Re: [閒聊] 一封八年級生給賴總統的請求信!
※ 引述《stefanie (stefanie)》之銘言:
: 我想問你一個問題
: 那你為什麼不自己開一家農地工廠?這麼簡單你怎麼不來?
: 還是你的社會分配是均貧?
: 然後你說什麼八年級 我假設八年級最老的 大概就三十來歲 還不到35
: 這年紀還沒買房也很正常
: 小的我六年級的 我高中校名有第一兩字 大學碩士是113/114之一
: 以我身邊的同溫層好了 在30以前就買房的非常少 有的都是家裡有礦
: 我舉一個好了 一個高中同學A 私立大學畢業 在台北第一份工作是在知名傳產
: 薪水很低 二十幾年前不到三萬 他畢業沒多久結婚買房 (全部付清)
: 開兩百多萬的車
: 靠自己買房的幾乎都在33之後了 我自己買來住的房都40以後才買了
: 你覺得農地工廠前面停滿雙B 你不會自己去開一家看你行不行嗎?
: 真奇怪......
: ※ 引述《cchh179 (howie)》之銘言:
: : 與其請求總統
: : 還不如請求中部的縣市首長吧
: : 彰化薪水是真的很低,30多年來經濟毫無變化
: : 但是彰化農地工廠門口卻停滿雙B超跑
: : 和旁邊的員工機車形成強烈對比
: : 個人認為彰化的貧富差距比台北還要大
: : 很明顯就是社會分配出了問題
: : 看看彰化每年人口外移多少人就知道了
回應一下下面的推文,剛好大雅是老家,潭雅神很多客戶
自從74內幾乎都完成重劃後,自疫情後潭雅神的鐵皮很熱
因為原台中市74內的農地重劃後,原本的鐵皮工廠往外遷
包含一些汽機車改裝保養店家因為現在重劃區鐵皮租金太高
也都跑到更外圍的地方,國土計畫的特農區域跟沒有都市計畫的區域
就不討論,都市計畫區、中科特定區這些說白了就灰色地帶
你沒有搞甲工那些重汙染、有味道,單純組裝、CNC、批發倉庫
這種的,有繳稅=保護費,不鬧到旁邊住戶賭爛
政府基本上睜一隻眼,就像我客人潭雅神區世界第二大的自行車零件廠
整區農地鐵皮,然後呢? 有上過新聞、周刊報導,但是疫情前
他全廠都是台灣人,包含作業員都是,也沒有重大汙染,還養了一票
中小企業供應商、一千多個本廠員工,你搞他幹嘛?
當然農地鐵皮做大之後,要客戶要求、政府列管...BLALALA遲早還是要搬去
合法廠房才能過相關的需要,台中市政府最終是媒合了潭子勝華廠區
那塊給他們,不過後來遇到疫情over booking 早就是業內猜測的事情
傳產forcast 預視單憑信用備貨,不像電子廠都會下訂承認廠商才備庫原料
疫情後期爆發庫存爆炸,貨款forcast 庫存承認問題,力山、巨大都有上新聞
撐不過的就掛,客人也順勢把潭子新廠計畫停擺,還好頭沒給他洗下去
作傳產的這波撐不過聽說不少有收,有些還在撐
說鐵皮工廠容易的,如推文說自己下去就知道容不容易
週轉金先準備好,像我是不太擔心公司有業務帶出去創業
光票期你要準備得周轉金,我看還是買房買績優股躺著卡輕鬆
不用怕睡不著覺,相反我還寧願投資有野心的同仁出去創業
大家分潤,反正潭雅神、大烏龍、彰化就是全台鐵皮工廠最密集
的地方,你說這種鐵皮工廠不好?
問題就產業園區還沒需求這麼大,還開不到那,開了之後單一單位太大中小企業
根本吃不下,拿去種田單位面積能創造的產值、稅收就遠遠不及
你要消滅製造業? 那後續失業問題怎辦? 稅收減少? 中小企業傳產
確實創造外匯不如科技業、電子業,但肩負了"養活"很多能力比較不行的普羅大眾
安定社會的功能,而且製造業是長期的累積,上中下游要突然搬走
有些產業是很難達到的,一旦遷走經驗斷層,回來重啟不易
只是這些是灰色默契,政府不說破罷了
不然現在真要搞,衛星空拍圖直接斷水電,馬上就可以幹的事情
補一個房點,台中還是很多地方大有可為阿,要放30年罷了
捷運預定路線的交叉點哪裡不能買?
