[閒聊] 其實中古屋要花的現金不少

toto12309/07 20:05臺北市不要太爛的地方應該都要65萬以上 老公寓

toto12309/07 20:06可能還四樓~

Yishanhuang09/07 20:06我想要跟爸媽住同一棟大樓欸

toto12309/07 20:06台灣人雙薪行情大部分就是買1500左右的房子而起

toto12309/07 20:06真的以為台灣人行情這麼好啊 想太多

Yishanhuang09/07 20:07我想要一棟大樓買三戶，爸媽一戶，女方爸媽一戶

toto12309/07 20:07台灣自有率高 實際上沒有本事自己買房還是一大隊

toto12309/07 20:07自有率高 = 跟爸媽一起住 賴家 一樣是自有率

Yishanhuang09/07 20:08你有漏字，意思會差很多：

Yishanhuang09/07 20:08112 畢業家境“不”好的人其實也是少數

foda09/07 20:09真假 112 那麼爽

daniel641209/07 20:09先不管金額，我覺得他的設計美感真的不行

Yishanhuang09/07 20:10https://i.imgur.com/ZfcWphc.jpeg

Yishanhuang09/07 20:10XDDD

foda09/07 20:10幹嘛肉搜 qqqqq

Yishanhuang09/07 20:11119家境不好的跟日本製壓縮機一樣稀少

Yishanhuang09/07 20:11112更少

a2828z3309/07 20:11之前我有一篇文章就分析過了

a2828z3309/07 20:11基本上35歲以下，靠自己買房，且還貸以薪資為主的

a2828z3309/07 20:12都唯一建議買預售屋，至少也要五年內屋

a2828z3309/07 20:12不然光翻修裝潢的部分，都得現金，壓都壓死了

a2828z3309/07 20:12更不要說因為想省錢，結果又找到蟑螂

a2828z3309/07 20:13好好的房子，剛買來就得賣掉補洞，直接哭死

sabino5051709/07 20:13買帶裝潢的中古屋

Yishanhuang09/07 20:14苦讀得都在青椒中字（翻譯：二類）比較多

venusscar09/07 20:16但112很多都是家境普通的而已

foda09/07 20:16小弟就是清的二類，真的蠻苦讀的，家境好的同學有，但比較

foda09/07 20:16少數，但隨便估大約 5% ，體感而已

toto12309/07 20:17會念書的家庭 我的經驗 爸媽通常都是老師 或是公務員教授

toto12309/07 20:17比例非常高

toto12309/07 20:17然後台大 幾乎都是台北新北的 以前公務員最愛屯房

toto12309/07 20:18以前房子很便宜 台北老公寓手上好幾間 一堆都是公務員

toto12309/07 20:18家裡要窮到哪邊去也不容易

toto12309/07 20:19然後新北一也一堆重劃區暴發戶~~水準不高 但家裡有錢

foda09/07 20:25以前台北公務員如果囤房買個兩三間就好，真的算是暴發戶了，

foda09/07 20:25一間抵其他地方三間，現在台北公務員就沒那麼好命了，timing

foda09/07 20:25的差別

KrisNYC09/07 20:38現在裝修真的有貴 大概是疫情前的2.5倍 蠻可怕的

max76909/07 20:40也希望長輩在同一棟大樓

max76909/07 20:40然後頂樓和次頂樓

fireheart98809/07 20:52乾我不要跟爸媽在同一棟樓 住附近其他大樓都好 不要

fireheart98809/07 20:52同一個社區比較好吧

LansingAltec09/07 20:54裝修貴爆 買新屋 隨便弄一下報價200

spectator109/07 20:59住樓上樓下很好啊

jessicaabc9809/07 21:04裝修在這版，就知盤子好多

ActionII09/07 21:04…老大你是不是發到不知道說啥了

duriel331309/07 21:05開車三十分鐘算是顧小孩有後援？

jessicaabc9809/07 21:05新屋一坪十萬裝修，根本87，難怪朋友都說自己可以

jessicaabc9809/07 21:05退休了

ActionII09/07 21:05這一直都是這樣啊，現金少總價高或是現金多總價少

Fuxi8109/07 21:18這四層樓加地下室才花了500

Arnol09/07 21:18現在裝修很貴啊 現金量需要更大

Fuxi8109/07 21:18有些人老大樓或老公寓室內2x要花到200，真的是散財童子

