[閒聊] 預售屋現在是誰在買？

junior02048607/09 23:09不會真的9年，都是押爽的

hellogym07/09 23:09預售屋哪來自備款？ 只有工程款好嗎

maxboy0607/09 23:11剛需首購啊 堅持買新鳥籠的比你想像中多

diablojonn07/09 23:15river one

aa0078807/09 23:17才72 好便宜

pot123407/09 23:20交屋時程還好吧。租金比利息少的話晚點交屋存錢存比較快

drimp07/09 23:21有錢誰不想住新房子，現在一堆人不婚/不生小孩/只生一個，

drimp07/09 23:21空間需求降低，地點好和新這兩個條件的重要性遠高過空間大

buike07/09 23:24不婚不生2房OK，3房爽爽住很舒服

killermech07/09 23:25但我之前看到的契約書很少壓這麼長的 想說這轉變是

benson50207/09 23:26你去看看央北、北士科的預售屋市場，就知道房市慘澹是

benson50207/09 23:26平行時空了

KKlin81307/09 23:33那是建照121年過期 要在那個時間前蓋好啦 正常都會提前

thioploca07/09 23:33壓很久都是常態啦,會這樣只能說你很久沒看房子誒

KKlin81307/09 23:33央北一坪80以上了

KKlin81307/09 23:34更扯的是央北還一堆總價4000、5000成交的 一堆有錢人

thioploca07/09 23:34央北都快滿了、然後一堆案子都在蓋陸續要交貨了、

thioploca07/09 23:34還慘淡了、你現在去能買人家挑剩的不然就是人家拿

thioploca07/09 23:34出來賺錢的

beforehand07/09 23:35央北好驚人 都怪自己沒趕緊上車

thioploca07/09 23:36去央北買個兩房都可以快兩千了、那邊根本跟大貨倉

thioploca07/09 23:36江翠北是不同世界了好嗎

aa0078807/09 23:38央北忠泰小坪數破9了 有夠猛

b2207211707/09 23:55你有買過預售屋嗎？合約都馬壓到最大上限

MixBear07/10 00:01開始回防了

asd3141592607/10 00:06哭 央北正三房車從3000出頭看到沒3500買不到…

killermech07/10 00:09有的，我買的那間就是最大壓3年

buike07/10 00:09謝謝DPP助長房價讓有房族發大財

killermech07/10 00:09央北這麼噴的主因究竟是 ？

chienk07/10 00:25噴的主因就是消費者買單。 就這樣

a947030207/10 00:26菜雞

Robben07/10 00:47一堆總價幾千萬的新案一堆人買

icexice07/10 00:52央北中小坪數基本上完全供不應求，它大概是幾個新北重劃

icexice07/10 00:52區環境前段班的，還有十四張題材發酵中，目前還看不到房

icexice07/10 00:52價天花板

nqj07/10 00:54不急的預期未來換屋族買慢慢蓋的預售，懂的就懂

Robben07/10 00:56央北環境超棒啊 唯一缺點就是捷運不行

Robben07/10 00:56不過應該穩穩重劃區霸主

wflashde07/10 00:59央北真的很讚，可惜價錢一去不復返了

lescholar07/10 01:02央北就環境好啊 雙北其他重劃區河流是臭的

cybercon07/10 01:31推

k4104bbb07/10 01:44有買過預售屋嗎，建商合約日期又不等於實際完工日期，如

k4104bbb07/10 01:44果在合約內所訂定的日期內沒有完工，建商是要賠錢的啊，

k4104bbb07/10 01:44你是建商的話你會押九年還是傻傻的押三年。只能說建商在

k4104bbb07/10 01:44這方面鑽漏洞吧。

guesswhen07/10 01:47要酸同事 結果顯得自己無知 可悲阿

jinso741007/10 02:22怎麼有央被一直亂入

SouthEast6207/10 02:24大驚小怪喔。幾家大建商前兩年因為缺工缺料延誤工

SouthEast6207/10 02:24程進度，超過合

SouthEast6207/10 02:24約時程被客戶告，所以後來不爽乾脆合約直接給你押

SouthEast6207/10 02:24最大上限，但私

SouthEast6207/10 02:24下會說一個預計期程。現在預售屋、尤其是走銀行信

SouthEast6207/10 02:24託的，不把房子

SouthEast6207/10 02:24蓋好是無法結案領錢的，所以若不是不得已，沒人會

SouthEast6207/10 02:24故意延完工時程

SouthEast6207/10 02:24的。

miauah07/10 02:54如果不是自住，預售交屋時間拉長不是壞事，等於用工程款鎖

miauah07/10 02:54幾年後交屋時的價格，長線看起來穩穩的

C2412839007/10 03:21現金流還好吧 一般房頭期還比較重XD 而且貸款是交屋時

C2412839007/10 03:30頂多說都想買房 還要邊繳房租邊等那幾年 真的過意得去?