Re: [請益] 重購退稅設籍問題
※ 引述《FerretYayu (貂老大)》之銘言：
: BTW 實例上曾碰過
: 重購退稅沒有限制房屋持有或者設籍期間。
: 但先買後賣的時候，買的當下戶籍仍應在準備出售的房地裡
: 且出售前一年不得有出租、供營業或執行業務使用事實。
: 也聽過國稅局派員至社區詢問是否有裝修入住。
: 真的差一點差很多，要仔細確認哦~
這裡提醒一下
先買後賣的情形，在買的前一年
還沒賣出的房子就不能有出租、供營業或是執行業務使用事實
也就是不能有出租是追朔到買房往前一年，不是只有賣的前一年
有因為這個原因退稅失敗的經驗
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.210.64 (臺灣)
※ PTT 網址
推
欸對餒，電話回來才看到。文字不夠精準，回來去改
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如果買的是預售屋，那是看預售屋購買日期還是完工過戶
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日期
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e大，預售從交易日起算+成屋取得日重新計算哦~
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若兩年前買預售屋並剛交屋，賣舊成屋(戶籍超過2年)
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是以預售屋移轉日期算取得日嗎?賣掉舊成屋還能退稅?
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打妹，2.0改革。持有期間到成屋過戶，就重新計算惹！
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看錯賣掉條件了QQ取得預售成屋、賣掉舊的。時間符合2
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年內就可以
推
請問手中持有多間房 會影響重購退稅的資格嗎？
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例如持有AB兩間房. A自住超過6年，B出租，若賣A兩年
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內買C，這樣也可退稅嗎
![[請益] 重購退稅設籍問題](https://media.zenfs.com/vi/ebc.net.tw/5bca881a07923bc3a39b1c1773556d20 "[請益] 重購退稅設籍問題")
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[請益] 重購退稅問題時間序示意圖 ╭───────→ │ ╭──╮ ────┼──┼──┼────→ t +A +B -B11
Re: [心得] 重購退稅 實戰分享我來做些小補充好了： ※ 引述《rabinson (何時無事一身輕?)》之銘言： : 標題: [心得] 重購退稅 實戰分享 : 時間: Sat Oct 1 13:38:43 2022 :10
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[請益] 重購退稅再換屋，稅金要怎麼算？連假愉快，小弟這邊有些疑問 在版上有搜尋一些關鍵字，但並沒有找到符合的討論主題 小弟幾年前在南部工作時有買一間房A，去年因為工作地點變動而出售 賣價大概在2500萬，房地合一稅繳了大約200萬 不論先買後賣或先賣後買，只要兩年內的話皆可以辦理自用住宅重購退稅6
[請益] 房地合一稅兩種退稅方法大家好～小弟房版新手 想請問關於退稅方式的理解有沒有錯 1.重購退稅: 之前怎麼樣出租 給房客報稅都可以，只要在出售日前一年入戶籍並且不出租，即可適用 兩年內重購退稅![[請益] 房地合一稅兩種退稅方法](https://i.imgur.com/EWHmuhgb.jpg "[請益] 房地合一稅兩種退稅方法")
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[閒聊] 中古屋交屋要等半年今日跟朋友閒聊，他談一個物件但是交屋要等半年，原因是因為這個物件之前有出租，賣 方要空白一年安全的辦重購退稅（賣方換屋，先買後賣）。 想聊，這樣的情況是否常見呢？以及若各位是賣方會讓房子空著一年在拿出來賣，還是通 常也店是跟這個賣方一樣，避免賣太久超過兩年期限，乾脆先拿出來賣，然後請買方等過 戶。3
Re: [請益] 2年內重購退稅 問題賣屋主要繳兩筆稅： 1.土地增值稅 2.財產交易所得稅（舊制）或 房地合一稅（新制） 就重購退稅部分 土地增值稅：2
[請益] 舊制重購退稅戶籍問題因工作的關係於2015/11月購入一間套房自住，但一直未將戶籍遷入。 近期購入一戶預售屋，預估2023年底交屋。 因該套房符合舊制，但關於重購退稅的第1點及第4點有點疑惑.. 重購退稅條件 １.自住:納稅義務人本人、配偶或直系親屬需設有戶籍登記，且在出售前一年內沒有出租2
Re: [請益] 房地合一稅重購退稅各位大大請教一下 我也有一個先買後賣的問題 預計2022年中會買新房(甲房，我的名字，父母設籍) 2023年左右賣舊房(乙房，我的名字，父母設籍) 先買甲再賣乙
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