[閒聊] 新興到成熟區域購屋者收入的改變
在看不同區域的購屋跟居住者的所得比較
1.如果從新興區域開始，當時購屋者的所得大約會等於居住者的平均所得
2.如果區域發展接近成熟，購屋者的所得大約會等於居住者所得的前10%
如此可以看到發展如下
新興區域->成熟區域
平均收入->前10%收入
覺得一開始平均收入是可以理解，畢竟新興區域，會移入才會購買，因此會等同平均所得可以預期
但是等到成熟區域，是因為釋出的量可能不夠，所以只有前10%的人能夠購買，但如此為何不是5%或者20%，還是這只是一個大約的數字預估?
是否有人能釋疑一下呢?
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成熟的舊市區新房子比較貴 比洗出去而已
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舊市區 你只買公寓 或是沒平面車位的華夏 洗出
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可以買新大樓 有平面車位的
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重劃區唯一好處大概只有街廓比較大條 這樣
推
大同萬華算不算成熟了
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成熟啊 可以買萬華同等級你會買二重左岸嗎
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我說的是同等級喔
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捷運有時候差再一點點就差很多了能不能不換線直達
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被洗到外面去 通常還是要進 城工作
推
大約的數字吧，有研究統計嗎？
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之前印象有看過新北第一環房價約等同區域前10%收入
推
原來如此，可以查查竹北高鐵區、新竹東區的房價、收入比，
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感覺也是符合定義。
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查了一下
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新北市2016
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台北市的薪資分布
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PR 90跟板橋房價似乎能對上
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Re: [閒聊] 狂噴的房價很嚇人~想在高雄仁武找新屋其實你仔細看這張圖 觀察每個區域紅爆跟紫爆的地方 對照一下收入報稅資料 想想是不是自己覺得貴的地方 或是很想買的地方![Re: [閒聊] 狂噴的房價很嚇人~想在高雄仁武找新屋](https://i.imgur.com/UyyEU4sb.jpg "Re: [閒聊] 狂噴的房價很嚇人~想在高雄仁武找新屋")
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Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？年薪中位數 50萬？ 台灣房價所得比 9.2倍 房價所得比=![Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？](https://i.imgur.com/rzBL1LRb.jpg "Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？")
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Re: [新聞] 紐約家庭買房 要拿出年收入84.7%98.8萬 房價中位數 84.7% 然後 家庭收入 64000（稅前） 然後2.2%-3%利率 然後實價1.32%稅金![Re: [新聞] 紐約家庭買房 要拿出年收入84.7%](https://i.imgur.com/wbPAduNb.jpg "Re: [新聞] 紐約家庭買房 要拿出年收入84.7%")
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Re: [心得] 這不是炒房，什麼才是炒房？先不考慮QE的情況，以政府執政來說 1.如果只有台灣發生這現象，代表可能是政策或者文化差異 2.如果各國都是類似的現象，代表可能是大環境的趨勢 在此不討論中國/香港，因為房價所得比，比台北還高許多，目前下降趨勢也有限，北上廣深跟一般人的所得也有點像平行世界 就討論美國/日本/韓國大城市附近![Re: [心得] 這不是炒房，什麼才是炒房？](https://i.imgur.com/naJaLzHb.jpg "Re: [心得] 這不是炒房，什麼才是炒房？")
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Re: [請益] 請問海外所得匯回所得稅問題所得基本稅額條例 第3條 「營利事業或個人除符合下列各款規定之一者外，應依本條例規定繳納所得 稅： ...... 五、所得稅法第七十三條第一項規定之非中華民國境內居住之個人或在中![Re: [請益] 請問海外所得匯回所得稅問題](https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/content/images/mof_etw_share.jpg "Re: [請益] 請問海外所得匯回所得稅問題")
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