PTT評價

Re: [新聞] 健全房市政策待攻 青年購屋積金伺機上菜

看板home-sale標題Re: [新聞] 健全房市政策待攻 青年購屋積金伺機上菜作者
junior020486
(軟蛋頭)
時間推噓17 推:17 噓:0 →:27

※ 引述《humbler (獸人H)》之銘言:
: 連結:
: https://ctee.com.tw/news/policy/889056.html
: 內文:
: 工商時報 呂雪彗 2023.06.26
: 據了解,健全房市政策還有一波波,包括青年購屋第一桶金與使用權住宅,都是提供多?: 居住協助政策的一環,將排列優先順序伺機推出。但房市政策涉及總體預算規劃,行政?: 門正盤點資源配置決定政策步調。據悉,民進黨智庫及黨中央政策小組,7月起將陸續端: 出總統候選人選舉政見規劃,房市政策如何吸引年輕人青睞,備受矚目。
: 行政院最近健全房市政策一波波出爐,除了支持購屋補貼利息,還有補貼租金,社宅政?: ,及打擊投機與租稅政策工具。據高層透露,「健全房市政策還非常多」,但菜色太多?: 預算是否會超支,都需要審慎評估,決定政策優先順序的排序。
: 至於「青年購屋積金支持機制」及使用權住宅,據悉,府院都不定期在開會研議中,針?: 配套集思廣益,並未中斷政策規劃,有些涉及預算投入,有些則涉及修法。
: 其中「青年購屋積金」 幫年輕人買房存取第一桶金,政府規劃購屋儲蓄專戶利息加碼。: 據悉,會設計每個月儲蓄上限額度(以萬元計),政府則挹注加碼利息補助,最長存取?: 限初步規劃10年,至於最短年限是否限制、何時可動支買房,尚未定案仍在研議中,但?: 鼓勵年輕人成家生子,補助購屋儲蓄利息加碼傾向比單身高。此一政策比較單純,不需?: 法,但需金融機構搭配合作。
: 此外,有土斯有財的概念未來也會逐步打破,政府擬規劃年輕人住得起、付得起的使用?: 平價住宅選項,據了解,未來民眾一次繳足10~20年權利金即可入住使用權宅,消費者?: 當成自有住宅,有權自行修繕,但涉及如何合理訂價,融資貸款機制設計,中途解約如?: 處理等配套,同時將設計租稅(房屋稅、地價稅,印花稅等)鼓勵機制,引導民間建商? : 供住宅供給量共同推動,未來期限屆期不排除可再展延。
: 住宅是多元方案減輕民眾負擔,房價正在軟著陸,往合理方向修正,但青年人買房卻是: 2024選總大選難以迴避議題之一。知情官員說,賴清德總統候選人競選辦公室也和行政?: 門密切往來諮商,府院也密集研商,備妥各種健全房市方案,先前也曾向副總統賴清德?: 報,未來相關政策不排除作為賴清德提出選舉政見的後盾。
: 心得:
: 青年購屋基金要上路
: 政府可以得到青年支持
: 青年可以得到補貼買房扛房貸
: 建商可以賣房給青年獲利
: 三贏!


我來翻譯一下民進黨提出的這兩個政策
1.請你各位自己存錢,政府補貼你一點利息
但是每個月存入的額度有上限,結婚成家的補貼更多
2.買不起就買使用權,跟政府租房子,有問題要自己修,時間到就滾出去,沒錢就去跟銀行貸款來跟政府租
最後說不排除期限到再展延,我聽他在喇叭XD
社宅都只能展延一次,你這個一口氣10-20年還要展延噢XD

最後,我覺得民進黨高層在裝傻
引導民間建商來搞使用權住宅,我剛剛看到差點笑死,笑到肚子痛
你跟我說建商來賣使用權
然後還給使用權人自行修繕
建商只想賣斷好嗎?
賣了使用權,之後一大堆問題

我認真覺得啦,沒錢的認清自己PR值
買個老公寓、老華廈比較實際
政府不要耍白痴討好那些人
自有率那麼高
還搞三小使用權住宅,完全看不懂這種87的操作
最後我要說,使用權住宅一次付那麼多年的權利金
用貸款的
誰他媽的都貸款了,我幹嘛不買總價低的物件就好
拿去丟在使用權住宅裡面,時間到什麼東西都沒有?真的有人那麼蠢?


