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Re: [請益] 重購退稅設籍問題

Francix 發表於 2023/3/13 下午6:48:20
看板home-sale標題Re: [請益] 重購退稅設籍問題作者
Francix
 ()時間推噓 6 推:6 噓:0 →:6

※ 引述《FerretYayu (貂老大)》之銘言：
: BTW 實例上曾碰過
: 重購退稅沒有限制房屋持有或者設籍期間。
: 但先買後賣的時候，買的當下戶籍仍應在準備出售的房地裡
: 且出售前一年不得有出租、供營業或執行業務使用事實。
: 也聽過國稅局派員至社區詢問是否有裝修入住。
: 真的差一點差很多，要仔細確認哦~

這裡提醒一下
先買後賣的情形，在買的前一年
還沒賣出的房子就不能有出租、供營業或是執行業務使用事實

也就是不能有出租是追朔到買房往前一年，不是只有賣的前一年
有因為這個原因退稅失敗的經驗

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.210.64 (臺灣)
※ PTT 網址
推

FerretYayu03/13 19:14欸對餒，電話回來才看到。文字不夠精準，回來去改

推

ericseak03/13 19:39如果買的是預售屋，那是看預售屋購買日期還是完工過戶

→

ericseak03/13 19:39日期

推

FerretYayu03/13 19:59e大，預售從交易日起算+成屋取得日重新計算哦~

推

blackjustin03/13 20:14若兩年前買預售屋並剛交屋，賣舊成屋(戶籍超過2年)

→

blackjustin03/13 20:14是以預售屋移轉日期算取得日嗎?賣掉舊成屋還能退稅?

推

FerretYayu03/13 20:23打妹，2.0改革。持有期間到成屋過戶，就重新計算惹！

→

FerretYayu03/13 20:48看錯賣掉條件了QQ取得預售成屋、賣掉舊的。時間符合2

→

FerretYayu03/13 20:48年內就可以

推

momoleader03/14 21:26請問手中持有多間房 會影響重購退稅的資格嗎？

→

momoleader03/14 21:28例如持有AB兩間房. A自住超過6年，B出租，若賣A兩年
→

momoleader03/14 21:28內買C，這樣也可退稅嗎
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