[請益] 都更權利變換的選屋找補價金

sarra04/20 23:02權利變換你就想成你的房子變成一筆錢 拿那個錢去買預售

sarra04/20 23:03不管他單價怎樣 你這筆權利變換來的錢不會變

sarra04/20 23:04不會到成屋 通常在預售前就先講好坪數(開案前會定均總價)

suwy04/20 23:27"不得"就是不可以 如果你選超過2200 就退回重選

suwy04/20 23:32如果建商願意讓步給你超選 那價格就聽建商的

ReiFan04/21 02:18「未來公開銷售價格」很有趣，不是成交而是銷售

ReiFan04/21 02:21我猜實務上會由建商先公布銷售價格，再換算權變計畫估價權

ReiFan04/21 02:21值：銷售價格之比例，再把>10%的部分權值換算成價金，再請

ReiFan04/21 02:21你找補價金差額

jc1075504/21 03:41之前有看過有級距的，幾%是淺銷價的八折、幾%是淺銷價、

jc1075504/21 03:41幾%是第一次公開價格、幾%是第一次調漲價格….之類的，

jc1075504/21 03:41正確數字忘記了

daipon04/21 08:14預估價格是不動產估價師算出來的。但如果高估但屆時行情

daipon04/21 08:14不到會是屋主價值減損；反過來說，低估了屆時行情大好會是

daipon04/21 08:14屋主房屋價值增加。這種算法只能抓一個值，所以就看你要

daipon04/21 08:14不要選擇加價補錢

casko04/21 12:54找補看合約規定 有的寫照承銷底價95折

edisonboy04/21 15:15基本上就是公開銷售後底價扣掉代銷費給你 超過10%多賣

edisonboy04/21 15:15你就少了可以銷售的坪數 你可以接受市價那才能談