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Re: [新聞] 還在等房價下跌?四大指數顯示 今年

看板home-sale標題Re: [新聞] 還在等房價下跌?四大指數顯示 今年作者
Evilbear
(惡鬼熊)
時間推噓11 推:11 噓:0 →:9

目前觀察這一波跟2014有很大落差。主要是因為幾個原因。

1.大部分人預期升息已到尾聲,以台灣央行的保守做法,即使再升也不會太多。所以賣方會覺得再等等,沒有立即降價賣的理由。

2. 原物料仍貴,建商成本降不下來,預售也很難降價。

3. 政府之前預售禁轉風聲持續好一陣子,還敢入場的手骨基本上都很粗,都已經可以接受長期持有才會進場,而被嚇跑的也都已經跑的差不多。

4. 房地合一2.0,大幅降低了屋主短期的銷售意願,市場上供給少,自然房價更難降下來。


觀察市況,只要稍微降價一點就有人會馬上接手,支撐力道相當強。

房地產的關鍵還是預期心理,如果預期通膨不止,房地產漲勢就不止。

2023年應該是盤整局,有想買房的可以有很多時間慢慢看挑標的。

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.10.61 (臺灣)
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※ 編輯: Evilbear (101.10.10.61 臺灣), 02/08/2023 23:45:25

wizink02/08 23:52

wizink02/08 23:53可以慢慢等,但價格還是會上去

cicatrix02/09 00:02慢慢等 漲上去人就會想買

jerry101902/09 03:47越漲越不挑

medama02/09 05:34確實

Morphee02/09 06:29沒錯 房地合一根本是來強力護盤的

Takadanobaba02/09 07:28持有成本不高很容易拗到景氣反轉。不過這種當大家

Takadanobaba02/09 07:28都樂觀信心滿滿的時候來個黑天鵝就是大滅團。

cblade02/09 08:29居住正義都是搞死供給量,而已不是增加供給,有夠

cblade02/09 08:29

piliwu02/09 09:222021年底開始已經一堆信用管制了,上次是可以超貸

piliwu02/09 09:22超過100%,背景

piliwu02/09 09:22完全不同

piliwu02/09 09:23上次大漲也沒有實體經濟大成長跟股市萬八

ai231102/09 09:58原物料已經降很多了捏

bustinjieber02/09 12:50跟著政府一起炒,一起發大財,怎麼輸?

maxidogkimo02/09 13:01房地合一稅,搞到大家都惜售~

sspider082902/09 13:55股市又回萬五了 怎麼期待崩盤?萬二房價都沒崩了 大

sspider082902/09 13:55家都知道升息近頂

kusomanfcu02/09 18:06上次的背景都沒人提阿扁幹的好事XD