[請益] 請問這樣算第二戶只能限貸六成嗎？

請問特定地區(六都+新竹縣市)

第一間房的所有權人，貸款人，皆為先生名下，貸款尚未繳清。

預計買第二間房，所有權人，貸款人，預計皆在太太名下，
太太有工作，但很明顯的，太太每月公司轉入銀行的薪水不足以支付貸款，
故找先生當保證人。

請問這樣第二間會被當做是第二戶只能貸款六成？
而且房貸利率會較高嗎？
還是有其他比較好的方法呢？
謝謝~

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