[請益] 房貸請益
曾有聽聞銀行核貸時
針對 業務員 的收入認定會大打折
但實在沒有什麼參考點
網路上也查不到太多資料
想請教專業前輩們
以下條件是否能貸到8成+寬限期5年
32歲女生
有符合新青安的條件
土城運校重劃區
預售屋1700萬
權狀23坪多（2房）+B1平面車位
預計明年會交屋
職業為保險業務員
年收入約150-200萬
薪轉戶為台北富邦銀行
使用多家信用卡8年皆正常繳納
感謝各位！
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.28.18.71 (臺灣)
※ PTT 網址
→
薪轉應該很簡單吧 富邦也不是特別嚴的銀行
推
一定可以啊
推
看你薪轉，你獎金都有報稅就很好認列
→
如果只有底薪即使有獎金但獎金沒報稅就很容易被卡
9
首Po各位房版前輩好 個人目前在某國營就職，薪資年收入約70萬 （月收約4萬5），身上有信貸目前月還款本息 和為1萬2（現行利率為1. 56%） 計劃想買桃園區或蘆竹區內屋齡10年內的電梯大樓，總價約1100萬內的兩房物件（自住） 想貸款8成，30年14
首Po大家好 目前是軍職年收入約85萬 （月收約4.8萬左右 名下有一台HRV無貸款 目前身上有120萬左右的信貸 想買快落成的房子（電梯大樓）總價約820萬 想貸款85成![[請益] 房貸請益](https://i.imgur.com/LjtnB4Yb.jpg "[請益] 房貸請益")
7
首Po最近問了幾家貸款，想問一下大家的意見： 1）A銀行：7成，利率1.6%，寬3 2）A銀行：8成，利率1.8%，寬2 3）B銀行：8成，利率1.525%，需購買20萬躉繳房貸壽，寬2 4）C銀行：貸款金額需看審核(可送9成)，利率1.6%，寬54
首Po目前身上有85萬信貸 公教人員身分 手頭上頭期約125萬（不含信貸且信貸錢已經暫時無法動用） 想買一間今年年底會完工的預售810萬左右 請問這樣銀行核貸8.5成或8成會過嗎？ 還是要先把信貸提前還完？55
首Po各位板上大神大家好， 目前詢問到這兩間銀行， 以現在利率地板的已經達到2.06%，是否需要貸款到40年？ 然後也想請問有辦法，房貸完馬上再辦信貸拿來裝潢嗎？ A銀行：7
首Po各位大大好，想請各位30公分跟G罩杯幫我看一下選哪個比較好 A銀行 85成 / 30年 / 利率2.06/寬限3年 B銀行 75成 / 40年 / 利率2.23/寬限0年7
首Po各位大德午安 先交代小弟資訊 年收約60-70，高考醫事人員 近期新青安方案想提早規劃不動產 看上一間屋齡17年中古大樓8
首Po小弟年紀偏大才來看房 年初才下好離手買了台中預售 ，但在家人提出他們的觀點後開始 有點擔心房貸貸不得過的問題。 目前從事公職 年收約100 現金10 股票2404
首Po目前想要全現金不貸款向家母購買房子（生前移轉資產）， 但同時打算在工作地買一間自住房（已在找房，但目前還沒看到喜歡的）。 因為全現金買房後戶頭剩下的錢大約只剛剛好夠付工作地房子的頭期款（房價30%）， 想請問先向家母買房，再貸款買自住房是否會影響自住房的貸款難易度？ 因為剩餘的現金較少有點擔心……
當然是A銀行阿 這條件比較好 結餘下來的錢再去買台積電 穩賺不賠 加油！！
[問題] 高雄房貸[房屋資訊] 1.地點：高雄仁武 2.屋齡：預售屋（即將交屋） 3.房屋類型︰電梯大樓 4.權狀坪數 : 50（不含車位）
[問題] 竹北房貸首購［房屋資訊] 1.地點：新竹 竹北高鐵區 2.屋齡 : 12 3.房屋類型︰電梯大樓 4.權狀坪數 : 約26坪，含1車位
[問題] 公務員第2房房貸[房屋資訊] 1.地點：臺南市佳里區 2.屋齡：0年(預售屋，明年年中左右對保) 3.房屋類型：華廈3樓 4.權狀：約26坪(含一機械車位)
[問題] 機捷體育大學站 首購 房貸1.地點：桃園龜山區 機捷體育大學站旁 2.屋齡：新成屋 剛驗屋完交屋 3.房屋類型︰電梯大樓 4.權狀：26.46坪 5.房價：900萬
[問題] 烏日 高鐵特區 預售屋貸款1.地點：台中市烏日高鐵特區 2.屋齡：預售屋 3.房屋類型︰電梯大樓 4.權狀：43坪+9坪車位 5.房價：1650萬
[問題] 首購預售屋貸款［房屋資訊] 地點：新北蘆洲 房型：電梯華廈 坪數：權狀28。室內20坪 車位：倉儲
[問題] 台南首購房貸[房屋資訊] 1.地點：安南 州南重劃區 2.屋齡：預售屋，預定明年4月交屋 3.房屋類型︰住宅華廈 4.權狀坪數： 房屋39.44坪+車位10.578坪(B1平面)
[問題] 台南預售首購房貸預售屋即將交屋，來板上尋求幫助! 1.地點：台南東橋 2.屋齡：0年（預售） 3.房屋類型︰電梯大樓 4.權狀坪數：總計 44坪(3房+平面車位)