--
Sent from nPTT on my iPhone

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.22.82 (臺灣)
PTT 網址

Tylose06/26 23:11只有使用權的豪宅也有人買阿

Tylose06/26 23:12左謬不是很愛學外國,就多學點啊

Tylose06/26 23:12租屋就好了,自有率那麼高幹嘛,浪費生命當房奴

birdpon06/26 23:13這不就跟租房子到頭來什麼都沒有一樣意思?

Tylose06/26 23:13死了什麼都帶不走,還要看著子女搶財產,慘

Tylose06/26 23:14利息補助那個就跟18%很像啦,有額度限制,利率補貼

Tylose06/26 23:14只是不可能跟18%一樣那麼爽

Tylose06/26 23:15能比照私銀給個6%之類的就很棒了

Tylose06/26 23:16利息補貼和權力屋是兩回事

Tylose06/26 23:18使用權住宅這個我覺得可以多研議,反正總價低

Tylose06/26 23:18不同的東西給不同的人用,你用不到,但別人可能喜歡

momomom06/26 23:231那個不就對岸的住房公積金?還是我誤會了?

bnn06/26 23:27你看過對岸的p2p房貸嗎 貸款繳房租的有的啊

jeffbeth06/26 23:541.2政策我覺得都有意義,1是鼓勵存錢,2是另一種生活思

jeffbeth06/26 23:54維,至少能保全租屋處不會被任意漲租,但台灣的價值觀

jeffbeth06/26 23:54思維接受度不會太高

kusomanfcu06/27 00:18我只看到前篇推文塔綠班哥布林又在意淫了

kusomanfcu06/27 00:19眼睛業障重

sbshiu06/27 01:04使用權我記得總價低,但是銀行貸款成數不高也(約5成),有

sbshiu06/27 01:04這頭期款我還不如直接買不是更好?還是我記錯了?

sbshiu06/27 01:05總價好像只便宜3成的樣子?

piliwu06/27 07:10使用權社宅就是魯空最愛的新加坡模式啊

piliwu06/27 07:11沒有什麼不好的買不起所有權就買使用權

piliwu06/27 07:12要離市中心近又要便宜買使用權剛好而已

piliwu06/27 07:14我們都不會去買但別人有需求

tbere200206/27 07:17綠黨選前總是要騙一下票啊

Morphee06/27 07:26如果認真要作使用權,難處是台灣人的觀念,需要長期耕耘

Morphee06/27 07:26,這個黨算了吧

alonzohorse06/27 07:43反正明年就換民眾黨執政了,不用擔心這些爛政策會廢

alonzohorse06/27 07:43掉的

NTU30315019506/27 07:53夠便宜就買來自用,壓縮自用自宅支出ㄏ

LeMirage200006/27 08:00不是啊,居住正義不是買房正義欸,講白一點,存錢

LeMirage200006/27 08:00跟規劃都不會,政府直接幫你用。

LeMirage200006/27 08:03有沒有看過肥宅社團,一邊幹買不起房,然後一單接

LeMirage200006/27 08:03著一單課,沒工作找到工作後先買個週邊壓壓驚。

piliwu06/27 08:06這就是新加坡組屋某些人吹半天然後台灣要做又開始靠北

kyova06/27 08:24地上權的好處就是之後方便都更重建。

kyova06/27 08:25你要強迫銀行給足貸款成數跟優惠利率阿。

kyova06/27 08:28其他好處又不能比照所有權,那就沒啥吸引力。

lyxiang06/27 09:13好奇問使用權可以轉賣嗎?只能解約不能轉賣就是租?

Bluexuan06/27 09:27好像沒比較好

piliwu06/27 09:58不是有群人說買房是為了居住正義不是為了獲利嗎?去買使

piliwu06/27 09:58用權剛好啊

remotefly06/27 10:38塔綠班上工摟 選前衝刺