Re: [新聞] 柯文哲修損鄰規則成案數大減 建商「球員
厲害的是台北市龍腦跟長安西都更
屋主出門回家被拆了
一個是拆錯一個是不滿因為這樣他工程無法繼續
市長說不知情
只是拆房子要動用大型機具,會沒人知道????
可能這些機具都有隱形塗料
青雲閣郝市長遇到偷拆,要求復原否則不發建照
年底柯市長上任,不久後建照發了
也完工了變河岸景觀宅
至於鄰損不只是營造工程,裝修工程也會
只是很多都是死賴
隔壁戶說你裝潢導致漏水,過去看明明已經長年漏水,還是他自己換水龍頭鎖壞,都是一句話之前好好的,你來裝潢就壞了,不管你把我修好就好
甚至巷子對面。還是隔壁好幾戶
都會有人家裡東西壞了來說你鄰損
包商角度你夠無恥,不要太貴幾乎都是告戒責任,鄰居一場不跟你收
有的免費修還要你賠錢,外加到處幫忙宣傳可以死賴誰
這時候又有包商出第三方鑑定費說真的太過
應該是幫建商設計的建築師結構技師,初步判定責任,費用建商付 不分責任
如住戶不服上訴有第三方公司,不管誰找找幾家
建商代墊沒問題
可是如果非建商責任
鑑定費用住戶付,且初步鑑定費用就由住戶負擔
建商問題就全部建商付,並按照第三方公司工法修復
住戶沒錢就扣房子
: 柯文哲亂改台北市的損鄰規則
: 讓建商輕鬆多了
: 現在蔣市長要改嚴
: 這次才是正確方向。
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這是一個打迷糊仗的新聞 首先,原本修訂前的條文 鄰損一樣是"由監造方認定", 只不過要先包含都發局、 受損戶、起造人、監造人10
我查了五都跟台北新舊規定, 只有台北2022年修改規定由建方勘查並製作報告 其餘五都跟台北舊規, 都是多方會勘, 監造出報告 勘查 安全報告 台北新 (2022)8
今天中華民國所有的建築問題 比方樓上漏水 隔壁鄰損 本來就是找公正第三方單位來驗證 以最常見到的漏水來說 在雙北市6
正義是一場思辨之旅 上面講的就是實務 為什麼沒讓建管處去會勘? 因為在蓋公宅5
台北市近年發生不少建築施工損鄰爭議事件,為加強處理相關糾紛,台北市政府特別再針 對建築工程施工時辦理「鄰房現況鑑定、鄰房範圍界定、鑑定機構資格」等項目,修正「 臺北市建築施工損鄰事件爭議處理規則」。根據建管處統計,北市施工損鄰案,2019年有 152件、2020年175件、2021年接獲198件,影響戶數都達百戶以上。建管處處長劉美秀表 示,目前損鄰規則並未強制建商應辦理鄰房現況鑑定,導致部分損鄰情形發生時缺少客觀
爆
[討論] 苗博雅再上節目談台北市施工損鄰爭議規則苗博雅在一開始先是談到5月13號的信義天坑事件,徐巧芯的選區, 因此才會有了苗博雅在市議會那一段質詢,那時候他就跟市政府再 確認過北市施工損鄰爭議處理規則,他在節目上更簡要的把法條面 跟台北市目前施行的現況互相結合講給社會大眾聽爆
Re: [新聞] 大直民宅陷落「估賠10億」!她曝建商狀況這件事情最肯定的一件事, 就是受災戶會得到優惠容積 以目前的重建規模, 比較可能走危老30%+公安獎勵30%, 不過這是上限 實際要市府核出來才知道 至於重建跟賠償問題, 事情可能有幾種發展 重建的部分會先由地主委託一個單位擔任重建實施者66
Re: [黑特] 大直房子倒塌要算柯還是蔣公子的鍋?原本建築物鄰損是受災戶自己找第三方鑑定判斷 柯文哲改成建商自己找人鑑定是不是自己造成鄰損 我想問看看智商157是怎樣想出這個好方法50
[黑特] 大直住戶: 北市府叫我們自己跟建商協調住戶:開始施工的時候,我們都已經跟建商反應,房子都已經有龜裂,像我家已經漏水很 嚴重。有發文給政府技師,還有兩家建設公司來鑑定,結果是,市政府說沒有結構問題, 請我們住戶自己去找兩家建設公司協調。建設公司說責任不在他,另外一家也說責任也不 在於他,我們住戶就夾在中間...4
Re: [黑特] 苗博雅5月早就『施工損鄰規則』提出質詢先說民眾自己出鑑定費用 我認為沒問題 自己覺得自己的損益受到損失要求別人賠償 但自己不負責舉證責任 這法律邏輯上說不過去吧3
Re: [閒聊] 討論一下目前房產可以做的立法每次都在那邊二分法 然後不管哪種方法 都是出餿主意 沒辦法解決問題 更浪費鄉民時間
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