[請益] 第二間

shawncarter08/04 21:50建設公司幹嘛跟你協調？對他們有什麼好處嗎？

mfcke08/04 21:50現在你要退 肯定賠錢 至於你現在繳多少 超過20%通常20%

mfcke08/04 21:51沒超過20% 繳多少 可能都拿不回來

backpacker1808/04 21:5215%吧

vmgcjo08/04 21:53基本上 就總價15%內 賠450萬 就可解約了

ss161208/04 21:58賠450萬 很多錢也 痛死

blargelp08/04 21:59建設公司協調…這個版上都沒人說過 你要當第一個嗎嘻嘻

hololive45P08/04 22:04依合約走就是繳的全吃，上限15%，

hololive45P08/04 22:04建設公司哪會屌你..

hololive45P08/04 22:04除了等成屋基本上沒其他的選擇

hololive45P08/04 22:05可以找仲介先賣私約，可是依照現在市況根本賣不掉的

eric5080908/04 22:063000萬 台中應該不好脫手

bjqs082708/04 22:12恭喜準備賠450

frank398608/04 22:17交屋後小賠賣吧

pradalove08/04 22:1775折收

mythtaker08/04 22:19我看到平轉的就開他的實登8折，看他要賠給我還建商

jessicaabc9808/04 22:24賠錢啦

dontpushme08/04 22:24你不是第一個也不是最後

lusifa200708/04 22:24你要解約就照契約走

jessicaabc9808/04 22:24交屋後賣，你就錢被卡五成，是在演什麼

lynn7942208/04 22:25看合約有已付金額為上限最高15%你付3%就3% ，打算違約

lynn7942208/04 22:25就不要付款 說要解約

jessicaabc9808/04 22:25還交屋？？

remixs08/04 22:31再買一間 賣這家 用小換大税

jessicaabc9808/04 22:32這情形看起來就是卡五成，還買？？

justloveai08/04 22:32等交屋後用二等親名義貸款買,住個幾年再賣也賺阿

pz520208/04 22:40等他交屋的時候，那時候的政府還會繼續限制5成嗎？

aaboutt08/04 22:44我有疑問。如果找到有人願意換約，舉例也許賠個5%找人換

aaboutt08/04 22:44約，建商願意解約，再賣給另一個人嗎？5%就是150萬換約

aaboutt08/04 22:44的私下給對方。這樣建商不影響實登沒損失，建商願意嗎？

aaboutt08/04 22:46檯面上一個解約，另一個原價購入。私底下解約者給購買者1

aaboutt08/04 22:4650萬現金的換約金

sunsamy08/04 22:46只漲不跌 不要不信

sunsamy08/04 22:47叫你賣的都是魯蛇

jl4008/04 22:51說好要一起加價賣的

sai061308/04 22:54對保前把舊房賣掉，新房不要賣。

sai061308/04 22:54能回租舊房當然最好，不能的話

sai061308/04 22:54就暫時租屋啊！我不懂台灣人換屋

sai061308/04 22:54怎麼那麼排斥暫時性租屋

sai061308/04 22:55台灣房租選擇多又便宜啊

jl4008/04 22:56因為好房東不多

quiet9308/04 22:56我也不懂台灣人買房前不先住看看的心態XD

quiet9308/04 22:56尤其買林口，結果通勤崩潰的

quiet9308/04 22:56這不是隨便住看看就能知道的嗎

quiet9308/04 22:57好房東很多好嗎，板上幾乎都是好房東

quiet9308/04 22:57一堆新屋租金低，高總中古租金低還高檔裝潢的

jl4008/04 23:02只有30年不漲租 才是好房東

syunlove08/04 23:08第二間五成 接近1500萬頭期 ：）））

john80111008/04 23:31台灣房價只漲不跌 拼了命也要交屋

chouvincent08/04 23:32誰理你 你信賴嗎

buike08/04 23:44喊一下抗中保台，說不定建商腦綠送房送裝潢

taylorabc08/04 23:47現在不是流行高利貸買嗎

buike08/04 23:49房市下行，中X日X新X看得也會怕，哪那麼好借

PTTVERTWO08/04 23:51我記得之前有網友一直po統計資料說台灣的存款餘額一直

PTTVERTWO08/04 23:51創新高，所以台灣人很有錢，五成自備款應該不是問題吧

PTTVERTWO08/04 23:51，對嗎？

F9393508/04 23:52看了一堆人第二屋三成你保重

kklarinet08/04 23:53原po會這樣問就是五成拿得出來，一堆低端替他高潮幹嘛.

