[請益] 代銷售屋時的承諾跳票
有關A7附近某建案
近期天氣熱
大廳開始有住戶的外送未取生蟲的問題
因此有管理委員提出建議大廳不放冷凍及冷藏庫
理由是冷凍及冷藏代收為有限的空間
萬一東西太多該如何取捨會有爭議...
某住戶看到後說當初代銷明明有答應過冷凍庫這件事
同一位管理委員反駁沒聽說
結果馬上被當初的銷售人員打臉當初的確有答應
不給的原因單純是大樓的健身房一直不給點交
因此建商就不給冷凍庫
請問這種情況很常見嗎?
感覺就是耗在那邊
設施鎖了一年也不給用
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.99.52.87 (臺灣)
※ PTT 網址
推
就自私啊
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這種狀況很常見的~~~~通常看委員會態度
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代銷當初說要給我Special的 結果也...
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如果委員會點交很強硬的話, 可能走法院3-5年開放
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如果委員會想儘快點交的話, 雙方喬一喬就開放了
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只是後續如果缺失 管委會要自己修
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一般來說 委員會成員抱持著怕被鄰居懷疑勾結建商
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通常都多花一點時間點交
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快速點交的話 小小冷凍庫不適甚麼大錢 建商都會給的
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代銷也跟我說前面不會蓋房子 永久視野 結果還不是蓋
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我當初買A7時,代銷還跟我說這一塊重劃區 政府不會劃
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路邊停車位 … 暗陰陽 現在人口起來了 越畫越多
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公設點交都要一兩年
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重劃區路邊不會畫停車格 這好耳熟
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還是你跟我同個代銷哈哈哈
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所以原來很多人在意路邊有停車格嗎?
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除非白紙黑字,否則一律當演戲
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寫在合約裡的才是承諾
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路邊停車格真的醜
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代銷說會漲5成結果漲一倍
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合約廣告DM沒寫,建商幹嘛理你
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沒在合約裡面的都聽聽就好,而且這部分看起來不像是建商可
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以決定的吧
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路邊沒停車格台灣人也是給你違停差在哪?
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差在一個能檢舉一個合法啊
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還聽過根本不給客變的寶咖咖建案代銷卻說可以
爆
[閒聊] 為了冰箱吵翻...家裡有個標準冰箱 因為大多都是去賣場採購一整個月份的魚肉 所以覺冷凍庫常常不夠放... 以下為了A和B方案大鬧革命 這裡不說誰選A誰選B比較公正40
[母乳] 冷凍放不下請問大家 冷凍庫存了四公升凍奶 現在還是親餵為主 查過大部分是說母乳要有單獨空間(抽屜) 家中是小台雙門冰箱 想說大都外食冷凍庫很少用 以為保存凍奶綽綽有餘 沒想到乳量比預期多 加上疫情升溫後開始自煮 冷凍庫這兩月幾乎都在爆滿邊緣5
[心得] 夢到寶咔咔旗下建設公司不願履行協議內容昨天騎車不小心雷產,就暈了過去,暈眩後夢到,交了一間房,是在台南平實區域,號稱一坪55萬的大樓,那個建商,不願意履行購買時議定的數萬元禮券合約,只願意給提貨券,還限制一堆購買條件,還設訂期限,且必須單筆把金額購買完畢,強硬逼迫接受,規則他們訂的,自己卻不履行,我問我朋友有什麼處理辦法,他也不知道,人家是大鯨魚,對上小蝦米,能怎麼辦? 最近這家建設公司很夯,把平實地區炒翻天,有world star建案,人和建案,聽說之後還有冬喬總圖的案子,看來,以後要買的冰友,還買得下去嗎?幾萬塊能看清一個建商和集團的信用,比起以億計算的建案,應該值得ㄟ 那個建商的進住住戶,抱怨公設設施都還沒完成,現場就像工地,跟建商抱怨,只丟一句,公設是管委會驗收...,住戶沒輒 說有管理管制人員出入,然後施工人員,可以直接上樓,按住戶電鈴,好不安全 剛好路上撿到這些照片19
[請益] 簽約後建商才說免治馬桶需選配大家好, 我是今年年初首購族, 當初買房雖還是預售屋但是大致已經建好, 有親自走進去建案看格局才決定購買, 如標題我目前遇到了一個小問題。17
[請益] 是否成為管委會一員板上各位大大 好 有關管委會的問題不知道合不合適發在這 請容許小妹我敘述一下狀況 再麻煩板上前輩們給些建議 2019年底入住新居14
Re: [新聞] 40分鐘搬1噸薯條 麥當勞工讀生昏魯叔24年前也在麥當當打工混過五年,從18歲幹到23歲 除了開店/轉換(早餐/一班時段轉換)沒做過之外, 其他班別的技能樹都點好點滿,時薪從66元幹起,做到100元頂天12
[請益] 社區產權一直未過半無法成立管委會各位大大好 近期看屋看到一個社區的狀況比較特別 想請益一下 如果新成屋社區產權一直賣「未過半」 未達公寓大廈管理條例必須成立管委會的條件3
[閒聊] 銷售速度快與慢同一建案銷售的越快是好還是壞? 短期完銷比較好?還是慢慢賣比較好? (早早賣完) 對建商來說,太快代表賣太便宜虧了 對代銷來說,迅速結案開始放假1
[請益] 一些交屋後的疑問代友po文(文內採第一人稱敘述), 已先參考過版規, 若有任何不恰當之處,還請大家多多指教> < ------------ 文長請多擔待- 先分享我的房子,我買的是66坪多含車位,分開計算應該是55P+一個車位,每個 車位約11P,公設比19%,所以主+附約45P,如果另外找同樣主+附45P的,公設比 30%,那麼建坪就要64P,加上車位11P總共75P,使用空間一樣,換算的單價就不 一樣,但是單價低一定有他的原因,地點、建築品質、周邊環境、樓層、建商品 牌、管理、屋況等等,族繁不及備載。