KrisNYC09/07 21:26老公寓還不用保護梯廳和清潔費 保證金XDDDD

KrisNYC09/07 21:27現在一堆新大樓 裝修保證金20萬 一天清潔費200

KrisNYC09/07 21:27弄4個月光清潔費跟保護梯廳的錢就78萬去

spermbox09/07 21:40中古屋問題一直是鑑不到價

spermbox09/07 21:42這些裝修反倒不是問題

vict109/07 21:42尤其今年鑑價追不上都交易價格得自備四五成

vict109/07 21:42買一間中古屋可以買兩三間預售屋

spermbox09/07 21:44鑑不到價，你就得自備遠比裝修更大的資金，預售根

spermbox09/07 21:44本不存在這種麻煩問題

x156w42309/07 21:45嘿啊 裝潢貴… 買廢墟+現金裝潢

x156w42309/07 21:45不如屋況一般的買兩間比較實在

spermbox09/07 21:46預售特別能賣，因為預售貸款條件很穩定

Hall09/07 21:50預售屋不能換約 買兩三間 錢很多齁

spermbox09/07 21:51其實中古具店面效益的透天，一直都是鑑不到價的，

spermbox09/07 21:51很多都是現金買出來的

weron09/07 21:57我買中古屋接收了前屋主幾百萬的裝潢，入住花不到10萬買家

weron09/07 21:57電

planta09/07 22:00好一句距離美！

LStrike09/07 22:03112大部分都家境很好科科

venusscar09/07 22:04沒有到很好啦

venusscar09/07 22:04就不錯而已，或普通，真的家境很好的不需要讀書或出國

venusscar09/07 22:04讀書就可以了

comi053009/07 22:05但現在預售屋品質每況愈下 看看靠北建商多少鬼故事

venusscar09/07 22:06我身邊112都普普，甚至還有很窮的，窮人家或普通人家才

venusscar09/07 22:06會好好讀書，以求翻身。雖然教育資源集中在有錢人那，

venusscar09/07 22:06才可以花大錢培養小孩，但是那些家庭都只能算小康而已

venusscar09/07 22:06。

OforU09/07 22:06112大多不窮，但跟買得起台北房還是有段差距

a947030209/07 22:16路程三十分是要後援個鳥蛋

kclvpc09/07 22:16真的啊 常看到有人聽到誰在什麼地方買預售 就說這價格不

kclvpc09/07 22:16如買另外一個地方的中古 這就是沒把你文內提的考慮進去..

kclvpc09/07 22:16..

clamperni09/07 22:36第二戶六成要花的可多了

l9809/07 22:38這我講過了，鑑價不到房價+裝修款貴

pptsuck09/07 22:41笑死 拿透天來講

Arashi073109/07 23:04112的家庭年收中位數好像130萬，算是普通人居多

KrisNYC09/07 23:13112文組人數很多啊...你想想歷史政治哲學戲劇中文薪資...

KrisNYC09/07 23:15而且講句難聽點的 一樣電資科系 青椒就是有人罩

KrisNYC09/07 23:15台大還要分海龜跟本土掛 純本土能罩你的剩多少...

iele09/07 23:25112很多家裡不好…根本不可能好嗎

iele09/07 23:26我很久以前念貓空商學院，幾乎就沒有窮人了

pleasedont09/08 01:03112中位數150w 是2000-2015年15年的統計...

pleasedont09/08 01:03十年前-二十年前的150 算很頂了吧

Vinccc09/08 01:13119真的商學院沒幾個窮人 大多都在平均之上 更不用說112了

shuichia09/08 01:55離原生家庭走路15分鐘才叫有後援，開車30分鐘台北都可以

shuichia09/08 01:55開到桃園了....這不叫後援

licklabium09/08 07:33中古屋裝修是另一門學問

promote09/08 08:11開車30分鐘的後援...你真的有小孩嗎？

financer09/08 14:49認識112畢業超過10年的(b97~b99) 家裡沒後援的也只能買

financer09/08 14:51新莊林口青埔竹東竹南之類 如果2020以前看可能有板橋或

financer09/08 14:52竹北吧 不過選系也很重要就是 上面舉例都是非電資醫牙XD

iwannasleep09/08 21:36中古屋真的門檻高

dogday09/09 01:11小心你老婆又上婚姻版告妖你發廢文XD