中清路、崇德路這麼長,市政路延伸兩旁那些區域若人口達標也是
會重劃,還有中科特定區的農地、房子,中科特定區很大
按照需求一期一期慢慢擴大而已,多久沒人知道
但要買房中清、崇德過74後外圍還那麼多區,進台中市也沒有到不方便
比起台北市要你買基隆金山萬里通勤,住台中買大雅、潭子神岡
平易近人多了吧,不然有興趣的也可以看看神奇的頭家厝
74內的潭子區,比北北屯更有資格說林杯北屯區,頭家國小還是名校
不過附近農田嘛....大概重劃這輩子等不到,當作田園風景囉
記得版上有一篇就是買頭家厝的透天開箱文,這裡是相對cp值好區恭喜
最近也有朋友單元二推案完,市區內土地搶不贏大建商,乾脆到沙鹿靠近大雅的
公明國小推案,口號也很簡單,中科三房換透天,上班時間差不多
還近國三交流道,畢竟之前上一個這個口號的藍鵲嘉德堡是賣的不錯
有認識的老闆買了最大戶,興趣打高爾夫離CCK球場超近
這邊就是買了等橘線囉,中部五縣市頭,總有一天輪到你的捷運網
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CCK前天有人一桿進洞 是不是你客戶...
沒打球,所以不太知道 > <
我們應該同行哦 認識好多老闆都靠你文中客人發家致富
我是做包材工廠耗材批發,說白了就是倉儲服務業,產業中最卑賤的環節 好處就是可以到處跑,看看中小企業產業動態囉
腳踏車潭子還有在動
已經比當時預期的慢很多,整好地後續還沒注意 同期的永湖、狐狸精都擴好廠了,有沒有單真的是問號 ....
※ 編輯: marsleon (211.72.168.13 臺灣), 10/15/2024 17:34:21狐狸精嘉義廠上次有路過,聽說你客人阿多仔不太想蓋?一直
在喬合約
那我們不同行,不過在同個產業,所以你們有在客製泡殼嘛,
上次有鍛廠也有在問泡殼廠
賴清德是最挺年輕人的市長
農地工廠不思整頓,結果花時間搞徵碳稅
紅軍OE AM泡殼蠻大一部分,是我這邊出的,是可以幫看看
有沒有剛好合用的公版,這樣也可以省模具費
潭子那一個應該是Hank當市府顧問的時候找台灣銀行喬出
來的吧,要可以容納全部廠區合一又要離交流道近而且合法
工業地,真的沒幾塊
不過勝華那一塊也是蠻有趣的,當初買的時候居然沒有注意
到有一部分已經被拿去當空地比,上市公司居然會沒有查
核整件事就是很奇怪......
X
首Po#寫信給總統 有年輕網友日前來信給我們,希望我們可以幫他在 #中華民國生日 這天刊出 #這封請求 的求救信! 救救中華民國、救救台灣! 於是我們當然全文照登!58
奇怪 我也八年級 前段班 84年生 我還國中開始單親家庭耶 從國中我就認清現實 知道我這輩子 房子 結婚生子 只能擇一而選擇 所以我高中就去讀建教合作班 開始半工半讀3
不管內容真假 寫信給總統是很不合邏輯的事 你一個人跟多數人比根本可以忽略 為一個人改政策 搞不好影響到也引起另外一萬人想寫信 一萬人寫信 政策改一萬次嗎?5
會寫這封信或是冀望政府出來干預房市或是金融市場價格的人,請思考以下這句話 在資本主義社會下,任何要求政府介入干預“市場價格”的措施,結果只會更遭,因為政 府干預的成本最終會轉嫁到終端消費者,導致更悲慘的循環。 1.房屋實價登錄=該區房市價格地板,賣方不會破底出售,最終加價出手,導致所有賣方 參考之後成為該區房價地板並持續往上X
我也是 8 年級,沒跟家裡拿全靠自己,現在持有的不動產市值也快 3500 了。其實我很難想像一個自認很認真的人,怎麼可能會買不起?是真的很認真還是自認很認真? 如果寫信有用的話,有房族是不是也該寫信給總統請總統繼續做多呢?畢竟看這種不努力又愛吵著要糖吃的巨嬰實在很不舒服。而且在網路跟這種人嘴砲也沒什麼意義(因為他們會裝有錢只是不想買),還不如讓房價高一點讓他們更痛苦。這樣對我們這些有努力過的人才公平,是吧? ※ 引述《pigin852789 (鋼鐵巨人)》之銘言: : ---- : Sent from BePTT on my Sony XQ-DQ72X
