[請益] 有關都更重建"找"補的稅捐問題

submarineche 發表於 2022/4/18 上午9:49:18

看板home-sale標題[請益] 有關都更重建"找"補的稅捐問題作者

(風的孩子)時間Apr 18 09:49:18 2022推噓 2 推:2 噓:0 →:3

小弟家因為是海砂屋的緣故,

辦理都市更新重建目前已經核定開始執行了,

因為當初辦理權利變換的時候,選擇價值比較小的單位,

想說未來住的人不多,不需要挑太大的房子,

查了一下網路上相關的資料,

大多提到不足的部分

(實際分配>應分配,也就是地主要補給建商錢的意思)

視為有償轉移,

需要課相關的稅費(契稅),

似乎沒有提到超額的部分(實際分配<應分配,也就是建商要退給地主錢的意思)

的部分需不需要課稅?

如果需要,有相關的資料可以參考嗎?

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.112.125.92 (臺灣)

推

kusomanfcu04/18 09:51你整理問題打去地方的都更推廣中心

→

kusomanfcu04/18 09:52想看看還有什麼要問題一次搞定，應該還有不少

真的,都更中間眉眉角角真的很多甚至連繼承、贈與、轉移這些都有可能會遇到, 因為整個程序一走,短則10年多則30年(我們家都更搞了30年) ORZ

※ 編輯: submarineche (140.112.125.92 臺灣), 04/18/2022 09:55:57

推

pinkbest04/18 20:06談好蓋幾坪屋給你為什麼會縮小給你?

→

pinkbest04/18 20:07實例很多都是蓋更多坪數給你等於半強迫叫你再拿錢出來

→

pinkbest04/18 20:07都更談30年你們家屋齡是...??

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