Re: [請益] 看了網紅講解投資房當包租婆
影片沒看，但台灣租房確實滿友善
就像推文說的1500的房出租給你也只2萬5
試算一下自備3成，貸30年
每個月還款4萬上下，房東還貼1萬5養著
像是澳洲，房買下去出租給人
租金輕鬆樂勝每月還款
貸款完全別人幫你繳，How to lose
大家都有留學朋友吧，都能聽到人分享
襪我英、美、澳房租真的好貴balabala的
所以在台灣的各位很幸福
月付相對少，就能住進高級社區
你各位要知足
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.215.148.190 (臺灣)
※ PTT 網址
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印度外勞大禮包
推
就租金便宜，年輕人才有多餘的錢年年出國當精緻窮，每年
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花30萬起跳出國，再怪政府怎麼買不起房
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蒿吐露斯
推
這事情是相對的 他們租屋是主流 房屋自有率不高
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房屋自有率高代表著很多時候買不如租
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更正 不高
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反正都是要住 買和租就是個相對關係 哪邊需求高就會
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影響另一邊 看政策和利率
推
台灣居住太過正義，只是有些貪婪的人想叫政府搶奪他人資產
推
政府搶過了啊 國民黨375減租 耕者有其田影響到現在呢
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還能租約世襲，更別說開馬路佔用民地
推
樓上375減租是照顧廣大佃農 你是被鬥地主後代嗎
推
照顧廣大佃農講得很佛心 但國民黨藉由375減租可撈了不少
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與其說照顧農民 不如說照顧自己
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當年有被照顧到的農民 現在應該都傳承到田僑仔N代了?XD
推
臺北市的房東堪稱慈善家
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首Po請問這影片說的感覺很對，而且留言數爆多 支持，我是不是不要在對房勢有太多期待， 我是屬於每次要買到要下斡旋時又不敢。![[請益] 看了網紅講解投資房當包租婆](https://img.youtube.com/vi/UPvgZCabBiY/mqdefault.jpg "[請益] 看了網紅講解投資房當包租婆")
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炒房有兩種, 版上最常討論的, 大概99%以上的, 都是賺差價, 版上每個人都比我熟悉這塊, 我就不多說了7
幫各位看完了， 如果溫R8是空軍，這位應該是假空真多吧。 他說投報率很低。 不過他有詳細算式，可以反查是否合理。 總價跟實際頭期![Re: [請益] 看了網紅講解投資房當包租婆](https://i.imgur.com/akgRZVwb.jpg "Re: [請益] 看了網紅講解投資房當包租婆")
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講這個大概會被多多們譙爛 但說真的 現在ETF隨便買都五趴以上 然後還不用去巡視房子 還不用處理租客一堆鳥事![Re: [請益] 看了網紅講解投資房當包租婆](https://i.imgur.com/wuBVjsfb.jpg "Re: [請益] 看了網紅講解投資房當包租婆")
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原文恕刪 在上一篇的推文中Ceca有提到一個很有趣的點 就是實際房價對應房租數字 試著針對這個點進一步去延伸 Ceca說17
當包租公哪那麼多鳥事，鳥事會多就兩個原因： 1. 你的房屋在市場屬於比較沒有競爭力的，所以相對出得起錢想住得比較舒適 的租客挑不上你的房子。通常這類租客屬於正常的比例都比較高。 最多毛最多問題的都是那種沒錢或是斤斤計較少幾百少1000租金的人...。 2. 你沒在挑選租客。 (其實也不是多挑, 偶爾遇到奇葩過濾掉而已)
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Re: [新聞] 興富發總裁稱年輕夫妻3口「月收8萬」可買子 : (請勿刪減原文標題) : 原文連結： : : (請善用縮網址工具)![Re: [新聞] 興富發總裁稱年輕夫妻3口「月收8萬」可買](https://i.imgur.com/COvm8WLb.png "Re: [新聞] 興富發總裁稱年輕夫妻3口「月收8萬」可買")
爆
Re: [閒聊] 關於高收入職業房租佔薪水比例佔幾趴還不是都給人賺走了XD 你之前說過這間房子現值2000萬 2000萬貸八成的話, 40年每月還44000, 利息總計551萬, 每年14萬左右 你房租繳3.5萬, 一年就是42萬, 也就是說房東一年賺你28萬 以頭期400萬來講, 大概是7%, 以你的家庭收入來說, 大概是4%![Re: [閒聊] 關於高收入職業房租佔薪水比例](https://i.imgur.com/61GLDBib.jpg "Re: [閒聊] 關於高收入職業房租佔薪水比例")
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[問卦] 一個月6萬5的四樓公寓是誰租的起?晚餐的時候家人跟我說現在租金好貴 雅房八千以上,格套的至少都一萬只有一個床/衣櫥/桌子/衛浴 我覺得家人在唬爛 就上租屋網站上瀏覽下 不看不知道 一看嚇一跳![[問卦] 一個月6萬5的四樓公寓是誰租的起?](https://i.imgur.com/C8TgihWb.jpg "[問卦] 一個月6萬5的四樓公寓是誰租的起?")
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Re: [問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?買車 10年折舊多少？ 還是一堆人買車啊？ 貸款買車的人都不怕車價跌嗎？ 基本上北部高房價地區以外 大部分地區可以找到租金/房價大於3%的物件5
[問題] 個人信貸1. 信貸金額：250萬 2. 還款期限：7年 3. 貸款用途：投資 4. 職業: 資深工程師 5. 年收入:230萬2
[問題] 貸款試算高手首次在此版發文 若有不妥的地方 請告知 會馬上修正 最近買了房 準備處理貸款問題 總價1300萬 希望貸款9成 共1170萬 (房貸不足成數 由信貸補足)2
Re: [問卦] 房東說原物料上漲要漲房租？看到原po的租金2萬6，實在是太驚人了，真誠建議你朋友直接貸款買間房子，不要再給房 東賺了啊 以下試算，房貸30年，利率1.5趴 你一個月繳2萬4，繳30年雖然有點久，但好歹房子是自己的。![Re: [問卦] 房東說原物料上漲要漲房租？](https://i.imgur.com/7bcNSs5b.jpg "Re: [問卦] 房東說原物料上漲要漲房租？")
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個人信貸1. 信貸金額：300萬 2. 還款期限：7年 3. 貸款用途：投資 4. 職業: 科技製造業工程師 5. 年收入:300萬
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Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」![Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」](https://peterattiamd.com/wp-content/uploads/2017/01/hidde-rensink-156981-1024x680.jpg "Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」")
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[閒聊] 2024年10月全國買賣移轉棟數![[閒聊] 2024年10月全國買賣移轉棟數](https://i.imgur.com/J7hOlFRb.jpeg "[閒聊] 2024年10月全國買賣移轉棟數")
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Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」![Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」](https://i.imgur.com/6wBnfzVb.jpg "Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」")
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Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」5
[請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊6
Re: [請益] 預售未交屋 鷹架落架後發現外牆磁磚色差很大像補釘還有4
Re: [請益] 可以出比斡旋更低的價格嗎![Re: [請益] 可以出比斡旋更低的價格嗎](https://i.ytimg.com/vi/BgcbCBXVDRM/oar2.jpg?sqp=-oaymwEkCJUDENAFSFqQAgHyq4qpAxMIARUAAAAAJQAAyEI9AICiQ3gB&rs=AOn4CLA_vifyvkAQi7vzhasQ9Uu4X9G3uQ "Re: [請益] 可以出比斡旋更低的價格嗎")
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Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」
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Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」18
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」