回文太偏激了吧 成家、立業是國民很基本的生活吧 怎麼會搞到成家、立業只能選一個呢? 買房就不能結婚、結婚就不要買房? 正常是結婚買房吧X
求 : 的求救信! : 救救中華民國、救救台灣! : 於是我們當然全文照登! : ==========14
全文有點複雜,我幫翻譯 : ========== : 【一封八年級生給賴總統的請求信!】 : #請賴總統把炒房之島變回福爾摩沙還給台灣人民 ! : #賴總統,您好:9
小弟也8年級 實在搞不懂沒錢買殺小房 很多東西都是一步一步來 買不起房 不會買股存頭期款嗎? 從2020年起一堆股票噴了好幾倍 很多人都這時候存到了一筆可觀的資金
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[心得] 大家會搶進台中海線投資搶肉嗎?今天中科二期又有好消息了,看了台積電15c廠應該是穩了 放眼中科周遭區域的新屋,中科特區都站穩60萬、水湳也70萬以上 大雅快50萬但大雅的重點是沒地蓋了,QQ 唯一有一堆地又離中科20~30分鐘內的,就海線沙鹿、龍井跟部分清水梧棲 海線現在一堆低基期的案子,雖然一堆74線環內迷思的台中人看不起海線35
Re: [閒聊] 臺中接下來的大建設你列的這個都是民間投資 真的大筆建設都還是要政府出錢,影響會比較大 這幾年因為買房有整理一下台中這幾年的重大建設 #2022 開工 市政路延伸開闢工程20
Re: [請益] 台中現在買哪區最具潛力?剛去查一下台中目前交通重大建設 國道4號臺中環線豐原潭子段計畫,影響海線+北台中 國道1號增設銜接台74線系統交流道工程,西屯北屯 國道三號大甲交流道溫寮溪旁聯絡道工程,大甲 東豐生活圈快速道路,山線14
[請益] 台中太平是不是超越大里烏日大雅了?嗨 早安 台中屯區之外的衛星城市 太平 大里 烏日 大雅 其中最強的就是太平吧? 太平北屯交界的地方房價超級貴6
[閒聊] 為何大雅沒有重劃區?嗨 晚上好 阿良我想問 大雅離台中那麼近 西邊就西屯 南邊北屯8
[閒聊] 台中市不動產看法因為有些板友寄信問我一些對台中不動產的看法還有農地一些問題 我這邊統一發一篇我個人的看法 因為我是台中人而且實務交易都是在台中 所以我的看法都是以台中來說 其他縣市應該可能就不一樣7
[請益]中科特定區計畫長輩繼承來的農地在此區內 靠近西屯路、西林巷 20 年前就抱著要重劃的期待 至今一直沒消沒息 中科都已蓬勃發展 地價稅也漲了好幾番 XD 請問這塊計畫區 未來有什麼發展潛力嗎 (再等20年?) Google 也找不到最近的討論消息5
Re: [新聞] 確定來不及!台積電中科2奈米廠都審延宕台中74環內的房價還真的不用靠台積電, 而且說真的,台中房價多數也不是靠科學園區撐的。 But... 74環外,如中科特區,大雅,海線的沙鹿,龍井,以前台中人根本看不上眼的區域 , 尤其是中科特區和大雅這10來年靠著台積電鹹魚大翻身。4
Re: [請益] 大雅潭子的一些疑惑對於這兩處的觀察如下;供評估。 兩區都是台中相對便宜的地方,沒有主力帶動都吃外溢,目前緩步攀上4字頭。部分原因新? 案少所以疊不高。 釋出不算多,可以鎖定你要的社區,請房仲幫您關注第一手資訊。 兩區都還不賴,祝找到喜歡的物件。4
Re: [閒聊] 這次可能受影響的六都蛋殼區來聊一下台中吧 小弟粗抓幾個範圍, 台中的蛋黃正中心在七期市政府一帶 然後往南到公益路,往東到崇德路 西北由環中路為界
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Re: [情報] 輝達海外總部傳擬設南港 北市府全力協助19
[閒聊] 中古屋的房價終於開始跌了12
Re: [閒聊] 來猜輝達最後在哪 看誰準?10
[情報] 賣不掉加價賣?9
Re: [新聞] 輝達在北部找總部 北市、新北市府各顯神1
Re: [閒聊] 關於新莊頭前白金苑