Re: [請益] 要幫租客買的冰箱和洗衣機要到哪個等級
※ 引述《dophin332 (...)》之銘言:
: 租了一年半的房客退租了. 租金27000 大樓三房車
: 不過他自己的冰箱和洗衣機搬走了 想請教各位大大
: 如果未來要幫租客買冰箱和洗衣機
: 要買到哪一個等級 洗脫烘怕常壞
: 暫時可能考慮用鐵架 搭一個上烘下洗
: 冰箱我看了一下 雙門日立要兩萬多
這次是第一次找社宅包租代管, 包租代管比我厲害很多. 我還是太菜了
不管在每一個方面都是, 莫名其妙先開了比去年貴的29000含車管
我原本擺爛拖延症沒去買家電
租客居然願意加每個月三千讓我附這些家電 ,
算盤打了一下我好像也不虧.
莫名其妙就變成32000含車管租掉了?
這樣租金從去年二月 25000, 今年初漲到 27000 , 然後八月起租 開始變成32000
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遇到連冰箱跟洗衣機都買不起的租客,真的是好事嗎?
租客有篩選過 財力應該是沒問題 只是好像就是懶 跟我一樣 遇到連冰箱和洗衣機都買不起的房東 這樣見面第一個月至少要繳九萬六 ?
冰箱跟洗衣機都是網路點點就來的東西,哪裡困難
很多租客不是買不起冰箱洗衣機,是買了之後要退租
時,多出來的冰箱要怎麼處理?
你沒買是因為不知道買什麼等級搭配什麼租金好
加36000給房東買冰箱跟洗衣機?!
就算只租一年都不划算,不是嗎
兄弟 要划算就是直接買房啊.... 要方便和無腦爽就是租房啊
冰箱跟洗衣機又不是買房之後就不能用了
他們從新北其他地方搬過來, 前一個租屋處是全套家電 但我這邊有一個系統櫃卡一個寬度 他們從別的地方搬冰箱還真不能用
網路上說免費贈送立刻就有人來搬走了,哪裡困難?
不困難啊. 這麼自主的房客應該可以租到更便宜實惠的 恭喜
那就按你們家的尺寸買新冰箱而已,一年36000,兩年租金72
000,買不了嗎
我不知道噎 你要問租客怎麼想 . 他就直接喊加三千讓我附家電啊... 我原本也懶得附家電 拖到現在還沒看 好煩
這種都是要嘛短租要嘛奧客的
確實 他們上一間只租了兩年 我是覺得有點短 不過我以前還在租屋的時候有兩次都是租全套家電的 所以也沒多想
※ 編輯: dophin332 (114.32.128.225 臺灣), 08/13/2025 20:56:51這樣就違背租金大師的旨意,租金大師說,有的是漂亮
新房可以低價租,不會跟開價貴鬆鬆的房東租。現在
還加碼會租貴鬆鬆的房客肯定有問題。之前A7兩房車27
500租掉,租金大師也是不太高興。前幾天我同事A7三
房車華亞旁,含管35000租掉,租金大師肯定又會說是
奧租客來租,對吧?
冰箱我還真搞不清楚,新的科技有啥特別..XD
身為理工人,有時候看到新科技就會想說換來用看看.
但是冰箱,真的提不起任何更換慾望..XD
這種東西又那麼成熟.買個空間足夠+最便宜的就好了.
這東西又極度難壞...除非你買日本進口的.
日本高科技,東西只要過保固就會壞掉..
我們理工人深深佩服,每次都可以壞的那麼精準.
所以現在對日本貨很多都很厭惡.
讓我想到我的日本重機,電池用到快兩年.
Honda業務都覺得很驚訝.
不過大概跟我一星期會騎4~7次有關.
否則大多都是一年,準時電池就掛掉.
而看看旁邊電動機車,電池一稱六七八年.
不過我覺得齁,日本家電...
面對對岸那種捲法+它們sony timer玩太超過.
也差不多是時候要承擔玩弄工業手段的苦果了..XD
本來前兩天要找道路救援把我的重機就去Honda維修部的.
結果遇到颱風..XD..明後天再來送進場.
對喔,我旁邊還有一支歐洲人體工學椅,正處於風化狀態.
環保材,還你媽...瘋狂製造垃圾材..
之前講過,在洛杉磯機場,我的皮鞋給我風化解體.
鞋底掉在機場垃圾桶..哈哈.
那雙不過買了三年都沒啥再穿.
還只好趕去當地再買一雙.
你他媽的環保根本就是一種變相的詐欺.
自己看看是不是,絕大多數標榜環保的東西.
就是又貴又不環保.
