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[閒聊] 帥過頭的房市看法

coldspring 發表於 2025/1/24 上午8:28:39
看板home-sale標題[閒聊] 帥過頭的房市看法作者
coldspring
 (笑笑)時間推噓13 推:22 噓:9 →:11

https://www.youtube.com/live/sjpwHp1raYg?si=uEGazbal3aWchiGo
以上是連結

大概整理幾個我聽的結論：
1.2025股市房市會雙跌！房地產2025跌五趴 2026跌五趴 2027跌五趴。以上是成屋因為預售屋不會跌，但會送東西（裝潢家電禮券）建商如果降價已購戶不會肯交屋。政策下就是大建商死撐，小建商跑路，多戶投資客沒辦法就只能斷頭。

2.大概2025下半年房地產各產業會出來對楊金龍施壓，希望改變現在的lessons。

3.現有政策下重劃區「轉大人」時間會多三倍。目前才開始開案的重劃區很辛苦。

4.網路購物時代下不要買店面。路面式店面會被商場市店面取代。

5.輝達總部會在關渡平原！

6.火車站前沒落會持續下去。北台灣規劃捷運的地方未來都會蓋，買下去就對了。


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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.148.255 (臺灣)
※ PTT 網址
噓

baseba1l01/24 08:34他有準過嗎，還看到後年去了，股市利率等等影響都不用

→

baseba1l01/24 08:34看？

噓

deepdish01/24 08:47讚 留言 分享

推

a529271001/24 08:53第三點講的沒錯

推

ppnow01/24 09:0812月實價開出來了，還在漲，只是速度變慢

推

Daikin01/24 09:11關渡平原？ 感覺不太可能

噓

pharPSYde01/24 09:11第五點是三小

推

york198701/24 09:16房市冥燈

噓

blue0901/24 09:176在寫三小 翻譯一下

噓

checkman01/24 09:23腦袋壞掉了

推

bustinjieber01/24 09:29衰過頭
推

kill240001/24 09:50關渡不可能 想太多

推

SFC6601/24 09:57現在還在漲欸 ！帥過頭怎麼辦

推

jessicaabc9801/24 09:58他在這版，根本斑馬，說漲推，說跌就黑

噓

FcuKobe01/24 10:01為什們都要轉貼他的見解 他很有引響力嗎

推

tyce8ton01/24 10:05目前根本沒跌5%

噓

Fukker01/24 10:08他要是那麼厲害會淪落至此？

噓

liketammy01/24 10:20過~氣~老~頭

推

roy071001/24 10:26可以拉各別社區的實登出來看 成交創高的比較多 還是下修

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roy071001/24 10:26的

推

kcman01/24 10:39因為他要收服務費，就是要逼量逼成交

推

fivemoonsky801/24 11:07轉職網紅了

推

kwinner01/24 11:195 社子島

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dandan200101/24 11:23第五點？？？

噓

IBIZA01/24 12:16帥過頭就是靠老鼠會買了很多房子，他對房地產哪有什麼了解

推

jerrylin01/24 12:47不肯交屋是要認賠15%喔? 有多少人這樣認賠?

推

kusomanfcu01/24 12:49全部的結論我個人都覺得怪怪的

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kusomanfcu01/24 12:49市區火車站站前長期會和捷運接起來是必然的

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kusomanfcu01/24 12:50Nvidia 等五月

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kusomanfcu01/24 12:50網購 瑕疵退換貨問題長期 收益問題越來越差

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kusomanfcu01/24 12:513的話 我覺得有可能

→

kusomanfcu01/24 12:521 的話 不管甚麼時候都會有這情況 不管房價漲跌

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kusomanfcu01/24 12:522的話 如果金融穩定上出現問題 金龍不需要建商施壓

推

aowen01/24 13:01who?賠錢仔？

推

bornwinner01/24 13:49他跟顏博志都看的很空欸

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jingyan910701/24 16:10只能噓

推

kwey9501/24 19:34我只覺得他在反串

推

onekoni01/24 19:42關渡要環評卡到死吧

推

cogito01/24 20:58關渡平原不是自然保留區嗎？能開發？

→

njunju01/25 14:41當開發社子島 關渡平原大度路以南就不可能開發

推

starbucks1601/26 00:57有人加入關門弟子班嗎
推

NEWinx01/26 17:32預售屋交屋就變成屋，買預售不就賠慘？
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