[請益] 房貸請益

wiggyc05/07 12:13貸到85有困難

hide032505/07 12:16我覺得會不會過都是個問題

macrossholo05/07 12:18買房前都沒有先請銀行先評估你的還款能力？

GoGoD05/07 12:22問該建案配合的銀行

okita308805/07 12:23貸款是收入一半...，軍職能做30年嗎？

Latte705/07 12:23自己算一下收入支出比，不超過70%大部分銀行都可接受

IBIZA05/07 12:29你這樣月收會被計7萬, 月總還款能力會被評估大約4.9萬

IBIZA05/07 12:30120萬的信貸我不知道當初你借多少, 4.9-月付, 就是銀行評估

IBIZA05/07 12:30你的還款能力上限

IBIZA05/07 12:30有些銀行甚至不會估到7成

IBIZA05/07 12:30如果你信貸的月付是1.5萬, 那你的還款能力就是月付3.4萬

IBIZA05/07 12:3130年可以借到快1000萬, 接下來就是看鑑價

IBIZA05/07 12:32軍公教鑑價85%是有機會, 不然搭個80% 30年+5% 20年, 應該

IBIZA05/07 12:32也不是問題, 所以問題大概就是鑑價

Latte705/07 12:58遇過有些非非一線銀行收支比90%還是可以過件...

Latte705/07 12:58非一線*

futureq05/07 14:044.8 借22 倍 也頂多 110....你還想借？

IBIZA05/07 14:09信貸才是月收入的22倍 房貸不是

IBIZA05/07 14:09而且月收認定現在普遍也是用 年收/12 了

SAMMILIN05/07 14:14想請教一下

SAMMILIN05/07 14:14如果身上總貸款超過月收的一半

SAMMILIN05/07 14:14有可能因為軍職就評估過嗎？

alexhsu090905/07 14:2185 120信貸 你還是看600內的房子吧

alexhsu090905/07 14:21公務員有機會 軍職嘛...

alexhsu090905/07 14:22只能說有問有機會

Sparxxx05/07 14:22分享自身經驗：（（信貸+房貸）每月還款金額+1.6萬） 年

Sparxxx05/07 14:22小於年薪除12就可以貸過

danzan05/07 14:29你身上有120的信貸跟薪水比例應該過不了，我猜只能七成

IBIZA05/07 14:56軍公教會讓你比較容易拿到貸款上限條件 但不會超過上限

IBIZA05/07 14:56每間銀行對於 月還款/月收入 的比例規定不一, 70%已經算

IBIZA05/07 14:56很高, 我有聽說有些銀行可以到75%, 但要問問看

chkao05/07 15:28月收25萬，還款能力是0.7變17.5萬嗎？還是可以更高？

IBIZA05/07 15:2917.5萬

chkao05/07 15:31了解 謝謝喔

uinjhi05/07 15:39月薪48K 然後年薪85W?? 你有信貸在身上就別想85成了 可能8

uinjhi05/07 15:39成都有困難

gy5566200805/07 15:47若能85成就幾乎等於全額貸了欸 好舒服

yiliang110705/07 16:13https://i.imgur.com/LjtnB4Y.jpg

yiliang110705/07 16:13https://i.imgur.com/vxdAD0C.jpg

yiliang110705/07 16:14https://i.imgur.com/f7g5RpJ.jpg

yiliang110705/07 16:14如果沒有其他負債，信用狀況正常

yiliang110705/07 16:158成一定沒問題啊XD,85成要看物件本身銀行鑑價

yiliang110705/07 16:17你的信貸十之八九就是土銀的貼心相貸

yiliang110705/07 16:17利率那麼低，丟去試算就知道。

yiliang110705/07 16:18如果名下沒有任何房產，直接去貸40年更輕鬆

zx275120605/07 19:07120萬信貸，扣一扣一個月沒多少錢惹，還想買房不好吧

zx275120605/07 19:07，除非吃家裡=.=

oldchew05/07 19:20土銀貼心相貸不包含軍哦～

SAMMILIN05/07 20:19如果再貸款個60萬出來做裝潢 85成會不會太硬

a12801990005/08 00:01我比較想知道為什麼月收4.8萬年收會到85萬 軍職年終??

SAMMILIN05/08 00:06輪班加給+危險津貼

SAMMILIN05/08 00:06不是純軍人

asdf216384305/08 00:12過不了，要加保人才會過，而且大概是8成而已

asdf216384305/08 00:13我剛辦完房貸，條件跟你差不多，有加保人8成