冰箱喔 有差的只有噪音多大會不會吵到沒法睡 能效差一點點
房客十個中有九個是窮的,剩下一個要存頭期買房
沒錢買家電很正常啊
家電就找便宜、保固最長的
租三房的受眾一般有自己的家電家具居多 但也是有不帶大
型家具家電的
如果像外派或是工作地點會調動的 大型家電搬家很麻煩
的
最好還是以看到的人為主
最長的可以找我
我沒有說一定奧客,都說短租跟澳客了,你只看到澳客我能
說什麼
這我能理解 身為男人看到短一定是跳過的
我的字典裡沒有短這個字
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Re: [請益] 請問A7真的這麼神嗎?這邊不討論A7到底好不好,板上戰到爛了 單純討論A7好不好租這件事,我覺得非常好租啊! 110年房子交屋時就馬上招租,房子在樂善國小附近,有兩間要出租,都是兩房室內約20 坪。兩間房子出租時都附上簡單傢具,沒有冰箱洗衣機。租金都是含車管22000 當時Po臉書招租沒三天就有超過五組要看房,那時候連燈都還沒裝,第一間房客是廣達的17
[請益] 老房子是不是很適合包租代管?親戚之前在台南有一間中古大廈的房子 是想退休後回去住養老的 結果沒想到退休後身體健康惡化的比較快 現在無法自己回去住 (小孩在台北上班)![[請益] 老房子是不是很適合包租代管? [請益] 老房子是不是很適合包租代管?](https://i.imgur.com/iVwe648b.jpg)
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Re: [閒聊] 包租代管的利潤桃園小小社宅業者又利用值班浮出水面回文一下。 這篇文章很長,細節也很多,請慎讀! 我先說明一下, 本人舉例的資料僅限桃園市府版第四期社會住宅包租代管, 且各公司分成比例應該不同,所以我只舉我的狀況喔!12
Re: [心得] 包租代管好雷啊我一直說參與社宅的包租代管最大的困難點在於 如何找尋你能接受的租客但又符合申請資格的 我們參與社宅 目的是做慈善嗎 不是 在商言商將本求利 為的是賺錢 這個單親直接gg 沒什麼好說的![Re: [心得] 包租代管好雷啊 Re: [心得] 包租代管好雷啊](https://i.imgur.com/0u0Fb8rb.jpg)
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Re: [心得] 包租代管好雷啊我也是參與社會住宅包租代管的 我運氣比較好 遇到第二個租客就是正常人 第一個租客(雷) 說是媽媽+5個小孩+1個小小孩 5個小孩是2個男生當兵3個女生(一個生小小孩)5
Re: [請益] 要怎麼檢舉房東沒繳稅講一下目前的現況 「少量持有」的房東,通常不會「主動」報稅 。 因為他租客單一 ,又喜歡長租戶。 通常雙方溝通好就好了 這種房東也沒什麼誘因參加包租代管。4
[問題] 租社宅要付訂金?最近有租屋需求,某數字網很多房仲都在租社宅 看了一間十分滿意房仲說屋主要篩選租客,後續如果確定讓我們承租的話會在通知我們要準備什麼,當下我們就表明如果確定可以承租,我們可以馬上簽約。 然後隔天房仲打電話來說,房東怕我們放鳥所以要收訂金,然後在簽約? 但我們已經表明我們是確定會承租可以直接簽約,但房仲又一直鬼打牆說一定要訂金 請問這是租社宅一定的流程嗎?2
Re: [閒聊] 現在炒房是不是壓力很大?沒房的老是要幫有房的擔心也真奇怪 嘴巴說不想買房的總是要來房版說買房風險多大多大,何時要崩盤要崩盤真的吃飽太閒 這樣也好,風險讓我們房東承擔就好,房子租得出去要怎麼叫隨便 我A7的2房兩年前含車管租22K,今年新簽的漲至25K。去年轉增貸後目前房貸每個月約32K ,扣一扣每個月多支出9K多養這間房,要再升息老實說壓力也不是這麼大。(感謝提醒,1
Re: [討論] 賴清德執政一年,燒光小英8年包租代管 是拿百姓稅金 幫房東撐房租的惡法 原本租不出去 要被迫降價求租了 結果這個制度讓租不出去 也有錢拿 變成拿百姓的稅金 幫房東撐住房租 不降價了 炒地蔡居然把立法這種圖利房東的惡法 唬弄成幫助百姓 真是把百姓當白痴!
Re: [請益] 包租代管的維修和保險補助雙北社宅從業人員來了 不是要幫兆基說話 這樣講好像也沒有錯 一開始沒有租客的話怎麼簽社宅約 至於三年租客沒有住滿,就退租