[請益] 我能買多少錢的房子
目前總資產8000萬
現金2800萬
無貸款
年收 800萬 （薪水 540萬 + 投資債券利息 260萬）
只是工作不在台灣，不知道能貸幾成
希望是能貸到盡，台幣利息太低有套利機會
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.241.108.164 (臺灣)
※ PTT 網址
噓
這收入還要上來問 洗文章喔
噓
喔...買個塔如何
推
是不是被噓不夠？不怕被查過往歷史嗎XD
推
工作不在台灣 怎麼ip在台灣?
噓
只剩下錢了 沒有思考能力 好可憐
噓
呵
噓
洗爽沒???????????????
推
1200萬吧
噓
…
推
這一串文章都問一樣，一看就知道是來幹嘛的，一堆多多
→
還在那邊回得很開心，真好玩
噓
蠻可憐的
噓
ㄅㄞˉㄅ
→
越南盾的話，不行喔
推
資產扣掉現金即使全算債卷 利息夜太高了吧
噓
建議投資蓋寶塔
推
可能要在努力 我欠銀行的錢就比你資產多了
噓
廢文
40
[請益] 有錢人買美債的套利兼避稅模式各位大大好，有認識的朋友在銀行做VIP理專 前天他跟我分享手上幾個有錢人買美債套利兼避稅的方式 (1)自有資金超級有錢 本身是上市櫃公司的大股東，直接匯給子女兩人各一億，立借據然後去公證 約定利率用大額存款一年0.5%先換美金買美債，![[請益] 有錢人買美債的套利兼避稅模式](https://i.imgur.com/zs8oS2Cb.png "[請益] 有錢人買美債的套利兼避稅模式")
42
[請益] 如何評估自己最多能貸多少錢來投資?這幾年如果有買像台南,高雄,新竹,房地產的人 有些房屋的價值已經都飆漲很多 因為房屋價值大幅提升,很多人會打算增貸或轉增貸來貸出一大筆錢來投資 想請問該如何有效"如何評估自己做多能貸多少錢,而不會超出自己的能力極限? 做這件事的前提:增貸一定是認為自己的投資報酬率會大於利率9
[請益] 美股配置小弟目前有一筆增貸，利息1.7% 貸款年限15年，希望在這段期間用各種投資管道來套利 請教各位關於美股的部分 10% 現金 30% 月配息債券基金 (殖利率5~7%)7
[請益] 如何評估自己最多能貸多少錢來投資?這幾年如果有買像新竹,台南房地產的人 有些屋的價值已經都飆漲很多 因為房屋價值大幅提升,很多人會打算增貸或轉增貸來貸出一大筆錢來投資 但因為不是像Ceca大,s26492755大這種板上經驗豐富的神人 想請問該如何有效"如何評估自己做多能貸多少錢,而不會超出自己的能力極限?7
Re: [請益] 關於現階段台北小換大 (新手)這主要看你家庭收入有多少 年所得有180萬就很好辦啊, 或是起碼有150萬也可以試試看 1000萬已經足夠當4000萬以內房子的頭期款 所以只要你家庭收入收支比算得過 你先直接貸款2500萬買一間即可5
Re: [請益] 借貸套利?兩個月前我就問過類似的問題 結果當時每個人不是說說為什麼不乾脆炒底股票 要不然就是說賺沒多少錢有沒有考慮自己負擔能力 每個人都覺得套這一點利差意義不大 債券不是只有到期殖利率要看5
Re: [討論] 想要房貸套利房貸套利有三種 一。預期“長期”房價會漲而貸款買，每月攤本利 二。抵押拿現套利差，如果股息或債券高於利息時。 三。可直接現金買房但故意槓桿貸滿，讓其他投資不會減少並增加避險型投資比例。 只要通膨持續，其他都不重要4
Re: [閒聊] 三千萬以上的房子都是誰在買的？每個月可以丟收入1/3進房貸，這是窮人思維，那怕你年收400也一樣 富人買房子不是這樣看的 這間房子我想要，我能調度資產遠超過3000萬，但是房貸利息低，只付頭期款 ，能貸多久貸多久。 換個方式講，我月收入10萬，月繳房貸30萬，活存有8000萬現金爸爸給的
[問題] 無收入證明貸款去年10月底離職 跟朋友合作開店 但到現在收入約打平房租等日用 還沒有到有薪水 預計年後才要去登記公司
Re: [閒聊] 現在房貸利率是不是高的不合理假設你房貸是兩千一百萬 加上信貸1100萬 是三千兩百萬台幣 如果你是拿來操作美金 如果操作的價格是台幣兌美金1比27 3200萬台幣是換到美金118萬五千
18
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價![Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價](https://www.stlouisfed.org/-/media/project/frbstl/stlouisfed/blog/2024/ote/feb/bloganchor-generationalwealth-022624.jpg?sc_lang=en "Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價")
18
[閒聊] 三重右岸 環泥水澐 開案資訊![[閒聊] 三重右岸 環泥水澐 開案資訊](https://i.imgur.com/2zciEUwb.jpeg "[閒聊] 三重右岸 環泥水澐 開案資訊")
27
[心得] 聽說金龍這堂課，在12月.....![[心得] 聽說金龍這堂課，在12月.....](https://i.imgur.com/PVvdoirb.jpeg "[心得] 聽說金龍這堂課，在12月.....")
15
[請益] 現在二樓獨立管線可以買嗎？![[請益] 現在二樓獨立管線可以買嗎？](https://i.imgur.com/RjT3hqFb.jpeg "[請益] 現在二樓獨立管線可以買嗎？")
38
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價![Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價](https://img.youtube.com/vi/7JZcLgFkVcw/mqdefault.jpg "Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價")
6
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價6
Re: [新聞] 網紅醫太渣1／與妻家爭產黎雨青全都6
[閒聊] 2024年10月全國人口統計![[閒聊] 2024年10月全國人口統計](https://i.imgur.com/OFEON7Vb.jpeg "[閒聊] 2024年10月全國人口統計")
4
[請益] 可以出比斡旋更低的價格嗎2
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價24
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價![Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價](https://i.imgur.com/OVM1B5rb.jpeg "Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價")
6
[閒聊] 央行第八波會不會開放比管制更恐怖9
Re: [閒聊] 潤泰捷六這開價算低於預期嗎??6
[閒聊] 營建技術都沒進步嗎？價格怎越來越高![[閒聊] 營建技術都沒進步嗎？價格怎越來越高](https://i.imgur.com/ZPzcgpxb.jpg "[閒聊] 營建技術都沒進步嗎？價格怎越來越高")
X
[閒聊] 台灣中產階級誕生的根源在房價上漲
[閒聊] 應該鼓勵IC設計公司移出新竹才對
[社區] 桃園南崁 - 青城之戀
[社區] 台中北屯_大城三月花見![[社區] 台中北屯_大城三月花見](https://i.imgur.com/ZP5KWoNb.jpg "[社區] 台中北屯_大城三月花見")
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價