kklarinet08/04 23:53..

buike08/04 23:53所以楊金龍趕快宣布第二間禁貸，全額現金！

jl4008/04 23:55樓上好建議 沒錢買什麼房 這樣也不會被炒作

jessicaabc9808/04 23:55拿得出來？上來問

jl4008/04 23:58也省去什麼履保 直接到地政 一過戶就轉帳 地政直接當公證人

jl4008/04 23:58即可

F9393508/04 23:58第二屋不能貸款的話那房子還有什麼金融屬性？又借不了錢

F9393508/04 23:58怎麼周轉

jokerrrrrrrr08/05 00:00都要離開台中怎麼不賣掉第一間呢？

jl4008/05 00:00第二間就不是必需品了 幹嘛給你週轉

F9393508/05 00:04阿龍邏輯也是有點奇怪 買房給媽媽住，媽媽不能貸款 你說

F9393508/05 00:04不是必需品叫媽媽去租房嗎

HinataGG08/05 00:05套囉，怎不等一下加價賣？

jl4008/05 00:14我也有買房第二間給家人住啊 想辦法自備個8 9成啊

roycelewis08/05 00:23媽媽租房怎麼了嗎？ 兒子可以幫付錢啊

roycelewis08/05 00:23有人出來擔保還怕租不到嗎

loopdiuretic08/05 00:2415趴交出去一切都解決囉

a123456728908/05 00:34可跟建設公司協調.. 通常不會真的要你賠到契約上的

a123456728908/05 00:34數字就可解約

a123456728908/05 00:35即使是按照約期走 賠款上限15%或你已經繳交的金額取

a123456728908/05 00:35小值

mini17808/05 01:18空空看到這篇可爽了 哈哈

tc198808/05 01:48只能自備2100了 稍微調一下應該不難 應該啦

ao4041808/05 02:171, 解約完全沒好處吧

zzyzx08/05 02:27投資客斷頭潮 買3000卻不確定未來會在台中

dreamdds08/05 03:221

Prof6808/05 04:38政府會救有房的（非酸），撐一下。

kuosos52008/05 06:42有房就是有罪，有罪就要贖罪

aoc717508/05 06:46投資有賺有賠 GG

aoc717508/05 06:47第一間賺的 第二間吐回去 不虧

LearnRPG08/05 06:59談15% 以內 除非你還沒繳到 15% 沒了

william82608/05 07:23每次看魯空發言 真的是刷新對於人性的三觀 人家原po

william82608/05 07:23都有實力5成也沒問題了 到底在幸災樂禍什麼

oncloudy08/05 08:25台中就算預售 也能全額現金交屋 沒難度吧

FireStarman08/05 08:27現在民營的第二件五成很正常啊 只拿到三成的該檢討

FireStarman08/05 08:27了

z541108/05 08:52這也是看壞未來市場的意思了 1.的問題點在你不知道要賣多久

riahserf08/05 09:01通常投資客釋出都是說轉職離職 嘻嘻

askey08/05 09:24五成沒問題就五成交屋~看你在哪區才是重點

CoachKuester08/05 09:25金龍還不趕快推出買房只能全現金的政策讓無房空空

CoachKuester08/05 09:25們高潮一下嗎？

bustinjieber08/05 09:41你要離開？那舊房留著幹嘛？

bustinjieber08/05 09:42賣舊房，資金不就拿回來了

bustinjieber08/05 09:43你最關心的問題明明就不是第二間與否

aoc717508/05 12:03問題是第一間也不ㄧ定賣的掉

Harlequin72708/05 13:16你走2的話 不就變成因自願離職所以賠錢解約。 這太

Harlequin72708/05 13:16神奇了XD

Harlequin72708/05 13:17應該是背後有什麼沒講 XD

kumaliu198808/05 15:02老哥你交屋還多久。應該沒人會要壓頭期到你交屋。何

kumaliu198808/05 15:02況現在市場.. 除非很有愛的人

hhjjhhgg08/05 16:34跟建商談 一切有機會

bigair88808/05 23:07買3千算豪宅線嗎？

drimp08/05 23:29原po問法明顯5成拿的出來 1500萬很多嗎？空空以為每個人都

drimp08/05 23:29跟自己一樣是貧窮社會底層喔 笑死

kobe5810508/06 01:38應該是第一間不想賣想去新工作地買第二間自住才有這疑

kobe5810508/06 01:38問，建議還是賣掉第一間放到交屋，反正你跟你老婆一人

kobe5810508/06 01:38各掛一間就好了