高中 交通壅塞
嗨
新竹房價就是送分題,哈哈
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Re: [閒聊] 寶佳奇磊房價如此有需求的確只能買 不過我還是不懂在新竹上班的人 假設年收雙薪300 寶佳70/坪 兩房30坪含車2300萬其實不硬69
[閒聊] 新竹均價站上30是不是遲早的事?2010年 新竹市和竹北一坪不到20萬 開始喊貴 2015年 關埔一坪25萬 買不下手 2020年 今年疫情想說房價會掉 結果新案金雅27萬 關埔32萬 竹北高鐵35萬起 連南寮都要突破20萬 這一年搞得全台投資客都來新竹炒高房價...新竹均價站上30是不是遲早的事......37
Re: [請益] 台北跟新竹要怎麼抉擇我算土生土長的新竹人吧 應該? 從小到大都在新竹生活 除了大學到台中念書 研究所又回到新竹 說真的 有其他選擇的話 真心建議不要來新竹 除了版上普遍對新竹的既定印象 東西貴又難吃 風大潮濕 無聊 宅男多... 這幾年還附帶高房價...實在是挺無奈的34
Re: [閒聊] 新竹和台中誰會先均價30?之前po過一篇,再把數字貼過來 年收(萬) TOP10%平均 10~20% 20~30% 人口密度 台北 751 183 110 2~5萬 新北 300 149 108 2~5萬 基隆 185 143 109 2~4萬34
Re: [請益] 三年後想要在台北買房好奇台北市的房價還有機會上漲? 近幾年來台北市人數遞減,多半都是已經在台北買不 下去,往新北、桃園和新竹發展了 像是竹北五年前才15萬人口,今年應該能突破20萬,連帶房價也翻倍 不少竹北人都是台北下來工作定居的 台北房價再繼續漲,誰住啊?台北市民薪資水準還輸給新竹耶,房價再漲到底誰買得起..6
Re: [閒聊] 新竹要崩盤了嗎?好吧@@ : 家庭收入中位數高,說明可支配所得高, : 和房價高低有必然的正相關嗎? : 如有必然正相關,那你上述幾里,房價未來全國最高。 : 如有必然正相關,那台北市各行政區的房價高低就會如
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Re: [閒聊] 本來以為寶咖咖近年品質有提升 結果56
[請益] 為什麼有人願意花4萬左右租屋?34
Re: [閒聊] 鹽行國泰是否帶領台南房價飆漲?72
[閒聊] 本來以為寶咖咖近年品質有提升 結果還是23
[請益] 一般人第三間到底怎麼貸款的25
Re: [閒聊] 本來以為寶咖咖近年品質有提升 結果還是23
[閒聊] 現在一坪管理費多少合理呀?常常漲價嗎?15
[請益] 高雄兩房格局請益20
[閒聊] 崇拜相信zack的人 真的是活在現實嗎?1
[閒聊] 新竹高雄經驗很難量化台北市房價7
Re: [請益] 一般人第三間到底怎麼貸款的7
Re: [閒聊] 本來以為寶咖咖近年品質有提升 結果還是7
[請益] 先求有再求好 該怎麼選擇第一間房23
[閒聊] 台中西屯榮總4
[請益] 請教高雄車站老透天的後續處理X
Re: [閒聊] 有沒有十年左右社區架設充電樁心得4
[請益] 高雄中古套房vs老公寓4
[請益] 授權銷售人員下訂搶戶型是否可行?3
新豐湖口地段7
Re: [閒聊] 有沒有十年左右社區架設充電樁心得3
Re: [請益] 為什麼有人願意花4萬左右租屋?2
Re: [閒聊] 有沒有十年左右社區架設充電樁心得4
Re: [請益] 彰化田中(高鐵) 透天問題請益2
[請益] 中古屋屋況問題2
Re: [請益] 彰化田中(高鐵) 透天問題請益2
Re: [閒聊] 有沒有十年左右社區架設充電樁心得4
Re: [閒聊] 有沒有十年左右社區架設充電樁心得7
[請益] 媽媽想舊換新房,是否可以這樣操作7
[請益] 要再多買一間自住用嗎?(代po)X
Re: [請益] 合建抵押權設定