[問題] 台中 首購 公教房貸 8.5-9成/40年[房屋資訊] 地點：台中市西屯區 房屋類型︰電梯大樓 屋齡 : 約9.7年 坪數：權狀47.15坪
[問題] 桃園中路預售屋房貸<房屋資訊> 1.地點：桃園中路重劃區 2.屋齡：預售屋2024年Q1交屋 3.房屋類型：電梯大樓 4.權狀坪數：約37坪
45
[心得] 這次打房![[心得] 這次打房](https://i.imgur.com/Wkc9kRrb.jpg "[心得] 這次打房")
36
[閒聊] 資金瘋狗浪 有機會打臉楊金龍36
Re: [閒聊] 近期房市政策跟預售屋簡單分享![Re: [閒聊] 近期房市政策跟預售屋簡單分享](https://i.imgur.com/Y7UQxCcb.jpeg "Re: [閒聊] 近期房市政策跟預售屋簡單分享")
94
[閒聊] 台中哪裡會先崩？![[閒聊] 台中哪裡會先崩？](https://i.imgur.com/kxZwz3Kb.jpeg "[閒聊] 台中哪裡會先崩？")
爆
[閒聊] 近期房市政策跟預售屋簡單分享![[閒聊] 近期房市政策跟預售屋簡單分享](https://i.imgur.com/rsFQCHRb.jpeg "[閒聊] 近期房市政策跟預售屋簡單分享")
29
Re: [閒聊] 台中哪裡會先崩？![Re: [閒聊] 台中哪裡會先崩？](https://i.imgur.com/Sys1iySb.jpeg "Re: [閒聊] 台中哪裡會先崩？")
49
[閒聊] 若房價還是沒跌，預測一下第八波管制措施![[閒聊] 若房價還是沒跌，預測一下第八波管制措施](https://i.imgur.com/DcLv5bkb.jpeg "[閒聊] 若房價還是沒跌，預測一下第八波管制措施")
22
[閒聊] 勸多多留言最好乖一點53
[閒聊] 桃園哪裡會崩29
[請益] 該回防哪裡了?![[請益] 該回防哪裡了?](https://i.imgur.com/PqH6vAqb.jpeg "[請益] 該回防哪裡了?")
17
[閒聊] 央行這次的信用管制16
[閒聊] 高度懷疑央行有ptt鄉民![[閒聊] 高度懷疑央行有ptt鄉民](https://i.imgur.com/ka4A3Gpb.png "[閒聊] 高度懷疑央行有ptt鄉民")
13
[閒聊] 竹南頭份、嘉義34
[閒聊] 建商會開始賺15%違約金嗎？![[閒聊] 建商會開始賺15%違約金嗎？](https://i.imgur.com/QY9fBfhb.jpeg "[閒聊] 建商會開始賺15%違約金嗎？")
14
[請益]先判斷自己是不是投資客吧,有房又買就是79
[請益] 高雄哪裡會是重災區？![[請益] 高雄哪裡會是重災區？](https://i.imgur.com/UQKEMaBb.jpeg "[請益] 高雄哪裡會是重災區？")
13
[閒聊] 預售屋比中古屋貴150%正常嗎![[閒聊] 預售屋比中古屋貴150%正常嗎](https://i.imgur.com/bHNJEl7b.jpeg "[閒聊] 預售屋比中古屋貴150%正常嗎")
32
Re: [閒聊] 金龍連續重拳 大家有什麼對策?![Re: [閒聊] 金龍連續重拳 大家有什麼對策?](https://i.imgur.com/o9koE6rb.jpeg "Re: [閒聊] 金龍連續重拳 大家有什麼對策?")
8
[心得] lesson 講到這詞是否太嚴重10
[閒聊] 約個版聚&順便洗地33
[閒聊] 這波三重土城會不會出事??9
[閒聊] 這波江翠北和央北哪個重劃區會先崩？![[閒聊] 這波江翠北和央北哪個重劃區會先崩？](https://i.imgur.com/soLnT3xb.jpeg "[閒聊] 這波江翠北和央北哪個重劃區會先崩？")
23
[閒聊] 淡海會是這波的重災區吧![[閒聊] 淡海會是這波的重災區吧](https://i.imgur.com/Rgl4RWsb.jpg "[閒聊] 淡海會是這波的重災區吧")
10
[閒聊] 多戶持有的笑到不行吧X
[閒聊] CECA現在還會推薦高利貸買房嗎?![[閒聊] CECA現在還會推薦高利貸買房嗎?](https://i.imgur.com/ka4A3Gpb.jpg "[閒聊] CECA現在還會推薦高利貸買房嗎?")
9
[閒聊] 央行出重手 屋主該降價了吧6
Re: [閒聊] 來討論看看接下來走勢,年底看誰準![Re: [閒聊] 來討論看看接下來走勢,年底看誰準](https://i.imgur.com/PxrpXJBb.png "Re: [閒聊] 來討論看看接下來走勢,年底看誰準")
2
[閒聊] 一人一信廢掉新青安9
[閒聊] 壯膽文是不是變少了？8
[閒聊] 虎尾勇士的靈壓....消失了嗎?