[閒聊] 預售屋的好處

GX90160SS03/21 01:42跟選擇權買進買權有87%像 標的是房產

xra68603/21 01:48其實你選的不是抗暴擊 是攻擊高暴擊

icexice03/21 02:02自住花小錢鎖住成本，投資花小錢買未來獲利，選擇權你看

icexice03/21 02:02錯就直接認賠了，房產看錯可以長期持有以極低成本凹到贏

icexice03/21 02:02為止

ininpussy03/21 02:41有一篇在講信用管制的怎刪掉了

menace03/21 02:50我怎麼記得幾年前說過預售屋跟buy call有點像還被嗆

menace03/21 02:50預售屋最大風險應該是信用管制 貸款下不來吧？

ZhouGongJin03/21 06:46法規對預售屋消費者的保障跟屁一樣，最大風險是蓋一

ZhouGongJin03/21 06:46半錢收了建商開心跑了。

wang5603/21 07:23預售屋就圖利年輕人，給那些出社會沒一大筆頭期款的人能

wang5603/21 07:23有房，有錢能買成屋誰要買預售？

EddieJeremy03/21 07:47如果買預售沒交屋要罰多少錢?

bnn03/21 07:51沒錢你就是要拿時間(興建時間)來存錢

ckiller03/21 07:59預售能買到比較喜歡的物件 好的建案還沒成屋就完售了

sbshiu03/21 08:06的確，現在只要稍微挑一下1的風險就降低很多。真遇到建商

sbshiu03/21 08:06爛尾頂多也只損失房價15%現金與時間成本。2的問題只要不是

sbshiu03/21 08:06重大瑕疵都還好。3如果沒有很急迫住進去需求倒是可以慢慢

sbshiu03/21 08:06等，對沒頭期人來說反而是鎖住總價慢慢存的方式。

hahaha8103/21 08:16同想法 跌爛頂多賠繳出去的

yayayogo03/21 08:433年前買預售覺得夭壽貴，3年後交屋覺得夭壽便宜

kizz03/21 09:13期貨功能最近很有感

kizz03/21 09:17https://reurl.cc/RWZyAz跟這個說的一樣 下檔風險控制住了

CIIIO03/21 09:54真的欸 有自帶15%停損的buy call 蒿吐魯斯

gsbody03/21 10:08不過好建商的預售，工程款也是硬的很...抗暴擊參數稍弱

jpbptjp03/21 10:21先不考慮投資，預售對於有穩定工作但沒家人贊助頭期又想

jpbptjp03/21 10:21買房的年輕人是比較友善的

yuffie03/21 10:48預售的最大好處是可以客變吧？至於不給客變的像寶佳至少

yuffie03/21 10:48還有好地點跟好口碑(XD?)。

bustinjieber03/21 11:01低調

bustinjieber03/21 11:04近年的政策就已經暗示

bustinjieber03/21 11:04預售為主 收租為輔，

bustinjieber03/21 11:04長期規劃比短期抽插穩多了，

bustinjieber03/21 11:04投報算一下就知道。

bustinjieber03/21 11:07另外，房地產不靠通膨要賺錢，

bustinjieber03/21 11:07需要更專業的在地行情研究。

torrid03/21 11:28謝謝分享

mickl810103/21 11:29推

frowning122603/21 12:43推啦~兄弟

buike03/21 13:54謝謝m大分享，我也回頭看預售了

zhi556603/21 14:28買預售 有期待啊 我預售都從平地看到蓋起來裝潢 對女孩兒

zhi556603/21 14:28來說這是無價地

a128054703/21 14:29韌性是吧

ftc69303/22 18:40你明明是大咖

ftc69303/22 18:41感謝M大提醒 ，確實要往預售屋